Bines Farm Barn est une conversion moderne impressionnante d'une grange en silex et en bois du 17ème siècle, avec une bonne gamme de dépendances, y compris une nouvelle propriété auxiliaire supplémentaire construite sur le site d'une ancienne grange agricole et un bloc victorien offrant un garage et un stockage. La propriété se trouve dans une position surélevée et offre une vue panoramique sur les South Downs. À l'arrière de la propriété, le terrain et les enclos descendent progressivement et mènent à la rivière Adur.

Anciennement partie de la ferme Bines, la grange a été acquise en 2003 par les propriétaires actuels, qui ont entrepris une conversion sympathique et complète pour créer une maison spacieuse qui célèbre la beauté de la grange et de ses matériaux d'origine, avec des silex apparents et des poutres en chêne d'origine rehaussées. par un parquet en chêne, des plâtres peints en blanc et des équipements de cuisine et de salle de bain contemporains.

Bines Farm Barn offre un aménagement polyvalent qui convient bien à la vie familiale et à la vie multigénérationnelle, avec le potentiel d'être aménagé en un logement de six chambres ou deux logements de trois chambres ; en outre, le bâtiment annexe indépendant offre un potentiel supplémentaire pour créer une habitation séparée de trois chambres ou, par exemple, une salle de jeux avec un bureau à domicile et un appartement au-dessus.

La grange d'origine constitue la principale salle de réception voûtée, qui comporte des sections distinctes comprenant un hall d'entrée avec vestiaire attenant, un salon avec un feu Jetmaster et un espace séparé pour manger.

Une paire de grandes portes-fenêtres, flanquées de panneaux vitrés, sont situées à l'emplacement des portes de la grange d'origine et encadrent les belles vues sur l'étang, la campagne et les South Downs au-delà.

Il est ouvert sur la cuisine/salle de petit-déjeuner à double aspect, qui dispose d'une excellente gamme d'armoires en bois peint sur mesure sous des plans de travail en granit noir, d'un Aga à quatre fours au fioul, d'un four et de plaques électriques séparés, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur intégrés, et d'un espace. pour table et chaises ou un canapé.

Il y a une porte vitrée au sud offrant davantage de vues sur les South Downs. La buanderie attenante dispose d'un espace pour un réfrigérateur/congélateur et l'électroménager habituel, et donne accès à un placard chaufferie.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en chêne avec balustrade en verre monte jusqu'au bureau en mezzanine et à la passerelle. Au sud se trouve la chambre principale avec un dressing, une salle de bains privative et une vue magnifique sur les Downs. Au-delà du bureau se trouve la deuxième chambre, une pièce voûtée avec un dressing attenant qui pourrait être transformé en une autre chambre ou une salle de bain attenante si nécessaire.

Au rez-de-chaussée, au-delà du salon, se trouve la troisième chambre, qui dispose d'une salle de bains avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Le hall arrière mène à l'ancienne aile est de la laiterie qui est actuellement intégrée au logement principal, ou pourrait être utilisée comme annexe indépendante séparée. Celui-ci comprend deux autres chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, un salon ouvert avec portes coulissantes donnant sur le jardin latéral et l'étang.

Il y a des escaliers menant à une autre chambre/grenier de rangement et se connecte actuellement au dressing de la chambre deux.

Dépendances, jardins et terrains
La propriété est accessible depuis Bines Road via une longue allée privée, avec un portail en bois à structure en acier à commande électronique donnant un accès sécurisé.

Au sommet de l'allée se trouve une dépendance indépendante à pans de bois de deux étages récemment aménagée avec un garage attenant érigé sur le site de l'ancienne grange hollandaise. Ce bâtiment est prêt pour son aménagement final et offre la possibilité de créer (par exemple) une salle de jeux avec bureau/appartement au-dessus ou un logement annexe séparé de trois chambres, avec garage, selon les besoins.

L'allée mène devant la maison, à une ancienne dépendance victorienne qui offre un parking couvert et un espace de stockage.

A l'est de la maison se trouve une cour-jardin, avec un grand étang, peuplé de carpes, de lys et d'iris, avec une pelouse et un verger attenants.

Les enclos se trouvent principalement au sud de la maison et sont actuellement aménagés en enclos clôturés, l'un avec une écurie mobile en bois raccordée à l'eau et à l'électricité et l'autre avec un abri de terrain. Depuis les enclos principaux, il y a une prairie séparée qui mène à la rive de la rivière Adur.

Environ 9,95 acres en tout.

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