Le 49 Balcombe Road, également connu sous le nom de « Court House », est une jolie propriété d'époque située dans une allée fermée dans un endroit recherché à la limite nord de Haywards Heath. Considérée comme datant du début du siècle dernier, la maison a été agrandie au fil du temps, ce qui a donné lieu à une maison bien proportionnée et joliment présentée. De hauts plafonds, des fenêtres à guillotine et à battants à pans de bois, un bel escalier tourné avec balustrade en fonte et parquet en bois dépouillé, côtoient un décor neutre et lumineux, une cuisine spacieuse de style shaker, un chauffage partiel au sol et d'élégantes salles de bains de style classique, alliant éléments d'époque élégants et confort moderne.

La façade avant est particulièrement attrayante, avec sa façade à double façade et sa charmante fenêtre cintrée au-dessus du porche à piliers. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un gracieux escalier tourné montant jusqu'au palier en galerie au-dessus. Il y a deux salles de réception formelles, toutes deux équipées de poêles à bois : un salon polyvalent en forme de L et un salon généreux avec des portes pliantes s'ouvrant sur la terrasse arrière.

La cuisine et la salle à manger sont une belle pièce à double aspect avec des portes pliantes ouvrant sur le jardin, une autre porte d'écurie et suffisamment d'espace pour une table à manger et/ou des canapés. La cuisine est équipée d'une gamme d'armoires modernes de style shaker avec des plans de travail en granit, un îlot central et un four Rangemaster ; il y a des espaces pour d'autres appareils.

Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau (ou cinquième chambre) avec salle de douche attenante, une buanderie desservant la cuisine et un vestiaire. Le bureau, la salle de douche et la buanderie ont un excellent potentiel pour être transformés en une annexe compacte et indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Il y a quatre chambres de bonnes dimensions au premier étage, toutes avec parquet en bois dépouillé et placards de rangement encastrés ou aménagés. La suite principale est particulièrement impressionnante, comprenant une magnifique chambre voûtée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche privative ; les autres chambres sont desservies par une salle de bains familiale récemment réaménagée (2023) avec des équipements haut de gamme comprenant une baignoire autoportante, des vasques doubles et une douche séparée. La deuxième chambre dispose d'une salle d'eau privative.

Dehors
On accède au palais de justice depuis Balcombe Road via des portes doubles en bois, qui s'ouvrent sur une allée menant à une aire de stationnement devant la maison et à un garage indépendant, flanqué de jardins à l'avant soigneusement entretenus.

Il y a un accès sécurisé des deux côtés de la maison au jardin arrière partiellement clos, orienté au sud, où une terrasse pavée s'étend autour de la propriété, offrant de l'espace pour une table et des chaises extérieures. Attenant à la terrasse se trouve un élégant bassin ornemental, au-delà duquel se trouve un espace barbecue couvert d'une pergola. Le reste du jardin est aménagé sur une pelouse nivelée, bordée de bordures, avec un magnifique magnolia mature comme point focal. Dans le coin sud-ouest du jardin se trouve un potager en partie pavé, avec une zone de terrasse, une maison d'été en bois et une serre adossée.

Au total, la parcelle s'étend sur environ un tiers d'acre.

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