Roeheath était à l'origine une importante maison de campagne victorienne, faisant partie d'un domaine plus vaste ; dans les années 1950, la maison principale a été divisée en cinq résidences impressionnantes, chacune avec sa propre section d'espace extérieur et chacune conservant les élévations en briques rouges, les hautes fenêtres entourées de pierres crème et le toit de tuiles conforme à l'original.

Le numéro 4 est une aile importante, offrant environ 2 102 pieds carrés d'espace de vie polyvalent réparti sur deux étages ; il a été récemment rénové et redécoré par le propriétaire actuel, avec des travaux comprenant l'ajout d'un chauffage par le sol partout, le remplacement de fenêtres à guillotine à double vitrage, de nouvelles salles de bains et une cuisine rénovée. La décoration est élégante et bien adaptée aux grandes proportions des pièces.

On accède à la maison par un porche d'entrée, qui fait partie d'un ajout moderne de plain-pied à la maison ; une arche vitrée s'ouvre sur le salon/salle à manger, un espace impressionnant qui était à l'origine la salle de billard. Il dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et de hautes fenêtres, comportant les moulures d'origine et dotées de nouveaux volets de plantation, ainsi que d'une paire de portes intérieures vitrées avec des cadres vitrés cintrés qui s'ouvrent sur la cuisine/salle de petit-déjeuner. La cuisine est joliment équipée de plans de travail en quartz, d'armoires bleu foncé et d'une gamme d'appareils de haute qualité, dont une cuisinière à gaz Novy à cinq brûleurs (alimentée au GPL), avec une hotte Novy, un Aga au fioul, des appareils Miele dont deux fours. (dont une avec micro-ondes) un tiroir chauffant, une cave à vin, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur/congélateur, un robinet Qooker et un placard de rangement. Il est ouvert sur la salle de petit-déjeuner/familiale, qui dispose d'un lanterneau et de portes coulissantes donnant sur la terrasse, créant une grande fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière se trouvent un bureau, un vestiaire et des rangements au sous-sol.

Toutes les pièces du premier étage ont de hautes hauteurs de plafond et sont joliment présentées. La chambre principale à double aspect bénéficie d'une vue dégagée sur la crête distinctive des South Downs, au-delà du jardin et de la campagne. Il y a un dressing équipé et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Les chambres deux et trois sont desservies par une salle de bain.

Le terrain est une caractéristique particulière de Roeheath, ayant une sensation généreuse et ouverte et s'étendant sur environ 1,13 acres au total. de Cinder Hill via une longue allée privée bordée d'arbres, partagée par toutes les propriétés ; un éperon (détenu en totalité par le numéro 4) mène aux 3 et 4 Roeheath. Il y a un parking gravillonné devant la maison et un abri de voiture à ossature de chêne avec deux baies ouvertes, une pièce au rez-de-chaussée et un magasin au premier étage (actuellement utilisé comme salle de sport). Il y a un autre magasin/atelier de machines à l'arrière.

Au sud de la maison se trouve un court de tennis tous temps ; les jardins sont principalement constitués de pelouse avec quelques arbres et arbustes établis plantés. Il y a une cour latérale fermée où se trouvent la chaudière et les réservoirs GPL desservant la table de cuisson.

Notes de l'agent
1. L'allée commune de Cinder Hill appartient à la Roeheath Residents Association, dont le propriétaire du 4 Roeheath est membre. Chaque membre contribue annuellement à l'entretien, la contribution du numéro 4 est de 600 £ en 2024.
2. Il existe une disposition relative aux structures de délimitation selon laquelle il ne doit pas y avoir de clôture permanente à l'intérieur des jardins (les limites peuvent être couvertes). La clôture autour de la petite pelouse n’est pas permanente et sera supprimée.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété