Hill Common Farm est la quintessence de l'ancien et du nouveau, une ancienne ferme a maintenant été entièrement transformée en une magnifique maison familiale conservant les poutres en chêne d'origine. Achevée en 2023 par les propriétaires actuels, cette belle maison se trouve au cœur de la campagne du Norfolk et bénéficie d'une vue sur les champs à l'avant et à l'arrière et se trouve sur un terrain privé de 1,5
acres (environ)

Tout a été créé avec la qualité et le souci du détail à l'esprit, et cela se reflète dans l'intérieur élégant et la menuiserie et les boiseries faites à la main sur mesure.

Une grande allée avec portail électrique et clôture de domaine mène à cette magnifique maison, avec une façade à la fois traditionnelle et moderne. En entrant par la porte d'entrée en chêne massif, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec escalier en chêne, plafonds voûtés et lustre en cristal.

Il y a trois salles de réception et une grande cuisine / salle de petit-déjeuner avec une cuisine magnifiquement fabriquée à la main avec des plans de travail en quartz et un coin salon intégré, ce qui en fait le cœur de la maison. Deux portes pliantes s'ouvrent sur le jardin arrière, qui est le cadre idéal pour des réunions de famille divertissantes et informelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements, un local à chaussures et des toilettes.

A l'étage, vous trouverez la suite principale qui bénéficie d'une vue sur le champ depuis la grande fenêtre. Cela mène à un dressing joliment aménagé avec des placards intégrés sur mesure et une superbe salle de bains privative avec des équipements contemporains.

Il y a trois autres chambres avec une salle de douche attenante avec des sanitaires Burlington dans la chambre deux et une salle de bain familiale. La chambre deux bénéficie également de belles vues depuis le balcon Juliette donnant sur le jardin et les champs derrière.

A l'extérieur, vous trouverez un garage triple avec portes à enroulement électriques et un généreux jardin paysager à l'arrière avec un grand patio en grès et des allées.

Spécification

Interne
• Escalier en chêne
• Poutres en chêne d'origine
• Panneaux faits main sur mesure
• Plinthes hautes
• Corniche caractéristique
• Fenêtres, portes intérieures, architraves et plinthes peintes en Farrow and Ball Wevet
• Peinture Farrow and Ball partout
• Sol en pierre calcaire dans le hall d'entrée, le bureau et le couloir
• Tapis dans les chambres et la salle familiale

Cuisine / Salle de petit déjeuner
• Meubles faits à la main en frêne massif peint sur mesure avec planches à découper et sièges en chêne intégrés pour les repas
• Garde-manger en chêne bien aménagé et intégré
• Plan de travail et dosserets en quartz
• Appareils électroménagers Bosch, dont réfrigérateur pleine hauteur, congélateur pleine hauteur, fours doubles, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante escamotable et lave-vaisselle
• Sol en pierre calcaire
• Deux puits de lumière avec éclairage d'ambiance LED
• Portes pliantes donnant sur le jardin arrière
• Enceintes Sonos intégrées dans la cuisine

Buanderie
• Meubles sur mesure en frêne massif avec plan de travail en quartz
• Sol en pierre calcaire
• Machine à laver intégrée
• Sèche-linge intégré
• Local technique avec adoucisseur d'eau et stockage

Salon et salle à manger
• Les deux avec cheminées avec poêle à bois
• Parquet contrecollé en chêne

Chambres
• Armoires encastrées faites à la main dans la chambre principale et la chambre deux avec tiroirs coulissants et éclairage
• Accès à l'espace mezzanine dans la chambre trois
• Stores électriques dans les chambres deux, trois et quatre

Chambre principale avec salle de bain
• Baignoire autoportante Lusso, toilettes et lavabo double largeur
• Sanitaire Gold Lusso
• Douche à l'italienne
• Miroir pleine grandeur
• Carrelage en porcelaine

Salle de bain familiale, chambre deux en suite et WC
• Appareils sanitaires Burlington
• Sèche-serviettes sur zone individuelle
• Stores électriques dans la salle de bain familiale

Chauffage et électricité
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage
• Commandes thermostatiques Heatmiser dans chaque pièce reliées à des appareils intelligents
• Réservoir d’eau sous pression
• Interrupteurs et prises en graphite
• Éclairage LED partout
• Câblage Cat 6 vers les points TV et le garage
• Vidéosurveillance interne et externe reliée à des appareils intelligents
• Climatisation dans la chambre principale
• Alarme anti-intrusion reliée à des appareils intelligents

Extérieur
• Porte d'entrée en chêne sur mesure
• Fenêtres à double vitrage en bois dur faites à la main peintes en Farrow and Ball Mouse's Back
• Patio et allées en grès
• Puits avec éclairage et couvercle en verre
• Bordures paysagées avec système d'irrigation
• Garage triple avec portes roulantes électriques
• Clôture du domaine entourant le terrain
• Éclairage extérieur
• Éclairage de l'allée
• Portails électriques avec interphone se connectant aux appareils intelligents
• Allée en bardeaux avec bordure en blocs Chelsea

Services
• Eau du réseau
• Station d’épuration privée
• Chauffage central au fioul
• Haut débit entièrement en fibre optique BT

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