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Parcelle 104, Les pignons

Bienvenue à The Gables

Situé dans la paisible ville commerçante d'Attleborough, The Gables est une nouvelle collection de maisons de 2, 3 et 4 chambres.

Les détails et les matériaux de caractère reflètent l'architecture de la région, tandis que les espaces verts attrayants, les arbres et les haies créent un cadre naturel.

Vivre ici offre tout ce dont vous avez envie pour profiter de la vie : des maisons modernes, confortables et durables, une communauté conviviale et une gamme attrayante de commerces et de commodités à proximité. Associé à de bonnes liaisons routières et ferroviaires et à une belle campagne à explorer, il existe de nombreuses excellentes raisons de faire de The Gables votre nouveau domicile.

Voyagez en toute simplicité

Le Gables est idéalement situé pour les liaisons routières et ferroviaires. Vous pouvez rejoindre rapidement l'A11 pour les déplacements en voiture, tandis que la gare d'Attleborough est à seulement cinq minutes en voiture ou à 18 minutes à pied. De là, vous pouvez accéder aux services ferroviaires vers Norwich, Cambridge, Ely et Londres. Il y a également un arrêt de bus sur la ligne numéro 13 vers Norwich juste à côté du Gables. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Stansted est à un peu plus d'une heure et demie en train ou en voiture.

Des designs modernes et de belles finitions

Les maisons s'inspirent de l'architecture locale, avec des intérieurs conçus pour la vie moderne. Les spécifications réfléchies correspondent à la qualité et aux normes élevées de la construction, avec de nombreuses fonctionnalités qui vous aideront à vivre confortablement, de manière durable et avec des factures d'énergie moins élevées. Les aménagements offrent un mélange d'espaces de vie ouverts à partager et de pièces séparées qui offrent de l'intimité quand vous le souhaitez. Cette flexibilité vous permet de passer sans effort du travail à la détente en passant par les occasions sociales. Avec la palette neutre, vous pouvez soit ajouter vos propres touches de couleur personnelles, soit laisser la sophistication simple du design être une toile de fond calme pour votre vie. The Gables offre tout ce que vous recherchez dans une maison moderne.

Durabilité intégrée

Toutes les maisons sont entièrement sans gaz ; au lieu de cela, elles sont chauffées par des pompes à chaleur à air efficaces, qui transfèrent la chaleur de l'air extérieur à l'eau, chauffant vos pièces via des radiateurs ou un chauffage par le sol.

Ils peuvent également chauffer l'eau stockée dans un ballon d'eau chaude pour vos robinets d'eau chaude, vos douches et vos bains. De plus, des niveaux élevés d'isolation, notamment une isolation complète des murs creux, des appareils électroménagers économes en énergie et un double vitrage, permettent de garder les maisons chaudes et confortables tout en les rendant moins chères à utiliser.
À l'extérieur, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes sur chaque maison, vous offrant la possibilité d'utiliser un moyen de transport plus propre tandis que la pollution lumineuse autour du développement est également réduite.

Séjour/salle à manger 5,40 mx 4,80 m 17'8 x 15'8
Cuisine 2,60 mx 3,40 m 8'6 x 11'1
Chambre principale 4,70 mx 2,80 m
Chambre 2 3,05 mx 3,10 m 10'0 x 10'2
Chambre 3 2,15 mx 3,00 m 7'0 x 9'10

Spécification

Cuisine
• Meubles de cuisine de style shaker avec finition mate et portes et tiroirs à fermeture douce
• Plan de travail stratifié fin avec dosseret assorti derrière la table de cuisson
• Plaque de cuisson en céramique
• Four simple intégré
• Micro-ondes intégré
• Réfrigérateur/congélateur intégré
• Lave-vaisselle intégré
• Hotte aspirante intégrée
• Évier en acier inoxydable avec mitigeur contemporain en acier brossé
• Éclairage LED fonctionnel pour les unités murales
• Laveuse/sécheuse intégrées

Les conceptions et les agencements de cuisine varient ; veuillez contacter nos responsables commerciaux pour plus d'informations*

Salle de bains attenante
• Receveur de douche à profil bas avec porte de douche en verre
• Miroir encadré assorti au dessus du meuble-lavabo (là où la disposition le permet)
• Carrelages muraux et de sol grand format
• Sèche-serviettes chauffant chromé

Salle de bain
• Baignoire avec douche et paroi en verre
• Miroir d'appoint encadré (là où la disposition le permet)
• Panneau de baignoire assorti au dessus du meuble-lavabo
• Carrelages muraux et de sol grand format
• Sèche-serviettes chauffant chromé

Finitions décoratives
• Escalier en bois avec marches et contremarches recouvertes de moquette
• Portes intérieures moulées à panneau simple peintes en blanc avec quincaillerie contemporaine à double finition
• Armoire à miroir intégrée avec portes coulissantes dans la chambre principale
• Plinthes et architraves à coupe carrée
• Murs peints en émulsion blanche
• Plafonds lisses en émulsion blanche

Finitions de plancher
• Revêtement de sol Amtico dans tout le rez-de-chaussée
• Moquette dans les escaliers, le palier, le bureau à l'étage supérieur et toutes les chambres
• Carrelage grand format dans la salle de bain et la suite

Portes et fenêtres
• Porte d'entrée composite avec système de verrouillage multipoints
• Fenêtres en PVC à double vitrage à haute efficacité, avec portes-fenêtres assorties
• Porte de garage basculante, couleur assortie à la porte d'entrée, le cas échéant

Chauffage et eau
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
• Sèche-serviettes chauffants chromés dans la salle de bains et la salle de bains attenante
• Pompe à chaleur à air
• Réservoir d’eau chaude

Électrique
• Downlights dans le hall d'entrée, la cuisine, la cuisine ouverte/salon/salle à manger, la salle de bains, la salle de bains et les WC
• Luminaires suspendus pour séparer le salon, le séjour/salle à manger, le bureau, le palier et toutes les chambres
• Éclairage LED fonctionnel sur les éléments muraux de la cuisine
• Prises pour rasoir dans la salle de bain et la salle de bains attenante
• Points TV, BT et données vers des emplacements sélectionnés
• Connexion fibre optique BT et hyperoptique à toutes les propriétés pour permettre au client de choisir son fournisseur de haut débit
• Pré-câblé pour la connexion Sky Q du client
• Éclairage extérieur à l'avant et à l'arrière de la propriété
• Éclairage et électricité au garage, le cas échéant
• Détecteurs de fumée et de chaleur câblés
• Encourager le client à installer lui-même son panneau d'alarme de sécurité
• Borne de recharge pour voiture électrique sur toutes les parcelles

Finitions extérieures
• Aménagement paysager du jardin avant
• Gazon au jardin arrière
• Patio pavé
• Robinet extérieur

Construction
• Murs extérieurs en briques et blocs de construction traditionnelle, cavité remplie d'isolant
• Sol en béton aux rez-de-chaussée et plancher en bois aux étages supérieurs
• Les traitements extérieurs sont une combinaison de briques de parement rouges, chamois et brunes, avec un revêtement effet bois pour certaines propriétés et des tuiles de toit rouges, grises ou noires
• Produits de récupération des eaux pluviales en PVC

Garantie
• Garantie NHBC de 10 ans