Pelling Barn est une propriété impressionnante et saisissante, avec beaucoup de caractère et une vaste empreinte au sol. A l'origine deux maisons, elle a été intelligemment convertie en une seule résidence et offre un potentiel de conversion supplémentaire (STPP).

Le logement bien présenté est réparti sur deux étages et présente un agencement polyvalent qui offre un certain nombre de configurations qui conviendraient à la fois aux familles et à la vie intergénérationnelle. La maison a été récemment redécorée en partie et offre une palette largement neutre, avec des poutres apparentes, de bonnes hauteurs de plafond et un mélange de carrelage, de bois et de moquette.

À côté du hall d'entrée se trouve une pièce impressionnante qui pourrait être utilisée comme salle à manger pour une occasion formelle, ou comme salle de jeux/salle de sport, avec accès au jardin de devant. Au-delà se trouve un bureau/bureau à domicile. Un hall intérieur mène au salon, qui comprend un manteau de cheminée central avec une cheminée en pierre et une cheminée en état de marche ; le salon s'ouvre sur une véranda attenante et les deux pièces ont des portes ouvrant sur la terrasse.

Une grande cuisine/salle de petit-déjeuner se trouve à l'est du hall intérieur, équipée d'une excellente gamme d'armoires en bois massif sur mesure complétées par des plans de travail en granit, un îlot central assorti, une cuisinière au GPL, un lave-vaisselle et un espace pour table et chaises de petit-déjeuner. Au-delà de la cuisine se trouve un salon double exposition avec portes françaises à l'arrière et une chambre attenante au rez-de-chaussée avec placards et salle de bains privative. Cette suite pourrait fournir un hébergement indépendant si nécessaire. Une buanderie et un vestiaire séparé complètent le rez-de-chaussée.

Depuis le salon, des escaliers mènent à la plus grande chambre et à sa salle de douche attenante. Il y a deux autres chambres et une salle de bains familiale accessible par des escaliers depuis le hall intérieur.

Attenant au salon se trouvent deux grandes pièces, actuellement utilisées comme espace de stockage et accessibles via l'allée du voisin. Ces pièces ont une superficie d'environ 436 pieds carrés et offrent un potentiel de conversion pour fournir un logement supplémentaire intégré à la maison principale, ou en annexe indépendante, sous réserve de l'obtention des autorisations requises.

Pelling Barn est situé derrière un mur avec des portes en bois à commande électronique, qui s'ouvrent sur l'allée devant la maison et le garage double détaché. Il y a un accès latéral au jardin arrière, avec une terrasse arrière pavée de briques offrant un espace pour table et chaises ; au-delà se trouve la piscine extérieure chauffée, entourée de pavés ; une dépendance en brique abrite une douche, des WC et les machines de la piscine.

Les jardins se trouvent principalement à l'arrière de la maison et sont en grande partie recouverts de pelouse avec des arbres matures et des arbustes à fleurs établis.

Les paddocks se trouvent au nord et ont leur propre accès à la route principale. En tout, environ 6,09 acres.

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