Manor Farm est une charmante ferme classée Grade II datant du milieu du XIXe siècle. Cette propriété de construction traditionnelle présente des façades en briques sous un toit en tuiles d'ardoise. La maison est principalement à profondeur unique, avec des fenêtres à double aspect dans la plupart des pièces qui offrent une vue magnifique sur la campagne environnante et une abondante lumière naturelle.

Une jolie cour fermée par un muret et dotée d'une verrière permet d'accéder à la maison. L'entrée principale s'ouvre sur un hall de réception spacieux avec une impressionnante cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois et un escalier arrière menant au premier étage. Depuis le hall, il y a un salon confortable avec une cheminée à foyer ouvert et des portes-fenêtres qui mènent à une terrasse exposée au sud donnant sur le jardin.

Au-delà du salon, se trouve un autre hall avec l'escalier principal et le porche d'entrée. Depuis le hall, on accède à une cave et à un vestiaire ainsi qu'à la cour extérieure. Un bureau est également situé à côté du hall.

À l'autre extrémité de la maison se trouve une salle à manger avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres ouvrant sur la même terrasse exposée au sud que le salon. Des marches depuis la salle à manger mènent à la cuisine, qui comprend des meubles sur mesure, un îlot central et une AGA. Au-delà de la cuisine, il y a un autre vestiaire et un hall arrière/buanderie avec accès à la cour.

Le premier étage comprend cinq chambres et trois salles de bains, dont une en suite. Toutes les chambres offrent de jolies vues sur le jardin, la vallée boisée environnante et les Downs.

DEHORS
En plus de la maison principale, Manor Farm comprend une gamme de logements annexes et de dépendances, principalement disposés autour d'une cour gravillonnée fermée avec un grand parking pour les voitures.

L'ancienne laiterie est située au nord-est de la maison principale. Cette ancienne laiterie de deux étages en briques rouges a été transformée en 2013 en logement indépendant. Elle comprend deux grandes salles de réception : une salle de jeux au rez-de-chaussée et un espace de vie ouvert au premier étage.
Il y a quatre chambres, deux en bas et deux à l'étage, toutes avec salle de bains privative et situées à chaque extrémité de la propriété. Le premier étage comprend également une cuisine et une kitchenette, accessibles par des escaliers séparés à chaque extrémité du bâtiment, ce qui permet de diviser la propriété en deux si nécessaire.

Bramleys est situé au nord-ouest de Manor Farm, en haut de l'allée. Ce bungalow de trois chambres est niché derrière des haies et des arbres matures et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres et une salle de bain.

Les dépendances entourent la cour gravillonnée et le parking. Des marches mènent à une terrasse en bois où de grandes portes doubles en bois s'ouvrent sur une belle ancienne grange de battage, aujourd'hui une grange de fête à double hauteur construite en brique et silex avec un sol en pierre, avec un lustre central et des fenêtres à losanges.

A côté de la grange, se trouvent trois écuries, un grand atelier avec mezzanine, une série de magasins/ateliers et deux écuries supplémentaires. Un triple abri couvert relie les écuries à la sellerie et à la buanderie principale sur toute la hauteur. Ces bâtiments entourent un ancien grenier qui a été transformé en bureau à domicile avec un escalier menant à un débarras au-dessus.

Derrière la grange et l'atelier se trouve une grande grange agricole ouverte avec cinq écuries supplémentaires sur un côté. Il y a également un hangar à voitures ouvert pouvant accueillir quatre voitures, actuellement utilisé en partie pour le stockage du bois.

Au-delà de la cour en gravier et du parking se trouvent un court de tennis, un rond de longe Martin Collins et un accès à l'allée arrière. Dans le coin le plus au nord-est de la propriété, accessible par un chemin, se trouve une autre cour avec un bâtiment agricole.

JARDINS, TERRAINS ET TERRAINS
Manor Farm se trouve sur près de 112 acres de terrain, comprenant des pâturages, des bois et de charmants jardins offrant intimité et tranquillité.

L'allée principale s'étend vers le nord à travers les bois, s'incurve vers la maison puis la dépasse avant de culminer dans la grande cour en gravier et le parking. Immédiatement autour de la maison se trouvent 12 acres de jardins, y compris des étangs alimentés par des sources qui fournissent de l'eau aux champs, aux cours et au bétail. Les 100 acres restants sont constitués de pâturages entrecoupés de bois, dont la plupart sont actuellement loués dans le cadre d'un bail d'exploitation agricole avec environ deux ans restants.

Le vaste terrain offre une vue imprenable, en particulier depuis le terrain supérieur, qui bénéficie de vues à couper le souffle s'étendant jusqu'à l'île de Wight par temps clair.

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