Vineyard, Corbieres Mountains | Biens à vendre | Savills
864,85 Acre(349,99 Hectares)
Prix de présentation 4 300 000 €

VineyardCorbieres Mountains


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • 350 hectares
    • Plus de 1000 ans d'histoire
    • lac
    • 3,4 hectares de vignes
    • Position dominante

    Magnifique Château et domaine viticole sur 350 hectares de terrain d'un seul tenant.

    À propos de ce bien

    • Situé dans les montagnes des Corbières, à seulement 40 km des stations balnéaires méditerranéennes, ce majestueux domaine de 350 hectares d'un seul tenant est l'un des plus beaux de la région Occitanie, offrant un lieu de vacances remarquable à l'abri de toutes nuisances.

      Le domaine peut se targuer d'avoir plus de mille ans d'histoire, son nom apparaissant dans des documents remontant à 859.
      La majeure partie du territoire est composée de garrigue et de bois, ainsi qu'un étang de 1,7 hectare, 3,4 hectares de vignes et environ 25 hectares d'anciens vignobles qui pourraient être plantés de vignes ou d'oliviers à l'avenir. Le château occupe une position dominante, protégé par deux imposants pitons rocheux à l'est et ses vastes dépendances au nord.

      Situé dans un parc ombragé par une rangée de tilleuls centenaires, le château surplombe les quatre terrasses qui descendent en pente douce vers les dépendances du château.

      Entièrement clos de murs, le parc entoure le château, les terrasses et une vaste piscine.

      Le château, la bastide et les deux bergeries aménagées totalisent 30 chambres, avec possibilité d'en créer 10 supplémentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres.

      Construit au 19ème siècle, le château présente des proportions élégantes, avec une façade nord classique du début du siècle.
      Les intérieurs du château et des dépendances sont en bon état, ayant été régulièrement entretenus par les propriétaires du domaine.
      propriétaires actuels.

      Derrière le château, les dépendances comprennent deux bergeries aménagées (avec 5 chambres) offrant une pièce de vie supplémentaire.
      superficie d'environ 200 m².

      Au rez-de-chaussée, le château comprend une série de pièces de réception et une salle à manger.

      Un grand hall d'entrée dessert un grand escalier encadré de trois magnifiques voûtes en pierre sculptée. Au premier étage, le palier dessert neuf grandes chambres et sept salles de bains.

      Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain ont été récemment rénovées. Le deuxième étage présente de hauts plafonds et pourrait facilement accueillir jusqu'à dix personnes supplémentaires.
      chambres à coucher. Le château lui-même offre donc un
      potentiel d'au moins 20 chambres.

      La nef de la chapelle se dresse à l'extrémité du château.

      Le domaine est l'un des rares de la région à disposer d'un lac privé. Le lac possède un petit ponton et couvre une superficie d'environ 1,7 hectare, variable selon la période de l'année.

      Une superbe bastide de 750 m² avec dépendances est située à environ 300 m du château. La bastide comprend 13 chambres,
      rénové ces dernières années, avec 9 salles de bains. Au rez-de-chaussée, deux grands salons jouxtent une salle à manger et une grande cuisine. La bastide dispose d'une piscine privée (12m x
      5m) avec vue sur l'un des oliveraies.

      Les dépendances de la bastide comprennent une ancienne écurie, un vaste chai et de grands hangars agricoles qui pourraient être rénovés pour développer la viticulture, les activités viticoles, créant ainsi un
      l'hôtellerie ou pour l'organisation d'événements spéciaux. La plupart des logements ont déjà été rénovés pour être utilisés en location de vacances.

      Le domaine s'étend sur 350 hectares, dont environ 3,4 hectares de vignes AOP Corbières, plantées de Syrah et de Grenache. Les vignes sont cultivées directement au domaine et les vendanges sont acheminées à la cave coopérative locale.

      Actuellement, près d'un hectare est planté d'oliviers, permettant une petite production d'huile d'olive pour la famille et les amis.