GRANGE DE MEDSTEAD
Construite en 2015 et rénovée à partir de 2021, Medstead Grange est une maison de campagne impeccable, construite et conçue selon les normes les plus exigeantes.

Une fois franchie l'entrée privée, une allée sinueuse serpente à travers les terres agricoles et les bois jusqu'à une aire de retournement devant la maison. Offrant une vue imprenable sur les environs, la maison garantit une intimité absolue dans un cadre d'une tranquillité exceptionnelle.

L'hébergement s'étend sur 12 615 pieds carrés répartis sur quatre étages et comprend des chambres spacieuses et impressionnantes, offrant de magnifiques vues sur l'ouest et sur les jardins et le parc au sud-est.

Dès l'entrée, une vue imprenable s'ouvre sur le hall d'escalier et la salle à manger, donnant sur les jardins. Quatre pièces de réception élégantes complètent l'ensemble : la salle à manger, qui surplombe les jardins et les pâturages, le salon avec ses fenêtres à double exposition et ses portes Crittall ouvrant sur la terrasse et les jardins, un séjour faisant également office de bureau, et l'impressionnant hall d'escalier. Ce dernier est orné d'un magnifique escalier en porte-à-faux.

Au cœur de la maison se trouve une grande cuisine familiale ouverte avec îlot central, coin repas et salon. On y trouve également une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une pièce pour chien et deux toilettes, le tout bien conçu et fonctionnel.

Le premier étage comprend quatre grandes chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative. Chaque chambre a été magnifiquement décorée et l'une des plus charmantes, avec sa double hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs peints à la main représentant une scène animalière, est particulièrement remarquable.

Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec salles de bains privatives, suivies d'une petite chambre ou d'un débarras et d'un charmant dortoir avec un lit suédois intégré.

Au sous-sol se trouvent une piscine intérieure, une salle de douches, une salle de méditation, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin.

Un ascenseur permet d'accéder aux quatre étages.

L'ANNEXE
Une annexe de trois chambres, reliée à la maison principale par un passage couvert, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses projecteurs et dotée d'une mezzanine.

L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche à l'italienne, idéale pour l'accessibilité.

Appartement avec garage
Le logement comprend également un appartement indépendant au-dessus du garage, avec deux chambres réparties sur deux étages. Un parking couvert peut accueillir trois véhicules.

CHALETS
Dans la cour se trouvent deux cottages : le cottage du marié et le cottage du jardinier.

Le Groom's Cottage comprend deux chambres avec salle de bains privative, une salle de réception, une cuisine et un vestiaire répartis sur trois étages.

Le gîte du jardinier est un gîte d'une chambre avec salon, cuisine et salle de douche.

SURFACES AU SOL
Maison principale : 1 172 m² / 12 615 pi²
Annexe : 202 m² / 2 174 pi²
Chalet du marié : 88 m² / 947 pi²
Maison du jardinier : 56 m² / 603 pi²
Pavillon de jardin : 91 m² / 980 pi²

JARDINS ET TERRAINS
Les jardins qui entourent la maison offrent un cadre d'une intimité exceptionnelle. Au sud-est de la maison se trouvent une terrasse et un jardin gazonné, parfaits pour les repas en plein air.

Au sud-est de la maison s'étend une pelouse en terrasses, qui monte jusqu'au potager clos de murs et au jardin fleuri.

Le jardin clos offre un cadre enchanteur au pavillon. Doté d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'une cuisine, ce pavillon constitue un espace de divertissement idéal pour les repas et les réceptions, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le pavillon surplombe le jardin clos au nord-est et le court de tennis au sud-ouest, faisant également office de pavillon de tennis. Le court est revêtu de Cushencourt, une surface impressionnante, tous temps et antidérapante, qui permet de jouer presque immédiatement après la pluie.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES - Les installations équestres de première classe ont été construites en 2015 et comprennent 10 boxes, une sellerie élégamment aménagée avec poêle à bois, un local de stockage du fourrage, une salle de lavage et de séchage, ainsi qu'un solarium. Le manège couvert mesure 60 m x 30 m et est doté d'une surface Martin Collins. Les propriétaires ont revêtu le bâtiment, utilisent une partie comme salle de sport et ont installé de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le terrain. Des panneaux solaires de 50 kW sont installés sur le toit du manège. On trouve également un manège extérieur de 40 m x 20 m, un paddock toutes saisons et environ 5,3 hectares de paddocks clôturés avec eau courante.

BUREAU GESTIONNAIRE DU DOMAINE - Dans la cour des écuries se trouve un bureau gestionnaire comprenant une salle de réunion, une cuisine, des toilettes et deux pièces de rangement.

GRANGE AGRICOLE - Une grande grange agricole polyvalente se situe à l'arrière du manège couvert et sert actuellement d'atelier et d'espace de rangement pour le matériel de jardinage. Les installations équestres et le bâtiment agricole sont accessibles par l'allée secondaire, via un portail.

Surfaces supplémentaires : Bureau du domaine : 53 m² / 571 pi², Centre équestre : 193 m² / 2 078 pi²

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.