Situation

Polstead Hall bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière entre l'Essex et le Suffolk. Dominant la région, la propriété offre une vue imprenable sur le parc et la campagne vallonnée jusqu'à l'église de Stoke by Nayland. Tout en préservant son intimité et son calme, Polstead Hall se trouve à proximité des charmants villages de Stoke by Nayland, Boxford et Hadleigh, qui proposent toutes les commodités. La ville historique de Colchester, desservie par des trains réguliers à destination de la gare de Liverpool Street à Londres, est à seulement 14,5 kilomètres.

Description

Polstead Hall est une impressionnante demeure de campagne classée Grade II*, chargée d'histoire. À l'époque du Domesday Book, le manoir d'origine, situé sur le site actuel, était habité par un certain Sweyn, ce qui laisse supposer une origine danoise. Après avoir conclu un pacte avec le roi Guillaume suite à la conquête normande, il conserva le domaine, et sa famille y demeura pendant plusieurs siècles. Après avoir appartenu à la famille Waldegrave, sous le règne d'Élisabeth Ire, le manoir fut acquis par les Brands, une riche famille de drapiers du village voisin de Boxford. On pense que les Brands ont construit les fondations de la demeure actuelle, probablement sous la forme d'une grande maison Tudor en L. Au XVIIIe siècle, la maison adopta son style géorgien classique, signature de l'architecte Pilkington.

La famille Brand occupa la demeure jusqu'à ce qu'elle soit transmise par mariage au révérend Cooke, recteur de Semer. Le manoir servit ensuite d'école privée pour les fils de la noblesse et de la gentry. Durant la Seconde Guerre mondiale, il accueillit des enfants évacués, puis devint propriété privée. La maison fit l'objet d'une rénovation complète, incluant l'aménagement paysager des jardins.

Depuis le porche central, des portes doubles s'ouvrent sur un magnifique hall de réception offrant un espace de vie exceptionnel, orné de colonnes ioniques et d'un escalier en porte-à-faux. De part et d'autre du hall, des portes doubles mènent aux pièces de réception principales, au hall intérieur avec un escalier secondaire menant au premier étage et à l'aile cuisine. Le salon, pièce traversante aux proportions harmonieuses, est agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée en marbre sculpté qui en est le point central. Le salon/bibliothèque, avec ses deux portes-fenêtres donnant sur une charmante terrasse-jardin, dispose d'une cheminée en marbre avec poêle à bois et de nombreuses bibliothèques intégrées. La salle à manger, avec ses deux colonnes ioniques et sa baie vitrée, est une pièce très spacieuse qui communique avec le couloir latéral, lequel mène à la cuisine parfaitement équipée. Celle-ci comprend de nombreux rangements, deux lave-vaisselle, une cuisinière Aga à quatre fours, un four électrique Gaggenau, un cuiseur vapeur, trois plaques de cuisson à gaz, un réfrigérateur-congélateur indépendant, un robinet d'eau chaude et un îlot central en marbre avec plan de travail en granit et placard de rangement. Au-delà se trouve un coin salon/salle à manger cosy. Il y a un vestiaire dans le hall arrière et un accès à la cave et à la cour extérieure.

L'escalier en porte-à-faux longe une élégante fenêtre cintrée donnant sur l'arrière de la maison. Les chambres, baignées de lumière, offrent une vue imprenable sur les jardins et le parc environnant. Les salles de bains, au design moderne, sont dotées de nombreux placards intégrés dans les pièces du premier étage, ainsi que de dressings. Un palier arrière donne accès à un second escalier menant au deuxième étage, qui comprend une aile réservée aux invités/buanderie et des pièces mansardées.

Jardins et terrains

On accède à Polstead Hall par une allée légèrement sinueuse qui mène à la façade de la maison, traversant un parc arboré et se prolongeant par une allée de gravier jusqu'à la cour arrière. Les jardins offrent de vastes pelouses avec de superbes vues sur la campagne environnante. À l'arrière de la maison se trouve une cour partiellement murée abritant un garage, un atelier et des remises. Un portail percé dans un mur orné de glycine ouvre sur les jardins à la française, d'une beauté à couper le souffle, qui mènent à la magnifique cuisine et au jardin de cueillette. Au fond, un pavillon abrite une superbe cuisine/salle à manger ouverte. On y trouve également un vestiaire avec deux douches et des toilettes. La piscine carrelée et chauffée est entourée de massifs de fleurs.

Le manoir est situé au centre du domaine et est bordé d'un côté par une bande boisée, ainsi que par d'autres dépendances, dont une grange en briques et des remises à bois.

Au total, environ 13 acres

Services
Raccordement au réseau électrique, assainissement et eau courante. Chauffage central au fioul.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.