Lot 2 : Grange à chêne et ancienne écurie - 3,53 acres

Transformé en 2015 à partir d'une grange traditionnelle à ossature bois du Sussex, le logement est lumineux et spacieux et bénéficie de poutres en chêne apparentes, avec un bel escalier en chêne menant au premier étage.

La grange comprend un grand hall d'entrée lumineux, une cuisine/salle de petit-déjeuner, trois chambres (2 en suite), une salle de bain familiale et une grande salle de réception au premier étage, profitant au maximum de la vue à l'ouest sur la campagne vallonnée du Wealden.

Il y a un jardin clos à l'arrière et sur le côté, principalement en pelouse avec un patio. Au-delà du jardin se trouve un joli étang naturel, qui est un refuge pour la faune.

Ancienne écurie et terrain

Le terrain s'étend sur environ 2,73 acres et se trouve à l'est de Oak Tree Barn, avec une ancienne écurie en bois, qui nécessitera une rénovation ou un remplacement important.

L'ajout du Barnside Cottage (Lot 4) à Oak Tree Barn serait idéal pour la vie intergénérationnelle ou pour ceux qui ont besoin d'un logement secondaire.

Remarques générales

Mode de vente
La propriété est proposée à la vente de gré à gré en totalité ou en trois lots. Si elle est vendue séparément, les lots 2 et 3 ne seront pas vendus tant qu'un acheteur n'aura pas été trouvé pour le lot 1.

Tenure et possession
La possession vacante sera disponible à la fin de la vente sous réserve des occupations énumérées ci-dessous.

Oak Tree Barn - Location à court terme garantie
Terrains et bâtiments agricoles - Permis de pâturage et permis pour les bâtiments agricoles

Lotissement
Le vendeur se réserve le droit de modifier le lot à tout moment.

Autorités locales
Conseil du district de Wealden : https://www.wealden.gov.uk/
Conseil du comté de l'East Sussex : https://www.eastsussex.gov.uk/

Inscription
La ferme Broadreed est classée Grade II.

Droits miniers, sportifs et forestiers
Les droits miniers, sportifs et forestiers, dans la mesure où ils sont détenus, sont inclus dans la vente.

Services
Toutes les propriétés bénéficient de l'électricité et de l'eau du réseau. OFH et drainage privé.

Taxe d'habitation
Grange en chêne - Groupe G

Cotes EPC
Grange en chêne - D

Haut débit
Broadreed Farm bénéficie de vitesses de haut débit rapides avec une connexion fibre optique.

Planification
Les acheteurs potentiels devront se renseigner eux-mêmes auprès des autorités locales compétentes concernant les perspectives de conversions, d’extensions et d’utilisations alternatives.

Régime de paiement de base (BPS)
Afin d’éviter tout doute, aucun droit BPS ne sera inclus dans la vente.

T.V.A.
Dans le cas où la vente du bien, ou d'une partie de celui-ci ou d'un droit qui y est attaché, devient soumise à la TVA, cette taxe sera due par l'acheteur en sus de la contrepartie.

Équipements et installations
Des éclaircissements sur des points spécifiques seront fournis par les agents des vendeurs au moment opportun.

Servitudes, conventions, droits de passage et restrictions
La ferme est proposée à la vente sous réserve et avec le bénéfice de tous les droits de passage, servitudes, quasi-servitudes, droits de passage, conventions et restrictions existants, qu'ils soient mentionnés ou non dans ces détails.

Il y a un sentier public qui monte l'allée et se divise avant la ferme en continuant vers le nord en direction de Stonehurst Lane et vers l'ouest en direction de Broadreed Woods.

Désignations statutaires
La ferme se trouve entièrement dans le paysage national de High Weald.

Visites et santé et sécurité
Compte tenu des dangers potentiels d’une ferme en activité, les spectateurs doivent faire preuve de prudence et de précaution quant à leur sécurité personnelle lorsqu’ils visitent la ferme.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous et accompagnées de Savills.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété