Knighton House est une très belle maison de campagne non classée, datant des années 1600 mais reconfigurée au 19ème puis au 20ème siècle. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2015 et ont procédé à une transformation à la fois approfondie et délicate de la maison avec l'aide de la célèbre entreprise d'intérieur Sims Hilditch. L'approche de la rénovation a été holistique tout en étant entièrement respectueuse du patrimoine de la propriété avec une esthétique campagnarde élégante partout.

Les travaux importants réalisés ces dernières années comprennent le recâblage, la refonte de la plomberie, de nouvelles fenêtres, la réparation du toit et de la cheminée, le replâtrage, de nouveaux sols et une extension de deux étages de la cuisine avec une chambre d'amis au-dessus. De plus, les dépendances ont été entièrement rénovées pour offrir un fantastique espace de vie auxiliaire ainsi que des installations équestres et des jardins largement mais joliment aménagés. La maison s'étend sur plus de 7300 pieds carrés avec d'élégantes pièces de réception, une fabuleuse cuisine familiale et 8 chambres joliment proportionnées.

Il y a un système audio Sonos intégré dans toutes les pièces principales. La porte d'entrée s'ouvre sous un porche profond sur la grande bibliothèque accueillante qui offre un espace de vie détendu avec un sol carrelé en pierre et un chauffage au sol. Au-delà se trouve le magnifique salon triple exposition de 30 pieds qui dispose d'une baie vitrée profonde, d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'une superbe vue sur les jardins et les terrasses. Une élégante salle à manger complète les salles de réception formelles à l'avant de la maison et communique directement avec la cuisine. La bibliothèque s'ouvre également sur le hall de réception intérieur qui comprend un vestiaire invités attenant, l'escalier montant au premier étage et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au-delà se trouve le salon/salle de télévision, un espace détendu avec un poêle à bois et d'autres portes françaises donnant sur la terrasse. La cuisine/salle de petit-déjeuner est exceptionnelle et est conçue par Neptune avec des armoires peintes à la main sous des plans de travail en quartz. C'est une véritable cuisine de chef avec four Seimens et feux gaz de style professionnel ainsi qu'un Aga électrique à 4 fours. Il y a des tiroirs profonds, un garde-manger et des réfrigérateurs-congélateurs et appareils électroménagers intégrés. Les portes pliantes s'ouvrent sur la cour arrière et l'espace dégage une atmosphère détendue de la Nouvelle-Angleterre avec une palette de couleurs sourdes et des boiseries. La salle de démarrage/buanderie attenante est un espace extrêmement pratique avec de nombreux rangements, une buanderie et une douche pour chien. Un bureau est intelligemment caché par une porte cachée dans les armoires de cuisine et dispose de son propre accès à l'allée avant. Il y a cinq chambres au premier étage dont la magnifique suite principale, qui se trouve au dessus du salon et bénéficie de la même grande baie vitrée qui offre une superbe vue sur les jardins et le parc. Il y a un dressing attenant avec des armoires sur mesure qui s'ouvre sur la salle de bain avec une immense douche à l'italienne. Les quatre autres chambres à cet étage sont toutes de grandes chambres doubles et trois ont des placards ou des dressings et des salles de bain/douche privatives. Un WC séparé s'ouvre depuis le palier. Il y a trois autres chambres au deuxième étage avec une salle de douche commune et un grand débarras facilement accessible.

HÉBERGEMENT AUXILIAIRE
Située derrière la maison principale, à travers une cour en gravier, une grande dépendance en forme de L a été aménagée pour fournir un garage ainsi qu'un espace auxiliaire impressionnant. Immédiatement derrière la maison se trouvent le local technique, le garage double et une grande salle de sport/studio. Les anciennes écuries ont été transformées en un fantastique espace de divertissement avec un espace pub/bar et une salle de cinéma/jeux avec deux portes françaises ouvrant sur une terrasse et un jardin. Au-delà de la salle de jeux se trouve le cottage indépendant d'une chambre avec un salon/cuisine ouvert, une chambre double et une salle de bains. Il dispose de son propre parking et d'un jardin privé.

AUTRES DÉPENDANCES ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES Dans la cour arrière se trouve un autre garage double avec portes roulantes électriques et un grenier d'époque classé sur ses pierres d'origine. Accessible par une allée secondaire, à l'ouest de la maison principale se trouve une cour d'écurie impeccable avec 3 boxes, une sellerie et un magasin de machines. Il y a un manège adjacent de 57 mx 20 m.

JARDINS ET TERRAINS
On accède à Knighton House par des portes doubles qui s'ouvrent sur une vaste allée de gravier menant à un grand cercle de virage devant la maison. L'allée est flanquée de pelouses formelles et de profondes bordures herbacées offrant une approche et un cadre matures et élégants. À l'est de l'allée, une avenue Yew offre une structure formelle et une séparation des pelouses au-delà. La terrasse principale se trouve à l'est de la maison, bordée de bordures formelles avec des haies de buis. Un chemin mène à un potager avec des plates-bandes surélevées, des cages à fruits et une serre. Une cuisine extérieure couverte et un coin repas bénéficient d'une vue fabuleuse orientée sud sur les jardins et la terrasse adjacente dispose d'une piscine hors sol. Les jardins sont bordés par une sélection d’arbres spécimens matures jusqu’à la limite sud. La majorité des autres terres sont consacrées au pâturage et se trouvent à l'est, au nord et à l'ouest de la maison. Au nord, le terrain borde la rivière Stour et se trouve un grand étang bordé d'une forêt mature. Il y a deux autres parcelles de terrain situées de l'autre côté de la ruelle qui offrent une bonne protection à l'approche de Knighton House. Ils sont principalement constitués de forêts et d’une petite zone de pâturage.

Droit d'accès
La propriété voisine, Henry's Cottage, dispose d'un droit d'accès pour les véhicules par l'allée secondaire.

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