Lewes Road, East Grinstead, West Sussex, RH19 3TD | Biens à vendre | Savills
188,04 m²(2 024 ft²)
Prix de présentation £1,095,000(1 319 349 €)

Lewes RoadEast Grinstead, West Sussex, RH19 3TD

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Belle maison individuelle datant du milieu des années 1950
  • Ambiance semi-rurale tout en étant à proximité d'East Grinstead
  • Beaux jardins partiellement clos d'environ 4000 m²
  • Grand pavillon d'été, idéal pour recevoir ou comme bureau à domicile
  • Bonnes possibilités d'extension ou de création d'une annexe autonome (STPP)

Maison individuelle de style Arts & Crafts située dans de beaux jardins partiellement clos.

À propos de ce bien

  • Datant du milieu des années 1950, Applecross est une belle maison individuelle de style Arts & Crafts, caractérisée par des façades en briques avec des tuiles suspendues et des carreaux décoratifs encastrés. La maison est située dans de beaux jardins partiellement clos de murs qui créent un cadre pastoral agréable malgré la proximité pratique de la propriété avec East Grinstead et ses nombreuses commodités.

    La maison est très bien présentée, avec un plan partiellement ouvert au rez-de-chaussée et de nombreuses pièces bénéficiant d'une double exposition, profitant de la vue sur les jardins et remplissant la maison de lumière naturelle. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, à côté duquel se trouve un vestiaire avec WC ; un escalier en chêne tourné sous une fenêtre aux trois quarts de hauteur monte au premier étage. Au-delà du hall se trouve une salle de réception polyvalente et ouverte avec un parquet en bois restauré d'origine, des portes pliantes ouvrant sur le jardin arrière orienté sud-est et une cheminée avec un brûleur multicombustible Stovax.

    La salle de réception est ouverte sur la cuisine, formant ensemble un excellent espace pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir ; la cuisine est équipée d'une bonne gamme d'armoires en chêne avec des plans de travail composites et des appareils intégrés, notamment un réfrigérateur sous le comptoir, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un four de gamme NewWorld.

    Il y a deux autres pièces de réception : un confortable salon triple avec une élégante cheminée en marbre et des portes-fenêtres donnant sur le patio orienté à l'ouest, et une salle à manger formelle à côté de la cuisine. Une buanderie, avec espace et plomberie pour les appareils de buanderie, et un hall arrière complètent le rez-de-chaussée ; la buanderie peut être convertie en salle de douche et, avec le hall arrière et la salle à manger, elle a le potentiel de former une suite parentale ou une annexe séparée au rez-de-chaussée (sous réserve des consentements nécessaires).

    Au premier étage, il y a quatre chambres de bonne taille et bien présentées, toutes avec rangements intégrés ou intégrés, et les chambres une et deux avec lavabos. Les chambres sont desservies par une salle de bain familiale spacieuse avec une suite blanche moderne et un WC séparé ; un plan de faisabilité a été récemment établi pour la chambre principale avec salle de bain attenante - veuillez demander des détails à l'agent.

    Une trappe depuis le palier permet d'accéder à un grand grenier en planches qui dispose d'un velux, d'électricité et d'éclairage, d'une bonne hauteur sous plafond et d'un potentiel de conversion (là encore, sous réserve des consentements nécessaires).

    Dehors
    Les jardins et le terrain d'Applecross sont particulièrement remarquables : bien clos, matures et magnifiquement entretenus, s'étendant sur un peu moins d'un acre au total. La maison est bien en retrait de la route, accessible par une allée privée qui mène à un parking à partir duquel des portes en bois à commande électronique s'ouvrent sur une allée de gravier menant à la maison et au garage. Il y a deux garages simples, dont un utilisé comme atelier.

    Le jardin de devant est en grande partie aménagé en pelouse plate, parsemé d'arbres fruitiers matures et délimité à l'ouest par un haut mur victorien surmonté de fleurons complexes et d'arbres fruitiers palissés. Des massifs matures bordent les limites du jardin, bien approvisionnés d'une variété de plantes et d'arbustes, dont des magnolias et des érables établis ; le massif profond le long du mur est bordé de buis et divisé en une série de « pièces » extérieures, dont un potager.

    À l'ouest de la maison se trouve une terrasse en briques à l'ombre d'un noyer mature, et à l'arrière (sud) une grande terrasse en bois (ajoutée en 2024) qui offre un merveilleux espace de repas et de divertissement en plein air, qui s'étend depuis la maison. La terrasse mène à une étendue de pelouse entourée de haies matures, avec un beau mûrier mature. Au-delà se trouve une autre zone de jardin, avec du hêtre pourpre à la limite sud, où se trouve un grand pavillon d'été isolé avec alimentation électrique pour l'éclairage et les appareils électroménagers, un poêle électrique à effet bois et une généreuse terrasse en bois.

    A l'écart de la maison, le pavillon d'été et sa terrasse environnante sont idéaux pour les réceptions estivales ou le travail à domicile loin de la maison. Dans le coin sud-est du terrain se trouve une zone protégée abritant une serre et un abri de jardin en bois (tous deux avec connexion électrique), qui constitueraient un potager idéal.

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