LOT 3 - 354,56 acres (143,48 hectares)
Propriété résidentielle

Il y a deux propriétés résidentielles sur le lot 3, à savoir Moores Farm Bungalow et Flood Farmhouse. Les deux sont occupées dans le cadre de baux commerciaux agricoles qui prendront fin le 11 octobre 2024.

Le Moores Farm Bungalow est accessible par une allée privée depuis Peterborough Road et comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. La propriété est construite en briques rouges sous un toit en tuiles.

La ferme Flood est située à côté de Peterborough Road et est accessible par une allée privée. La ferme est répartie sur deux étages, construite en briques rouges et avec un toit en tuiles d'ardoise. La cuisine sert de point central du rez-de-chaussée, avec trois chambres situées à l'étage.

Ces deux propriétés bénéficieront d'une possession vacante à partir du 11 octobre 2024 et il y aurait un fort intérêt local pour continuer à les louer.

Terres agricoles

Le terrain comprend trois exploitations connues sous le nom de Moores Farm, Flood Farm et Steam House Farm. Ce bloc de terrain bénéficiera de la possession vacante après le 11 octobre 2024.

L'ensemble des terres est classé en catégorie 2 dans la classification des terres agricoles. Les sols sont capables de cultiver une grande variété de cultures, notamment des pommes de terre, des betteraves sucrières, des céréales, du maïs et du colza. Les cultures de fond sont présentées dans la salle de données.

Les champs sont de taille régulière, adaptés aux machines et aux pratiques agricoles modernes, le terrain étant divisé par des digues.
Le terrain bénéficie d'un bon accès principalement par la route de Peterborough, puis par de bonnes pistes internes.

Le chemin agricole au nord de Steam House Farm qui borde les lots 1 et 3 est utilisé pour accéder aux terres de Steam House
Ferme. Cette voie d'accès n'appartient pas à la propriété, cependant, le droit d'accès est formellement documenté pour permettre l'accès le long de la voie agricole. La voie d'accès traverse une digue via un pont, pour lequel l'acheteur sera responsable de 25 % des coûts d'entretien et de réparation associés.

Le lot 3 est traversé par une canalisation d'eau d'Anglian et, dans le cadre du processus d'indemnisation, des paiements anticipés ont été effectués aux occupants et aux propriétaires. Les travaux devraient être terminés en 2025.

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