Bullbeggars Lane, Potten End, Berkhamsted, Hertfordshire, HP4 2RS | Biens à vendre | Savills
287,54 m²(3 095 ft²)
Prix de présentation £2,350,000(2 719 895 €)

Bullbeggars LanePotten End, Berkhamsted, Hertfordshire, HP4 2RS

  • Sous offre

Caractéristiques principales

  • annexe de jardin
  • Jardins orientés sud-ouest
  • construction moderne écoénergétique
  • À environ 350 m du village green
  • Chauffage par le sol

Maison construite en 2019 sur un terrain d'environ 0,48 acre.

À propos de ce bien

  • Oakwood House est une maison individuelle construite pour ses propriétaires actuels vers 2019. Elle occupe un terrain d'environ 0,19 hectare (0,48 acre) et offre une vue sur les jardins et les pâturages voisins. La propriété bénéficie d'une situation idéale en pleine campagne, à quelques pas de Bullbeggars Lane, à proximité immédiate du Green, de Martins Pond et du pub The Plough, ainsi que de l'épicerie/café du village, très appréciée. La maison profite de techniques de construction modernes et économes en énergie, notamment un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et un système de ventilation mécanique à double flux (VMC double flux).

    Un vaste hall d'entrée lumineux comprend un escalier central, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un vestiaire. Un salon traversant, agrémenté d'une grande cheminée en pierre de Bath réalisée par le maître tailleur de pierre Neil Gray et d'un poêle à bois encastré, s'ouvre également sur le jardin par des portes-fenêtres. Le salon, traversant, est lui aussi doté d'une seconde cheminée Neil Gray avec poêle à bois. À l'arrière se trouve une charmante cuisine-salle à manger avec un coin repas supplémentaire dans une véranda ouverte. La cuisine, très élégante, est entièrement équipée avec des placards en bois peint de style shaker, un îlot central, une cuisinière intégrée, un réfrigérateur et un congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une cave à vin. Des portes pliantes ouvrent la salle à manger et la véranda sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur par beau temps. Une buanderie offre des rangements supplémentaires et un accès au jardin. Un bureau traversant est discrètement aménagé à proximité de la salle à manger.

    Le premier étage bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un grand palier lumineux et de quatre chambres doubles. La chambre principale, traversante, dispose d'un balconnet et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur les jardins impeccables. Elle comprend des placards intégrés et une salle de bains privative avec double vasque, baignoire et cabine de douche. La deuxième chambre possède également une salle d'eau privative et la salle de bains familiale est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.

    Située dans le jardin, une annexe indépendante comprend une kitchenette et une salle de douche. Elle pourrait également être aménagée en salle de sport, bureau ou salle de jeux.

    Oakwood House est accessible par une grande allée de gravier offrant un vaste parking qui mène à un bâtiment annexe, à ossature chêne, servant également de garage, et proposant un stationnement et un espace de rangement sécurisés. Un droit de passage permet d'accéder à un paddock voisin sur la première partie de l'allée, avant d'entrer dans la propriété par un portail à cinq barreaux. Les charmants jardins paysagers, situés au sud de la maison, comprennent une grande terrasse pavée, des parterres de fleurs et d'arbustes soignés, ainsi qu'une haute haie de séparation.

    Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.