Selmeston, Polegate, East Sussex, BN26 6UB | Biens à vendre | Savills
177,53 Acre(71,84 Hectares)
Prix de présentation £6,650,000(7 760 464 €)

SelmestonPolegate, East Sussex, BN26 6UB

  • Pleine propriété

Caractéristiques principales

  • Manoir classé Grade II
  • Maison de maître de 9 chambres (dont 5 avec salle de bains privative)
  • Magnifiques jardins à la française comprenant un jardin clos, des étangs et un verger
  • Chalet de 3 chambres
  • Installations de loisirs comprenant une piscine intérieure, un sauna et un court de tennis
  • Dépendances comprenant 5 boxes, une sellerie, un bureau de gestion, un garage et une salle de sport
  • Un ensemble de bâtiments agricoles traditionnels et modernes, des pâturages vallonnés et un étang
  • Superficie totale : environ 177,53 acres

Un domaine privé exceptionnel niché au pied des South Downs.

À propos de ce bien

  • HISTOIRE
    La première mention de la propriété du manoir de Sherrington concerne un bâtiment plus ancien sur le site, lié à un noble saxon nommé Haiming, qui possédait également des terres à Exceat et Firle. Après la conquête normande, le manoir fut donné à Guillaume de Cahaignes ; on en trouve mention dans le Domesday Book de 1086. La famille Rees acquit la propriété en 1993.

    DESCRIPTION
    Principalement répartie sur deux étages, avec une cave et des combles, la disposition du Manoir, malgré son âge, offre une grande polyvalence et une parfaite adaptation à la vie contemporaine. Le hall d'entrée, la cuisine/salle à manger, l'armurerie, les pièces de service et les pièces situées juste au-dessus occupent la partie la plus ancienne de la maison. La buanderie, le vestiaire et la pièce de rangement sont idéalement situés en face de la cuisine, de même que l'entrée de la cave. Une cuisine d'appoint se trouve à l'arrière. La cave donne accès à une pièce de rangement séparée abritant quatre casiers à vin en briques. Les toilettes du rez-de-chaussée sont équipées d'une douche, de placards intégrés et d'une porte qui, selon toute vraisemblance, menait à une cachette pour prêtre. Depuis le hall d'entrée, l'escalier de service mène au premier étage. À l'une des extrémités du couloir central du rez-de-chaussée se trouve l'aile sud-est, qui abrite six espaces de réception impressionnants et l'escalier principal menant au premier étage.

    Le Vieux Hall est la pièce maîtresse de cette aile. Il se caractérise par ses lambris à mi-hauteur, ses fenêtres à guillotine, ses radiateurs dissimulés et une magnifique arche en bois sculpté au-dessus de la cheminée à foyer ouvert. Le foyer est carrelé et encadré de marbre. Attenante au Vieux Hall se trouve la salle à manger, qui présente également des lambris à mi-hauteur, un parquet, une cheminée à foyer ouvert, des radiateurs dissimulés et une baie vitrée à guillotine offrant une vue sur la pelouse exposée sud-est. Des portes de la salle à manger mènent à une charmante véranda avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. La salle de billard est accessible par la salle à manger. Cette pièce est dotée d'un parquet à chevrons, de radiateurs dissimulés, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un bar discret avec placards, rangements et évier intégrés, de portes donnant sur la véranda et d'une baie vitrée orientée sud-sud-ouest.

    De l'autre côté du vieux hall se trouve le salon moquetté, doté d'une grande baie vitrée à guillotine simple vitrage, d'une cheminée et de radiateurs dissimulés. Le salon TV/coin détente adjacent possède une baie vitrée à battants ornée de vitraux, une cheminée (actuellement hors service) et des radiateurs dissimulés. Le long du couloir central, la salle d'armes est dotée d'un parquet, d'un poêle à bois, de lambris à mi-hauteur, d'une porte blindée et d'une fenêtre à barreaux. Au fond du couloir central, une porte mène à l'aile du Nouveau Hall, ajoutée en 1997. Accessible également depuis l'extérieur, cette aile comprend un hall de réception/salle à manger avec lambris à mi-hauteur, une fenêtre laissant apparaître la brique du mur d'origine de la partie ancienne de la maison (désormais intégrée à l'intérieur) et deux vestiaires. Cet espace salle à manger donne sur le spectaculaire Nouveau Hall, qui constitue un lieu de réception impressionnant. Cette pièce dispose d'une mezzanine, d'une cheminée à foyer ouvert, de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, de la climatisation, d'un projecteur, du chauffage au sol et d'un système audio.

    De part et d'autre des portes-fenêtres de la salle à manger, un escalier mène à la mezzanine qui abrite un coin bibliothèque avec des étagères aménagées et des portes donnant sur un balcon. Au premier étage se trouvent neuf chambres doubles ; chose peut-être surprenante pour un bâtiment de cet âge, cinq d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis que les quatre autres se partagent deux salles de bains.

    JARDINS ET TERRAINS
    Les jardins entourent le manoir. Devant la maison se trouve un magnifique lac et une glycine majestueuse orne la façade sud-est. Plusieurs pelouses, bordées de massifs profonds, et des murs de jardin traditionnels délimitent les différentes parties du jardin. De l'autre côté du lac et de l'allée carrossable s'étend un vaste jardin clos de murs. À l'intérieur de ce jardin se trouvent les installations de loisirs, dont une piscine intérieure, un sauna et un court de tennis. À l'extrémité opposée du jardin clos, séparée par une allée couverte de glycine, se trouvent des potagers, des vergers et des remises en briques. Une porte percée dans le mur d'enceinte donne accès au pâturage. Un second portail permet de relier le jardin clos au parking et au garage.

    Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.