Homestall Manor, classé Grade II*, est une propriété individuelle en partie médiévale et en partie Tudor située sur un terrain d'environ 28 acres. La propriété principale a une histoire intéressante et offre désormais le potentiel de créer une résidence imposante avec un ensemble de dépendances et une pléthore d'utilisations potentielles.

La maison d'origine, connue sous le nom de Homestall, formait l'aile sud-ouest, un bâtiment à pans de bois principalement des XVe et XVIe siècles, caractérisé par un remplissage en plâtre et qui aurait été autrefois le pavillon de chasse de Jean de Gand. Au début du 20e siècle, Homestall Manor a été acquis par la famille Dewar, qui a ajouté la salle baronniale à pans de bois du 16e siècle comme aile est, en déplaçant Dutton Hall du Cheshire à Ashurst Wood. Cette partie de la propriété possède un porche à deux étages richement sculpté avec un pignon, daté de 1562. L'impressionnante grande salle est dotée d'un toit à poutres en marteau en partie fermé, qui proviendrait du carré des officiers du dernier navire anglais à partir au combat sous voile, une cheminée en pierre datée de 1585 et la porte d'entrée, provenant d'un monastère français vieux de plus de 1 000 ans.

Pendant la Seconde Guerre mondiale, la propriété servit d'hôpital auxiliaire et, à la fin des années 1940, la maison devint l'école préparatoire de Stoke Brunswick. Il a été reconverti à un usage résidentiel en 2009.

Dans sa configuration actuelle, Homestall Manor offre environ 26 259 m² de logements (sans compter les lofts et les caves), avec ses diverses dépendances offrant environ 11 712 m² supplémentaires, dont Gardener's Cottage, qui comprend un cottage indépendant de deux chambres de plain-pied, avec logement à aire ouverte.

On accède à la propriété par une longue allée qui traverse le terrain jusqu'à la maison. Au sud de la maison se trouvent des jardins à la française avec des étangs et donnant sur les bois. Sur le terrain se trouvent une piscine extérieure, deux courts de tennis tous temps, un jardin clos et diverses dépendances dont une grange de jeux, un garage à trois baies avec magasins attenants, des bureaux, une grange de fête avec bureau au premier étage et un grand magasin de jardin. .

Le reste du terrain est principalement gazonné avec quelques arbres et arbustes plantés et s'étend sur environ 27,91 acres au total.

Potentiel de développement
Hôtel Loisirs & Commerce : Nous sommes d'avis que le site dans son ensemble conviendrait potentiellement à un hôtel, un lieu de mariage, un usage commercial ou institutionnel (STPP) qui préserverait le statut classé du bâtiment tout en engageant également le grand public. L'accord actuel implique la conversion sensible du bâtiment principal pour créer 27 chambres d'hôtel ainsi qu'un restaurant-brasserie et une terrasse à partir de la cuisine actuelle qui desservira également la cour intérieure, le restaurant formel situé dans la salle à manger et le salon existants, le salon des invités dans la grande salle et le bar invité dans l'aile Jean de Gaunt. En plus de cela, l'accord prévoit également 15 locations de vacances issues de la conversion des anciennes dépendances scolaires. Il existe donc une opportunité pour que ce consentement soit rationalisé pour former une offre de loisirs alternative soumise à la demande, à la viabilité et à la planification.
Adam Bullas, directeur, Savills Hotel Leisure & Trading

Éducation : Dans son histoire plus récente, le site fonctionnait comme une école, avec une grande partie des anciens locaux d'enseignement dans les dépendances. Le site et les bâtiments se prêteraient à une réutilisation à des fins éducatives, et la disposition actuelle et la taille des salles sont bien adaptées pour répondre aux besoins éducatifs contemporains, en particulier dans l'offre d'enseignement spécialisé telle que SEND.
Stuart Jones, directeur, Savills Development, Éducation

Développement ultérieur : Des projets ont été élaborés dans le passé pour transformer la maison principale et ses dépendances en maisons d'habitation et en appartements.

Note de l'agent
Il y a un sentier public à l'intérieur des limites et il existe des droits de passage pour les propriétés voisines à travers le domaine. Veuillez vous référer aux agents ou à la carte des droits de passage de l'East Sussex.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété