Situation
La ferme Turves est située au nord des villages d'Eye Green et Eye qui se trouvent au nord-est de la ville de Peterborough, dans une zone agricole productive. Eye dispose d'une gamme de commodités, notamment un dépanneur, un pub, une école primaire et une pharmacie. Autres commodités et
de grands supermarchés se trouvent à Peterborough. La ferme est située dans une zone rurale avec un environnement principalement
champs arables divisés par des drains.

La ferme est bien desservie par les transports, l'A47 étant à 1 mile au sud de la propriété qui mène à l'A1 à l'ouest et à Kings Lynn à l'est, tandis que l'A16 se trouve à 1 mile au nord.
La gare de Peterborough se trouve à 11 km de la ferme, où des trains réguliers relient Peterborough à Londres.
les trains les plus rapides prenant environ 50 minutes.

Description
La ferme Turves est une ferme arable productive avec des bungalows, une gamme de bâtiments agricoles et environ 196,85 acres (79,66 hectares) de terres arables de qualité 1 et 2. Le terrain était auparavant loué suite à la résiliation de la location en octobre 2022, la propriété est devenue vacante. La ferme a été gérée par le locataire précédent comme une ferme arable traditionnelle, des plantes-racines ont été cultivées sur toute la terre.

La ferme se trouve au centre des deux blocs de terrain avec
accès pris directement depuis Crowland Road. La ferme offre un
une opportunité agricole attractive pour les agriculteurs et les investisseurs.

Bungalow Turvés
Le bungalow est situé à l'écart de la voie publique avec une entrée de ferme commune dans la cour principale de la ferme tout en bénéficiant également d'un accès séparé pour les véhicules et d'un parking sur le côté du bungalow. La propriété est indépendante et construite en brique rouge avec un toit de tuiles et un seul étage, entourée de jardins. Le logement comprend une cuisine avec une gamme d'unités équipées, une buanderie, une salle à manger bénéficiant d'un feu ouvert et un salon. Il y a deux chambres et une salle de bains familiale à côté du couloir central.

Le bungalow nécessitera des investissements et une modernisation partout. La propriété bénéficie d'une certaine intimité grâce à la plantation d'une gamme de conifères sur le côté de la propriété adjacent à la route et à une ceinture brise-vent d'arbres à larges feuilles adjacents aux terres agricoles.

Bâtiments agricoles
Au nord du bungalow se trouvent une série de bâtiments agricoles qui permettent de stocker les récoltes et des hangars à usage général pour stocker les machines.

Entrepôt principal à grains – construit avec des murs en briques rouges, un toit en fibre de ciment et un revêtement mural avec des portes coulissantes et un sol en béton.

Hangar à machines à façade ouverte – structure en acier, murs en blocs de béton, panneaux latéraux en bois et toiture en fibre de ciment.

Deux silos à grains – construction en acier posés sur des dalles en béton et actionnés par un convoyeur.

Atterrir
Les terres agricoles se trouvent en deux blocs distincts divisés par Crowland Road, l'accès aux deux blocs de terre se fait directement depuis Crowland Road avec des pistes agricoles menant aux champs. Le bloc ouest bénéficie également d'un accès depuis Turves Road, une route privée non adoptée partant de Green Road.

Les terres agricoles s'étendent sur environ 195,38 acres (79,06
hectares). Les champs sont de bonne taille et de forme régulière pour les pratiques agricoles modernes.

Le terrain est classé en catégories 1 et 2 selon la classification provisoire des terres agricoles du MAFF, le terrain de catégorie 1 étant situé sur la parcelle ouest la plus proche de l'A16. Les sols proviennent principalement de la série de sols Downholland 1 qui sont décrits comme des sols humifères argileux profonds et sans pierres, calcaires par endroits. Certains sont des sols tourbeux et des sols limoneux calcaires humeux profonds, propices à la culture de céréales, de betteraves sucrières, de pommes de terre et de légumes de plein champ dans les Fagnes.

Le terrain est délimité par des digues et des haies. Sur la parcelle de terrain est, il y a une plantation de betteraves sucrières adjacente à la piste agricole et à la limite du terrain, il y a une casemate de la Seconde Guerre mondiale. A la date de commercialisation, les terres n'étaient pas cultivées.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété