Bijou Vineyard Estate | Biens à vendre | Savills
195 m²(2 099 ft²)
Prix de présentation 1 400 000 €

Bijou Vineyard Estate


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Jolie maison dans un cadre enchanteur, entourée d'un vignoble exposé au nord sur un terroir de grande qualité.
    • A proximité de plusieurs villages pittoresques du Comtat Venaissin
    • Cadre et art de vivre du sud de la France.
    • Entreprise familiale - une taille "gérable"
    • Des vins premium avec des prix de vente élevés pour la région
    • Augmentation constante des ventes au cours des 5 dernières années
    • Appellation à forte notoriété avec des prix à l'hectare "abordables" par rapport aux autres villages de la Vallée du Rhône

    Un charmant domaine de 18 ha à proximité d'un village touristique très prisé

    À propos de ce bien

    • Ce petit domaine de 8 hectares d'un seul tenant est un véritable joyau qui allie un cadre et un cadre de vie exceptionnels à un superbe vin qui habille les plus belles tables de la région. Dans un cadre boisé et vallonné, non loin d'un joli village du Comtat Venaissin, la propriété est à environ 30 minutes d'une sortie d'autoroute et 1h15 de l'aéroport international de Marseille.

      Nichée dans une pinède au coeur du domaine, la maison offre une surface habitable d'environ 195m². Actuellement, la maison a été divisée en deux parties pour permettre une activité de location de vacances sur le domaine, mais le futur propriétaire du bien peut facilement choisir de ne pas exercer cette activité s'il souhaite que la maison devienne une maison familiale et entièrement privé. La maison est entourée d'un parc arboré avec sa propre source et de la forêt qui clôture toute la propriété. Le paysage environnant est très calme, avec de nombreuses essences méditerranéennes (chênes, oliviers, pins, châtaigniers, etc.). La maison offre beaucoup de charme et couvre 195m² sur 2 étages. Il dispose de 2 cuisines entièrement équipées
      ouvrant sur leur séjour, 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau), 1 salle de bains, 4 WC.

      Un bâtiment bioclimatique performant de 100 m² (hors appentis) a été construit en 2021 pour abriter le chai et le chai du Domaine. La capacité actuelle du chai est de 250 HL. Le bâtiment est bien équipé et climatisé. Sa conception en ossature bois, son isolation en paille et son enduit de terre en font un espace confortable et sain pour l'élaboration de vins de qualité.