*ÉCHANGE PIÈCE ENVISAGÉE*

Parcelle 49 - Le Redgrave

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 3,40 x 6,00 11' 1” x 19' 8”
Cuisine/Salle à manger 4,22 x 6,00 13' 10” x 19' 8”

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 3,40 x 3,23 11' 1” x 10' 7”
Chambre 2 2,85 x 3,74 9' 4” x 12' 3”
Chambre 3 3,40 x 2,69 11' 1” x 8' 9”
Chambre 4 4,22 x 2,18 13' 10” x 7' 1”

Lakeside, Blundeston est un développement unique de seulement 38 maisons individuelles de quatre chambres, construites par des constructeurs indépendants locaux, Badger Building Ltd. Chaque propriété est finie à un niveau très élevé, offre une efficacité énergétique élevée et vous donne la possibilité de la personnaliser avec un choix de carrelage de cuisine et de mur parmi une gamme sélectionnée, en fonction du stade de construction.

Caractéristiques d'une maison Badger à Lakeside.

CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE
• Vous pouvez choisir parmi une sélection d'éléments de cuisine et de plans de travail élégants mais pratiques. Les agencements ont été soigneusement étudiés, mais nous sommes conscients que les cuisines sont soumises aux goûts et aux exigences personnelles. Chez Badger, nous nous efforcerons de créer la cuisine qui vous convient.

• Les types de maisons Burlingham, Ellingham, Redgrave, Yoxford, Glemham, Thorpe, Helmingham, Carbrooke, Wrentham et Brundall sont équipés d'un four double en acier inoxydable Neff, d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle intégré et
réfrigérateur congélateur.

• Les types de maisons Blythburgh et Blythburgh Plus sont équipés d'une cuisinière à double combustible de 90 cm et d'une cheminée assortie
hotte aspirante.
• Pour compléter notre sélection variée de cuisines, vous pouvez également choisir parmi une large gamme d'éviers et une sélection complète de robinets.
• La cuisine est agrémentée de carrelages muraux issus de nos gammes sélectionnées.
• Les buanderies, le cas échéant, sont équipées d'un évier simple en acier inoxydable et d'espaces pour appareils électroménagers (pas d'évier pour les types de maisons Burlingham et Redgrave).

CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN
• Les salles de bains sont dotées de meubles blancs complétés par des robinets et des accessoires chromés.
• Meubles-lavabos Roper Rhodes pour tous les types de maisons.
• Sièges de toilette à fermeture douce Roper Rhodes installés partout.
• Robinets mélangeurs bain-douche installés dans toutes les propriétés.
• Salles de bains privatives équipées de douches à contrôle thermostatique Mira
y compris la tête de pulvérisation.
• Pour plus de luxe, nous avons installé des radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et les suites (où la taille et l'agencement de la pièce
permettra.
• Choisissez parmi une large sélection de carreaux muraux adaptés aux dosserets de baignoire, de lavabo et aux cabines de douche.

ÉLECTRIQUE, SÉCURITÉ & ÉCLAIRAGE
• Réseau de fibre optique Openreach installé dans chaque propriété.
• Pour permettre la distribution de la télévision par satellite dans toute la maison, nous installons des points TV et satellite dans le salon et d'autres points TV dans toutes les chambres.
• L'éclairage de la cuisine sera assuré par des spots encastrés au plafond et un éclairage sous les lambrequins des éléments muraux.
• Salle de bain et salle de bains attenante avec éclairage à encastrer au plafond.
• La propriété est dotée d'un nombre généreux de prises de courant, y compris des prises pour rasoir dans les salles de bains et
salles de bains attenantes.
• Pour les personnes soucieuses de sécurité, nous installons entièrement une alarme anti-intrusion.
• Les personnes soucieuses de leur sécurité peuvent avoir l’esprit tranquille grâce aux détecteurs de fumée installés dans le hall et sur le palier.
• Un éclairage extérieur est fourni à l’avant et à l’arrière de la propriété.
• La porte d’entrée est équipée d’un carillon.

CHAUFFAGE ET VENTILATION
• Chauffage et eau chaude assurés par des systèmes de chauffage central à chaudière à gaz à haut rendement énergétique.
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée de tous les types de maisons avec radiateurs à l'étage.
• Bénéficiez d'un contrôle complet du chauffage et de l'eau chaude avec des systèmes entièrement programmables 24 heures sur 24, 5 jours sur 2, semaine.
• Extracteurs d'air installés dans les cuisines, buanderies, salles de bains, suites et vestiaires avec ventilateurs à ruissellement
installé sur toutes les fenêtres pour une ventilation de fond efficace.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
• Portes intérieures à panneaux plaqués en chêne avec poignées élégantes en chrome satiné.
• Plinthes et architraves profilées peintes en blanc.
• Escaliers en bois tendre peints en blanc avec des poteaux en chêne massif.
• Plafonds à finition lisse peints avec une émulsion blanche et finis avec des corniches partout.
• Dalles de pavage pour patios sur toutes les parcelles.
• Jardins avant gazonnés ou plantés (le cas échéant).
• Les allées seront finies avec des pavés en blocs.
• Robinet extérieur installé avec toutes les maisons.

SERVICES
Gaz de ville, électricité et assainissement.

VISITES
Uniquement sur rendez-vous avec Savills

*Images internes prises de la maison témoin à titre indicatif seulement.