The Grove est une maison de campagne de la fin de l'époque géorgienne, située dans une position isolée et privée à flanc de colline surplombant son propre terrain qui s'étend sur environ 78,74 acres (31,86 hectares). La majorité du terrain est divisée en enclos, le reste étant constitué de bois et de plusieurs charmants petits étangs. La propriété offre d'excellentes installations équestres qui comprennent un grand bloc d'écuries de plus de 30 écuries, une arène intérieure, une sellerie et un stockage de fourrage. Le vendeur exploite actuellement une exploitation d'élevage de chevaux de race pure sur le site.

Bénéficiant d'un cadre unique dans une position élevée sur le versant ouest d'une vallée préservée dans la campagne vallonnée des Lincolnshire Wolds, une « zone de beauté naturelle exceptionnelle » désignée. La propriété est orientée sud-ouest avec des vues panoramiques exceptionnelles et est protégée de l'est par la plantation Scamblesby Grove qui s'élève abruptement derrière la maison.

La propriété est accessible par une route privée partagée depuis Bluestone Heath Road, qui descend et se connecte à sa propre allée privée bordée d'arbres. Il y a un grand parking à l'avant de la maison.

Le bosquet
La maison elle-même est construite en briques rouges et en tuiles d'argile et ne fait l'objet d'aucune inscription offrant une possibilité de modification et de modernisation. La maison comprend quatre chambres, ainsi qu'un salon spacieux, un salon considérable avec double exposition (sud-ouest), une superbe salle à manger avec de hauts plafonds et des fenêtres à têtes courbes, un bureau à domicile et une salle de petit-déjeuner / cuisine. Complète avec buanderie, salle de douche, salle de bain familiale et deux salles de bain/douche attenantes.

Hébergement
Entrée par l'avant, sous un porche à colonnes et par une porte en bois dans le hall d'entrée avec un sol carrelé en carrière, un escalier à fuseau et à balustrade menant au premier étage par un demi-palier avec une fenêtre à tête courbe. Des portes à panneaux de bois mènent à un grand salon avec des fenêtres à guillotine à double vitrage en bois à l'avant et sur le côté, bénéficiant d'une exposition sud dans l'allée, offrant un bel espace de réception avec une grande cheminée ouverte entourée de pierres.

Au large du couloir se trouve un bureau à domicile, au-delà se trouve la salle à manger avec des fenêtres à guillotine simple vitrage en bois à tête courbe à l'avant et à l'arrière, des architraves sculptées sur les encadrements des portes et des fenêtres.

La salle de petit-déjeuner/cuisine est accessible par la porte arrière ou par la salle à manger, le sol est en carrelage traditionnel et la pièce bénéficie d'éléments encastrés et d'Aga au fioul. Il y a une trappe d'accès à une pièce mansardée avec un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la cuisine se trouve une douche séparée en bas, un vestiaire et une chaufferie.

Au premier étage, un palier mène à une chambre principale bénéficiant d'excellentes vues à l'ouest et au sud sur les pâturages et sur le paysage à flanc de colline au-delà. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante comprenant une baignoire, des toilettes et un lavabo.

Il y a trois autres chambres avec une vue fantastique vers l'ouest sur le paysage des Lincolnshire Wolds, au-delà du vaste terrain du Grove. Il y a une autre salle de bains attenante et une salle de bains familiale accessible depuis le palier.

La maison bénéficie de jardins formels avec pelouse et arbres majestueux matures à l'avant, en pente douce vers les paddocks et surplombant la vallée avec une vue imprenable sur la vallée.

Terres agricoles

Le terrain s'étend sur environ 78,74 acres (31,86 hectares) et se compose de pâturages et de forêts matures. Le terrain est classé en grade 2 et 3 sur la carte provisoire de classification des terres agricoles. Le terrain est divisé par un mélange de haies et de clôtures, à savoir des poteaux et des rails. Les enclos bénéficient tous de points d'eau alimentés par le réseau et bien entretenus par le vendeur.

Il y a un certain nombre de petits étangs répartis sur le terrain, ce qui augmente la variété de la faune sauvage trouvée sur la propriété. Le bois mature à l'arrière de la maison offre un abri à la maison et aux écuries.

Installations équestres
Il y a 33 écuries réparties dans une grande grange de style américain avec sellerie et installations de repos pour les employés. Les écuries sont construites à partir de murs en parpaings et bénéficient d'abreuvoirs individuels. À l'arrière des écuries se trouve une grande arène intérieure avec une surface en sable. Attenant à la grange se trouve un appentis ouvert sur le devant qui convient au stockage du fourrage.

À côté de l'écurie principale/grange se trouve une dépendance en briques faisant office de garage double, d'abri voiture ouvert/entrepôt à foin et d'atelier. Ce bâtiment offre la possibilité d'être transformé en logement supplémentaire pour les membres de la famille ou les employés, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire approprié.

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