Situation
Asperton Farmhouse se trouve dans les Lincolnshire Fens, au sud de Boston et à l'ouest de Spalding, en bordure du petit hameau d'Asperton et à l'ouest du plus grand village de Wigtoft, dans une zone rurale. Le plus grand village de Sutterton se trouve au sud et dispose d'une gamme de commodités, notamment un magasin du village et un pub.

Le village de Wigtoft est bien situé, offrant un bon accès à Boston et à l'A17 avec des liaisons autoroutières plus larges par l'A16. Spalding et Boston disposent d'une bonne gamme de commodités, comme on peut s'y attendre pour les grandes villes. Au nord se trouve la gare de Swineshead qui dessert régulièrement Lincoln et Boston. Grantham se trouve sur la ligne principale de la côte est avec des trains rapides vers Londres en 1 heure 15 minutes.

La propriété bénéficie de la proximité des écoles Spalding et Boston Grammar ainsi que de la Kings School Peterborough. Plus à l'ouest, il existe un certain nombre d'écoles privées très réputées, notamment Stamford, Oakham, Oundle et Uppingham.

Description
Asperton Farmhouse est une ferme résidentielle attrayante
comprenant une ferme traditionnelle, gamme de ferme moderne
bâtiments et une cour en béton. Les avantages de la propriété
d'une cour et parking à l'arrière du mas
et des bâtiments de stockage général avec un charmant jardin
s'enroulant autour de la ferme. D'autres terrains sont disponibles par
négociation séparée si l'acheteur le souhaite. La propriété
est parfaitement adapté aux loisirs agricoles, équestres ou
utilisation d'agrément.

Maison
La propriété est construite en pierre et brique avec enduit, sous un toit en ardoise. La ferme est une magnifique propriété bénéficiant d'une exposition plein sud avec des jardins et un terrain bien proportionnés, abrités par des dépendances. Le logement se compose de quatre grandes chambres doubles, d'une salle de bains familiale avec baignoire et d'une salle de bains attenante à la chambre principale.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine, une salle à manger avec poêle d'origine, deux grandes pièces de réception exposées sud et cheminées à foyer ouvert. La maison a conservé de nombreuses caractéristiques traditionnelles avec une palette de couleurs douces et de bon goût choisies pour mettre en valeur la propriété en harmonie avec son âge et son caractère, créant ainsi une ambiance unique.

Sur le côté de la propriété se trouve un jardin magnifiquement entretenu avec une grande variété de plantes, d'arbustes et une grande pelouse. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul.

Bâtiments agricoles

Immédiatement à l'arrière de la ferme se trouvent deux petits bâtiments qui servaient auparavant de stockage, de garage et d'atelier. On y accède directement par l'entrée de la ferme.

Au nord de la ferme se trouve une cour en béton avec trois bâtiments de ferme s'étendant sur environ 10 310 pieds carrés. La cour bénéficie de deux accès directement depuis Asperton Road, les deux points d'accès sont adaptés aux poids lourds et aux gros tracteurs. Les deux bâtiments agricoles modernes et fermés sont actuellement utilisés comme entrepôts de céréales et bénéficient tous deux de capacités de séchage au sol.

Le premier magasin à grains, comme indiqué sur le plan, est construit à partir d'une charpente en acier, d'une toiture en fibre de ciment, de murs à grains poussés et d'une porte à volet roulant avec séchage au sol. Le premier magasin à grains attenant est un appentis à ossature d'acier avec revêtement profilé et s'étend sur sept baies. Le deuxième magasin à grains est construit à partir de murs extérieurs en blocs de béton avec des murs à grains poussés à l'intérieur, d'une toiture en fibre de ciment et d'un séchage des grains au sol.

Les bâtiments et la cour offrent des possibilités d'utilisations alternatives en dehors de l'agriculture, sous réserve de l'obtention des permis de construire pertinents. Les trois bâtiments agricoles s'étendent au total sur environ 10 310 pieds carrés.

Atterrir
En plus de la propriété indiquée sur le plan de vente, d'autres terrains pourraient être disponibles à l'achat par négociation séparée.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété