Provence, France | Biens à vendre | Savills
679,52 Acre(274,99 Hectares)
Prix sur demande

ProvenceFrance


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Domaine prestigieux et historique dans une nature à couper le souffle
    • Magnifique château spacieux avec quatre charmantes maisons d'hôtes
    • Vignoble rentable clé en main sur terroir patrimonial d'exception
    • Installations de vinification modernes et vastes et caves spectaculaires
    • Marque appréciée de vins de grande qualité distribués à l'international
    • Potentiel d'extension du vignoble à 100 hectares sur le terrain
    • Jardins paysagers d'inspiration baroque avec parc de sculptures
    • Magnifique galerie souterraine avec collection d'art historique

    Un domaine d'exception de 276 hectares de nature époustouflante, dont 55 hectares de vignes sur un grand terroir.

    À propos de ce bien

    • Ce domaine viticole clé en main, reconnu et rentable, a des origines remontant au 18ème siècle. Il est entouré d'un parc paysager exquis et de 276 hectares de nature provençale époustouflante, dont 55 hectares de vignes avec un potentiel de doublement.

      Ce château est situé dans le sud de la France, dans un endroit paisible et isolé au milieu d'une nature sauvage et époustouflante, à proximité de la réserve nationale du Mont Sainte Victoire, sans aucune civilisation en vue. Le domaine possède une atmosphère unique, équilibrant grandeur exclusive et intimité décontractée.

      Le château est entouré de 276 hectares de nature authentique, le château lui-même étant situé au milieu de cette nature provençale rare et préservée. Il domine un vaste jardin d'inspiration baroque et un parc de sculptures présentant d'impressionnantes œuvres monumentales en plein air. Le parc dispose également de plusieurs terrasses, d'un court de tennis et d'un terrain de boules.

      L'expression authentique de la maison principale a été conservée intacte, la partie la plus ancienne datant de 1789. Au fil des années, le bâtiment a été agrandi et rénové. Il en va de même pour les 4 charmantes maisons d'hôtes indépendantes.

      Les quelque 1 000 m2 d'espaces de vie sont joliment décorés d'œuvres d'art et de design soigneusement sélectionnées, reflétant un mélange éclectique d'objets de collection contemporains et anciens. Ce style charismatique est mis en valeur dans la splendide salle de réception historique, utilisée pour les événements clients, et dans la boutique de vins du domaine. La galerie souterraine historique souligne l'héritage artistique de la propriété.

      Le domaine s'étend sur 276 hectares dont 55 sont plantés en vignes (avec un potentiel de doublement). L'altitude varie de 350 à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le sol est dominé par le calcaire argilo-calcaire caractéristique.

      Le climat est caractérisé par d'importantes variations de température, avec une différence de plus de 20 degrés entre le jour et la nuit pendant la période de maturation des raisins. Ces conditions microclimatiques particulières permettent une maturation douce et lente des raisins, ajoutant un excellent équilibre et une fraîcheur remarquable pour cette partie de la France. Le vignoble bénéficie d'un accès au Canal de Provence avec son propre système d'arrosage.

      Ce terroir unique contribue au potentiel de vieillissement exceptionnel des vins. Les vastes forêts environnantes abritent de vieux chênes, dont des chênes truffiers, et des pins. Afin de respecter pleinement le sol et le terroir, la propriété s'est reconvertie à la philosophie et à la production biologiques d'origine, notamment la fabrication et la cueillette manuelles des raisins.

      Cette propriété est réputée pour ses caves à vin spectaculaires. Les caves spacieuses associent à merveille un environnement de cave à vin classique et historique à une production de vin technique et contemporaine. La partie historique des caves a été créée au 19e siècle tandis que les installations modernes ont été créées en 1972, grâce à une construction visionnaire avec plusieurs niveaux souterrains incurvés et creusés dans la montagne calcaire locale.

      Le site est équipé de plus de 50 cuves modernes en acier inoxydable, tandis que les extraordinaires caves souterraines abritent 350 fûts en bois. Une étonnante cave séparée contient 150 000 bouteilles (stock commercial), tandis qu'une réserve historique conserve les millésimes du passé. Enfin, les caves présentent également une belle salle présentant les méga fûts en bois historiques.

      Le domaine produit des vins rouges, blancs et rosés gastronomiques qui sont plébiscités par les leaders d'opinion du monde du vin et ont été récompensés par de nombreuses notes et médailles internationales. Les vins sont vendus en France et exportés avec succès. Les clients sont principalement des cavistes et des restaurants renommés, dont de nombreux restaurants étoilés au guide Michelin. Une partie de la production est vendue aux consommateurs privés dans la boutique du domaine.

      La production de vin est gérée par une organisation hautement qualifiée d'employés qualifiés, dirigée par le directeur général depuis de nombreuses années qui est un agronome et œnologue diplômé ainsi qu'un excellent vigneron très respecté.

      NB toutes les œuvres d'art et la décoration sur place sont à négocier/acheter séparément si cela vous intéresse.