Fengate Fields est un petit développement privé composé de seulement 5 propriétés et situé dans une position rurale tranquille à la périphérie du village de Marsham. Construit par des promoteurs locaux, chaque propriété est finie à un niveau très élevé et offre un logement bien conçu, un espace de vie ouvert, des jardins arrière de bonne taille et un parking alloué avec un permis de construire en place pour les abris de voiture doubles.

Les propriétés bénéficient de belles vues sur la campagne et les promenades à proximité, appréciées des promeneurs de chiens, sont à votre porte.

spécification
Finitions internes
Finition en plâtre et peinture sur tous les murs et plafonds
Portes intérieures de construction contrecollées plaquées chêne
Plinthes et architraves peintes
Prise TV dans le séjour.
Escalier en résineux peint (lots 4 & 5) avec finition moquette
Revêtement de sol en LVT effet bois pour cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte
Moquette dans les chambres

Cuisine

Cuisines Howdens entièrement équipées avec plans de travail et dosserets en chêne massif
Évier et égouttoir en composite
Four et plaque de cuisson Bosch avec hotte aspirante
Réfrigérateur / congélateur intégré
Lave-linge/sèche-linge intégré
Lave-vaisselle intégré

Salle de bain, ensuites & vestiaire (parcelles 4 & 5 seulement)

Unités de vanité intégrées aux salles de bains, suites et vestiaires (parcelles 4 et 5)
Baignoire avec douche aux salles de bain
Cabine de douche aux suites
Sanitaires en chrome
Carrelage douche & vasques
Sèche-serviettes chromés
revêtement de sol en carrelage LVT

Chauffage et eau chaude
Pompes à chaleur Air Source fournissant chauffage et eau chaude
Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec thermostats d'ambiance individuels et radiateurs au 1er étage (parcelles 4 et 5)
Électrique

Prise TV vers salon
Éclairage extérieur
Haut débit fibre ultra-rapide vers toutes les propriétés fournissant 1000 Mo/s

Finitions extérieures

Bardage en mélèze de Sibérie
Fenêtres double vitrage Upvc anthracite
Portes pliantes en aluminium menant aux jardins (parcelles 1,2 et 3)
Portes françaises menant aux jardins (parcelles 4 et 5)
Robinet externe
Riven Buff pavage des chemins et patios
Jardins souillés et ensemencés
Deux places de parking attribuées

Type de garantie
Garantie structurelle de 6 ans soutenue par CML, garantie de fabrication de 2 ans.

Mandat
Pleine propriété

Prestations de service
Eau de ville, électricité et tout à l'égout via station de pompage.

Autorité locale
Conseil de district de Broadland

Évaluation de l'évaluation énergétique prévue B.

Visites
Strictement sur rendez-vous avec Savills. S'il y a un point qui revêt une importance particulière pour vous, nous vous invitons à en discuter avec nous, surtout avant de vous déplacer pour visiter la propriété.
Avis important
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2. Toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont à titre indicatif et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de toutes les autorisations nécessaires en matière de planification, de construction ou autres et Savills n'a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent s'en assurer par inspection ou autrement.