Nunnerley House est une ferme traditionnelle classée Grade II avec une gamme de dépendances et d'importantes installations équestres avec plus de 40 écuries et un manège. La ferme nécessite une modernisation et un investissement, mais offre aux acheteurs la possibilité de créer une maison moderne tout en conservant les caractéristiques traditionnelles.

Maison Nunnerley

La propriété est en brique construite sous un toit de tuiles et a été construite au XVIIIe siècle avec des modifications entreprises au XXe siècle. L'accès se fait depuis la route Leaves Lake Drove, la route bifurquant devant les installations équestres jusqu'à l'avant de la ferme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux grandes pièces de réception, une cuisine avec cellier. La propriété a le potentiel d'être divisée avec une annexe ou un logement secondaire à l'arrière avec cuisine supplémentaire, salle de réception, salle de bains et escaliers menant à deux chambres au deuxième étage. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains familiale et un bureau. La maison a conservé ses caractéristiques traditionnelles mais a besoin d'être modernisée partout.

La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, tout en bénéficiant de l'électricité et de l'eau de ville, avec une évacuation privée des eaux usées.

Bâtiments agricoles

Le bâtiment est accessible via un accès séparé depuis l'allée. Nunnerley House Farm était auparavant utilisée comme cour équestre avec une grande entreprise de livrée opérant à partir du site.

Il y a un total de 40 écuries réparties sur la propriété, elles sont centrées autour de deux grands bâtiments agricoles qui ont été convertis avec des écuries installées partout. Ceux-ci sont construits à partir d’un mélange de murs en briques rouges, de charpentes en acier et de toiture et de revêtement en fibre de ciment.

Autour de ces deux bâtiments plus grands se trouvent un ensemble d'écuries plus petites situées dans des écuries en bois construites à cet effet, mais également des bâtiments traditionnels en briques rouges. Les bâtiments bénéficient de l'électricité et de l'eau de ville, avec de l'éclairage dans certaines écuries. À l'est de la ferme se trouvent une série de granges sur poteaux construites à partir d'une charpente en bois et d'une toiture en tôle ondulée.

À côté des écuries se trouve un ménage extérieur éclairé, délimité par des clôtures à poteaux et à rails. Les bâtiments et la cour offrent des possibilités d'utilisation alternatives, en dehors de l'usage équestre, sous réserve de l'obtention des permis de construire correspondants.

Atterrir

Les terres sont actuellement entièrement consacrées au pâturage et sont classées au grade 1 sur les cartes de classification des terres agricoles. Les sols sont capables de cultiver une grande variété de cultures, y compris des cultures traditionnelles combinables aux côtés de pommes de terre et de betteraves sucrières.

La ferme et les bâtiments sont situés au centre du terrain, les champs sont plats et ont été divisés par des poteaux et des clôtures électriques. Auparavant, la terre était pâturée par des chevaux qui étaient en livrée dans toute la ferme.

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