Birch Farm offre une merveilleuse opportunité pour un acheteur de construire une maison individuelle sur mesure sur un fabuleux terrain d'environ 2,77 acres. La propriété est magnifiquement située du côté ouest de White Stubbs Lane et bénéficie de belles vues orientées sud sur la campagne en direction de Londres. Le permis de construire existant concerne une maison contemporaine de cinq chambres et cinq salles de bains avec des logements répartis sur deux étages et le permis de construire comprend également un garage indépendant et un panneau solaire. Tous les détails peuvent être trouvés sur le portail de planification East Herts. Référence de planification du conseil de district d'East Herts 3/22/1819/FUL.

L'accès au terrain se fait par une courte allée privée qui serpente devant quatre autres maisons individuelles. Un portail électrique permet d'accéder à la propriété qui se trouve tout au bout de l'allée. Les terrains sont majoritairement en pelouse. À l'heure actuelle, il existe une cabane indépendante qui occupe largement l'espace où se situe la nouvelle propriété qui doit être démolie. Il y a une grange de stockage qui a un permis de construire pour une grange de stockage fermée sur mesure qui sera relocalisée plus loin de la nouvelle maison proposée dans le champ adjacent. Les détails peuvent être trouvés sur le portail de planification East Herts, référence 3/24/0563/Ful.

L'emplacement de la ferme Birch est un élément clé, car il se trouve dans un charmant endroit semi-rural et à seulement trois kilomètres et demi de la gare de Broxbourne qui donne accès à London Liverpool Street en 30 minutes environ. Il existe de fantastiques installations de loisirs disponibles à proximité, notamment de nombreux terrains de golf, de nombreux sentiers pédestres et équestres et un accès à Broxbourne Woods, qui fait partie de la seule réserve naturelle nationale (NNR) du Hertfordshire et est également reconnue comme zone spéciale de conservation d'importance européenne. Les bois abritent une multitude d'animaux sauvages, notamment des espèces emblématiques telles que l'empereur pourpre et la bécasse des bois récemment revenue.