East Harptree, Somerset, BS40 6AA | Biens à vendre | Savills
51,70 Acre(20,92 Hectares)
Prix de présentation £6,750,000(7 991 575 €)

East HarptreeSomerset, BS40 6AA

  • Pleine propriété

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Maison de campagne géorgienne exceptionnelle
  • 51 acres de superbes jardins et parcs
  • Position surélevée avec vue dégagée
  • Cottage séparé et cabane de luxe dans les arbres produisant des revenus
  • Cour d'écurie traditionnelle avec potentiel de développement

Cette maison de campagne géorgienne vraiment exceptionnelle, classée Grade II, se trouve dans une position surélevée avec une vue dégagée sur son parc en direction de la vallée de Chew.

À propos de ce bien

  • Harptree Court est disposé sur un axe est-ouest, de sorte que les pièces principales sont toutes orientées au nord ou au sud pour maximiser la lumière du soleil et les vues. Les pièces principales donnent sur la pelouse nord avec un ha-ha et un pont en bois magnifiquement rénové séparant les jardins du parc vallonné et des pâturages.

    La large porte est surmontée d'une belle imposte à motifs et mène au hall d'entrée spacieux. Située au cœur de la maison, elle dispose d'une grande cheminée accueillante et les portes avant et arrière s'alignent, offrant une belle vue sur les jardins au-delà. Partant du hall d'entrée, le grand salon est double exposition, avec une magnifique cheminée et un lien direct avec la salle à manger, elle-même une magnifique pièce avec de hauts plafonds et une baie vitrée donnant sur le parc. L'impressionnante salle de réception lambrissée située à l'extrémité de la maison du rez-de-chaussée est triple aspect avec des portes vitrées ouvrant sur une terrasse pavée orientée sud, idéale pour recevoir en plein air. La salle du matin en forme de croissant constitue également une merveilleuse salle d'étude ou de lecture.

    Le hall d'escalier est éclairé par un joli plafonnier circulaire et mène à la charmante cuisine/salle de petit-déjeuner avec un AGA à quatre fours. La cuisine est directement reliée à la cuisine de préparation et au garde-manger.

    L'appartement de service, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, se situe au fond du passage, avec un accès indépendant par une porte latérale sur une cour avec en annexe poubelle, bûches et divers rangements.

    L'escalier principal mène à un palier spacieux menant à un large couloir sur lequel se trouvent toutes les chambres principales. La chambre principale dispose d'une jolie baie vitrée, avec une salle de bains privative qui communique avec un dressing, également avec baie vitrée et de superbes vues. Trois autres chambres disposent d'une salle de bains privative tandis qu'une autre a accès à une salle de bains ou une salle d'eau.

    Des chambres supplémentaires peuvent être trouvées dans l'aile ouest de la maison, comprenant une chambre d'amis principale avec une chambre d'enfant attenante et l'utilisation de l'une des nouvelles salles de douche joliment présentées. C'est idéal pour les invités avec des enfants. Il y a quatre autres chambres, une salle de bains rénovée, une buanderie et un séchoir. Un escalier séparé mène au couloir arrière.

    Cottage de blanchisserie et cour d'écurie
    Laundry Cottage jouxte la cour de l'écurie avec accès aux véhicules depuis le village par la porte ouest. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain.

    La cour de l'écurie victorienne comprend une cour en forme de U avec un garage et un abri d'auto d'un côté, une écurie traditionnelle en pierre de deux étages en face, et une gamme de magasins en pierre de deux étages, un atelier et des écuries supplémentaires à côté. Il y a une série de pièces au premier étage. Derrière la cour des écuries se trouve une autre série d'anciennes écuries.

    La cabane dans les arbres
    La cabane dans les arbres est entièrement autonome et a été construite en 2011, discrètement nichée parmi de beaux arbres matures au nord de la maison principale, accessible par un chemin flanqué d'une jolie clôture du domaine. Il y a une grande véranda et à l'intérieur il y a de la place pour un lit king size, une magnifique baignoire en cuivre ainsi qu'une douche et des toilettes. La cuisine/salon/salle à manger comprend un poêle à bois, un lave-vaisselle, une petite cuisinière, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. La cabane dans les arbres est actuellement louée pour des locations de vacances.

    Bâtiments agricoles et dépendances
    Une série d'anciens bâtiments de ferme se trouvent à l'abri des regards au nord-est de Harptree Court, de l'autre côté des champs et avec un accès routier indépendant. Ces bâtiments sont principalement construits en pierre et conviennent au développement résidentiel, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

    D'autres dépendances comprennent une série d'anciennes serres alignées au centre du jardin clos, datant probablement de l'époque victorienne. Ils étaient chauffés et seraient magnifiques une fois restaurés. Le long de l'élévation est du jardin clos se trouvent une série d'anciens magasins de pommes et de machines.

    Il existe divers abris et magasins sur le terrain à travers la propriété et le terrain.

    Jardins, terrains et terres agricoles
    Harptree Court se trouve dans de magnifiques jardins et terrains matures. L'allée inférieure traverse des arbres matures, passe devant une série de lacs alimentés par des sources et sur un joli pont ornemental, offrant un aperçu de la maison partout. L'allée supérieure est flanquée de champs et bordée de tilleuls et de châtaigniers, avec vue sur le lac Chew Valley.

    Les deux allées arrivent à la pelouse sud devant la maison, avec quelques arbres spécimens spectaculaires tandis qu'un jardin de rocaille, des jardins pavés et un étang aux nénuphars avec un pavillon sont tous soigneusement aménagés et positionnés autour de la maison. Le court de tennis en dur se situe entre la cour des écuries et la ruelle du village.

    Le jardin clos d'origine s'étend sur près de deux acres et se trouve à l'est de la maison. Actuellement bordé de plates-bandes profondes avec une gamme de fleurs et d'arbustes vivaces et saisonnières, le jardin clos est aménagé pour offrir une vaste zone de pelouse, une série de cages à fruits et un certain nombre de parterres de fleurs coupées.

    Les champs sont séparés par des clôtures à poteaux et à rails avec des portes reliées entre elles facilitant le déplacement du bétail entre eux. Les vastes forêts du domaine fournissent un excédent de bois suffisant pour la maison et les propriétés annexes.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété