Bénéficiant d'un emplacement privé et paisible au cœur de la campagne du Gloucestershire, Camp Farm est une remarquable ferme en briques douces, nichée sur un terrain mixte de 7,3 hectares. Accessible par un portail sécurisé, l'allée mène à l'entrée principale et à la cour centrale, puis à la superbe grange agricole.

Ce logement de style traditionnel, d'une superficie habitable de 311 m², est magnifiquement décoré. Il présente une multitude d'éléments d'origine, ainsi qu'un charme et un caractère naturels exceptionnels.

Entré par un charmant porche voûté, le hall d'entrée mène aux principales pièces de réception : le salon à double aspect dispose d'un joli poêle à bois ainsi que d'une vue agréable sur le jardin, tandis que le salon confortable a des portes doubles ouvrant sur la salle à manger lumineuse et aérée.

Pièce maîtresse de la maison, la cuisine sur mesure/orangerie à ossature de chêne est équipée d'une gamme complète de meubles, d'électroménagers intégrés, de meubles de rangement et d'un bar central remarquable avec rangements supplémentaires. Les poutres en chêne s'harmonisent avec le plafond voûté, tandis que les fenêtres pleine hauteur offrent de jolies vues sur le jardin et au-delà. On y trouve également une buanderie entièrement équipée, un local à chaussures séparé et un vestiaire bien aménagé. Attenants, une chaufferie/salle de stockage très pratique et un grand atelier, qui pourrait être aménagé (sous réserve de permis) en un logement indépendant.

La chambre double au rez-de-chaussée, desservie par une salle de bains privative très attrayante, est très avantageuse, idéale pour être utilisée par des invités plus âgés ou par la famille.

Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains familiale. La chambre principale, traversante, dispose de placards encastrés et d'une très belle salle de bains attenante. Les trois autres chambres ont chacune leur propre caractère et bénéficient d'une vue dégagée sur l'escarpement. Les combles, particulièrement spacieux, pourraient être aménagés en chambres supplémentaires.

Le jardin à la française, les paddocks et le terrain constituent un atout majeur de la propriété. Particulièrement plat, le terrain offre de nombreuses possibilités : des écuries supplémentaires, un ménage ou un ou plusieurs marcheurs seraient un atout supplémentaire. Le jardin est principalement composé de pelouse, agrémentée de massifs d'herbes décoratives, de bordures bien établies, d'arbres matures, d'arbustes et de plantes. Une jolie terrasse, offrant une vue imprenable, offre un espace de détente idéal pour recevoir ou simplement se reposer.

Le terrain est plat et conviendrait à un usage équestre ou autre. Clôturé par une haie, le tracé des limites est bien défini et a été parfaitement entretenu par le vendeur. À noter : la grange agricole et équestre en acier. Construite en 2019, elle a été conçue pour un usage à la fois agricole et équestre, avec de larges portes d'accès aux deux extrémités, un éclairage électrique, un sol en béton et la possibilité d'abriter des camions à chevaux.

Afficher les droits de timbre payables pour cette propriété