Une maison de campagne exceptionnelle alliant un espace familial généreux, un excellent espace de réception et un magnifique cadre rural dans un environnement merveilleusement privé, mais à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Farnham par des sentiers publics traversant les champs.

Nichée sur un terrain arboré d'environ 2500 m², cette élégante maison individuelle offre plus de 400 m² de surface habitable impeccablement présentée, répartie sur trois niveaux. Soigneusement agrandie et conçue avec goût pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et propose des espaces de vie modulables, parfaitement adaptés à la vie de famille moderne.

Accessible par une allée de gravier fermée par un portail offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre, la maison est située au centre de son terrain, créant une impression d'arrivée impressionnante et une grande intimité.
Un porche d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste hall de réception, d'où rayonnent les principales pièces de réception. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine/salle à manger traversante, un espace exceptionnel conçu pour le quotidien comme pour recevoir. Équipée d'une vaste gamme de meubles Miele, la cuisine comprend une cuisinière AGA à quatre fours, des appareils électroménagers intégrés dont un four/micro-ondes Siemens, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un cellier et un emplacement pour un réfrigérateur-congélateur américain. Un îlot central spacieux intègre un coin repas, tandis que la pièce peut accueillir confortablement un espace repas et un coin salon. Deux portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine donne directement sur une salle familiale confortable, créant ainsi un agencement de vie ouvert idéal pour les modes de vie contemporains.

Un bureau lumineux offre un environnement idéal pour le télétravail, tandis qu'une buanderie/vestiaire pratique, avec accès à l'extérieur par une porte à deux battants, offre un excellent espace annexe et un accès pratique à la piscine et à la terrasse.

L'élégante salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse arrière par des portes vitrées et fait partie d'un superbe espace de réception traversant, articulé autour d'une cheminée à double foyer avec poêle à bois. Quelques marches mènent à l'impressionnant salon, où les poutres en chêne et les portes donnant sur la terrasse et le jardin créent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un vestiaire complète l'aménagement du rez-de-chaussée.
On accède au premier étage par un escalier menant à un palier, mis en valeur par une impressionnante baie vitrée qui maximise la lumière naturelle et la charmante vue sur la campagne environnante.

La superbe suite principale, bénéficiant d'une double exposition, jouit d'une situation paisible donnant sur le parc et comprend un dressing, une luxueuse salle de bains attenante avec douche séparée et des portes doubles s'ouvrant sur un balcon privé d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la campagne.
La deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bains familiale bien aménagée comprenant une baignoire et une douche séparée.
Au deuxième étage, la sixième chambre occupe une charmante position sous les combles avec des fenêtres de toit et un accès à une importante pièce de rangement sous les combles, offrant une flexibilité pour l'hébergement d'invités, les loisirs ou un espace d'étude supplémentaire.

Jardins et terrains
Le jardin arboré et le terrain offrent un cadre enchanteur à la maison et ont été aménagés avec soin pour un intérêt visuel tout au long de l'année. Principalement engazonnés, ils sont agrémentés de bordures fleuries, de haies matures et d'arbres matures, créant ainsi intimité et couleurs au fil des saisons.

Une large terrasse s'étend sur toute la façade arrière de la propriété, avec de larges marches en pente douce descendant vers le jardin, ce qui en fait un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions.
Un abri de jardin bien pratique est discrètement installé au fond du jardin.

La piscine est élégamment dissimulée depuis l'allée et entourée de terrasses ensoleillées, créant un excellent espace de loisirs parfaitement adapté à la détente, aux moments en famille et aux réceptions estivales.

Un permis de construire a été accordé pour un abri de voiture à double ossature en chêne - WA/2025/00636

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.