Lot 3 : Bungalow Broadreed et bâtiments agricoles – 16,23 acres

Situé à l'écart de l'allée, au sud de la ferme et des bâtiments agricoles, le bungalow comprend une cuisine / salle de petit-déjeuner, une buanderie, des toilettes, une salle de réception, trois chambres et une salle de bain.

Il y a un jardin à l'avant et un jardin clos à l'arrière qui sont tous deux principalement aménagés en pelouse.

Bâtiments et terrains agricoles

Au nord du bungalow, trois grands bâtiments agricoles sont disposés autour de la cour en béton et comprennent : une grange à ossature portique en béton et deux granges à ossature portique en acier.

Le terrain se trouve à l'ouest du bungalow et est principalement constitué de pâturages, s'étendant sur environ 9,9 acres, avec environ 3,73 acres de bois.

Remarques générales

Mode de vente
La propriété est proposée à la vente de gré à gré dans son ensemble ou en sept lots. S'ils sont vendus séparément, les lots 2, 3 et 4 ne seront pas vendus tant qu'un acheteur n'aura pas été trouvé pour le lot 1.

Tenure et possession
La possession vacante sera disponible à la fin de la vente sous réserve des occupations énumérées ci-dessous.

Bungalow Broadreed - Location à court terme garantie
Terrains et bâtiments agricoles - Permis de pâturage et permis pour les bâtiments agricoles

Lotissement
Le vendeur se réserve le droit de modifier le lot à tout moment.

Autorités locales
Conseil du district de Wealden : https://www.wealden.gov.uk/
Conseil du comté de l'East Sussex : https://www.eastsussex.gov.uk/

Droits miniers, sportifs et forestiers
Les droits miniers, sportifs et forestiers, dans la mesure où ils sont détenus, sont inclus dans la vente.

Services
Toutes les propriétés bénéficient de l'électricité et de l'eau du réseau. OFH et drainage privé.

Taxe d'habitation
Bungalow Broadreed - Groupe C

Cotes EPC
Bungalow Broadreed - D

Haut débit
Broadreed Farm bénéficie de vitesses de haut débit rapides avec une connexion fibre optique.

Planification
Les acheteurs potentiels devront se renseigner eux-mêmes auprès des autorités locales compétentes concernant les perspectives de conversions, d’extensions et d’utilisations alternatives.

Régime de paiement de base (BPS)
Afin d’éviter tout doute, aucun droit BPS ne sera inclus dans la vente.

T.V.A.
Dans le cas où la vente du bien, ou d'une partie de celui-ci ou d'un droit qui y est attaché, devient soumise à la TVA, cette taxe sera due par l'acheteur en sus de la contrepartie.

Équipements et installations
Des éclaircissements sur des points spécifiques seront fournis par les agents des vendeurs au moment opportun.

Servitudes, conventions, droits de passage et restrictions
La ferme est proposée à la vente sous réserve et avec le bénéfice de tous les droits de passage, servitudes, quasi-servitudes, droits de passage, conventions et restrictions existants, qu'ils soient mentionnés ou non dans ces détails.

Il y a un sentier public qui monte l'allée et se divise avant la ferme en continuant vers le nord en direction de Stonehurst Lane et vers l'ouest en direction de Broadreed Woods.

Désignations statutaires
La ferme se trouve entièrement dans le paysage national de High Weald.

Visites et santé et sécurité
Compte tenu des dangers potentiels d’une ferme en activité, les spectateurs doivent faire preuve de prudence et de précaution quant à leur sécurité personnelle lorsqu’ils visitent la ferme.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous et accompagnées de Savills.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété