Maison du genévrier

Dès l'entrée de Juniper House, vous êtes attiré dans la spacieuse réception/salle à manger/cuisine ouverte. Celui-ci bénéficie d'un poêle à double combustible et de portes pliantes menant au jardin. Il y a aussi un garde-manger séparé et une buanderie juste à côté de la cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un bureau et de toilettes en bas. A l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Il y a aussi une salle de bains privative pour la chambre 2, deux autres chambres et une salle de bains familiale.

À l'extérieur, Juniper House bénéficie d'un garage double et d'un parking hors rue.

Le développement

Situé à environ 1,6 km de la ville balnéaire populaire de Southwold, dans le village de Reydon, se trouve Vicarage View, un développement de seulement trois maisons individuelles de 4 chambres, The Maltings, Juniper House et George House.

Ce développement exclusif a été soigneusement conçu par une petite entreprise familiale locale, Durrant and Sons Ltd, pour créer des maisons de luxe bien conçues et économes en énergie. Basée dans le Suffolk, Durrant and Sons Ltd est bien placée grâce à ses connaissances et à son expérience locales pour accéder à des artisans locaux qualifiés afin de garantir que leurs maisons sont finies selon les normes les plus élevées.

Situé dans un endroit paisible à l'écart de Wangford Road, le développement est accessible via une allée privée partagée.

Les malteries sont maintenant terminées et prêtes à être occupées tandis que George House et Juniper House sont encore en construction. Certains choix de finition peuvent être disponibles sur ces derniers en fonction de l'étape de construction.

Général

• Ossature bois avec bardage mélèze de Sibérie
• Tuiles Marley Riven Edgemere en anthracite
• Portes et fenêtres en aluminium
• Tous les murs intérieurs sont peints en « Pure Brilliant White »
• Garde-manger avec étagères et rangements
• Options pour les salles de bains comprenant un choix de lavabos, de robinets et d'articles sanitaires. meubles et carrelage*
• Options pour buanderie*
• Possibilité d'installer une douche au rez-de-chaussée de Juniper House.

Cuisines
• Cuisine entièrement équipée avec choix d'unités, poignées, revêtements de sol, plans de travail et accessoires*
• Double four NEFF**, micro-ondes, tirage chauffant et plaque à induction
• Réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle entièrement intégrés
• Évier en acier inoxydable et robinet bouillant Qettle** avec eau filtrée

Électricité, chauffage et éclairage
• Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée
• Pompe à chaleur à air
• Eau de ville, eaux usées et électricité
• Panneaux solaires et stockage de batterie intégré
• Réservoir de récupération d'eau de pluie de 1 500 litres
• Poêle à double combustible
• une borne de recharge pour véhicules électriques

Externe
• Isolation des plafonds et des murs du garage
• Éclairage PIR sur le garage
• Portes de garage à enroulement motorisé
• Pavé en bloc Tobermore « Bracken » devant les propriétés.
• Allée et cercle de braquage en résine dans le cadre du développement
• Éclairage à l'avant et à l'arrière
• Grand patio en carrelage en porcelaine « Vitripiazza »
• Deux doubles prises externes dans le jardin
• Deux robinets extérieurs (fournissant l'eau de pluie récupérée et l'eau du réseau)
• Jardins paysagers, plantés d'arbres et de plantes matures

garantie
• Garantie structurelle de 10 ans (BuildZone)

Remarque pour les agents
• Veuillez noter que les images internes proviennent de The Maltings et sont fournies à titre indicatif uniquement.


*Sous réserve de l'étape de construction.

**Sous réserve de disponibilité. Une alternative de valeur similaire sera fournie en remplacement.

Mode d'occupation - Pleine propriété

Autorité locale - Suffolk Est

Taxe d'habitation
À confirmer par l'autorité locale à la fin

Performance énergétique
Maison Genévrier – PEA - A

Une copie du certificat de performance énergétique complet est disponible sur demande.

Affichage
Uniquement sur rendez-vous avec Savills