Welgate, Mattishall, Dereham, Norfolk, NR20 3PL | Biens à vendre | Savills
421,50 m²(4 537 ft²)
Prix de présentation £1,300,000(1 521 660 €)

WelgateMattishall, Dereham, Norfolk, NR20 3PL


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Imposante conversion de grange classée Grade II d'environ 4500 pieds carrés.
    • Plan ouvert et vie confortable avec un aménagement hautement adaptable.
    • Pompe à chaleur aérothermique, Ventilation de récupération d'air, Climatisation, Chauffage au sol.
    • Abri d'auto et garage, jardins paysagers matures d'environ 1,75 acres
    • Pratique pour l'A47.

    Impressionnante vie de grange, avec de vastes jardins.

    À propos de ce bien

    • Ivy Barn est une vaste grange du Norfolk, merveilleusement convertie intégrant la vie moderne tout en conservant le charme et la chaleur dont ces granges bénéficient si souvent. L'impressionnant logement, réparti sur deux étages, est un espace polyvalent qui permet de nombreux styles de vie tout en bénéficiant d'un chauffage au sol partout, d'une pompe à chaleur à air, de la climatisation et d'un système de ventilation à récupération de chaleur pour assurer une vie confortable quelle que soit la saison.

      Les proportions impressionnantes de la grange sont immédiatement apparentes avec l'accueil dans la salle à manger et le salon à double hauteur, d'environ 14,5 mètres de long, avec une cheminée distinctive avec poêle à bois à une extrémité et un escalier en chêne sur mesure au cœur de la pièce. L'ambiance ouverte se poursuit dans la cuisine/salle de petit-déjeuner, le point central de la vie quotidienne, avec une cuisine crécerelle et un grand îlot central, un coin repas et un coin salon avec poêle à bois. Une brillante salle familiale, le genre de pièce évolutive, relie toutes les pièces ouvertes, avec une orientation sud avec de nombreux vitrages et des ouvertures sur le patio pavé et les jardins. À côté des espaces ouverts se trouvent la salle de musique conventionnelle, un bureau, une buanderie confortable et utile.

      Une aile au rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, une avec salle de bains privative, et deux chambres utilisant une salle de bains communicante, offrant ainsi un espace de chambre au rez-de-chaussée à l'épreuve du temps, ou même un logement auxiliaire au cœur de la grange. La chambre principale est au premier étage, une pièce spacieuse avec des plafonds partiellement voûtés, de nombreuses armoires encastrées et une salle de douche privative. Deux autres chambres doubles, encore une fois avec des plafonds partiellement voûtés et des armoires encastrées et desservies par une grande salle de bain/douche familiale.

      Le mélange agréable du bâtiment classé Grade II et de la technologie moderne crée une maison pratique et attrayante, finie selon des normes élevées et récemment améliorée et parfaitement entretenue par les gardiens actuels.

      Dehors
      Ivy Barn est accessible par des portes électriques à panneaux, sur un important parking en gravier et une zone de virage, avec de l'espace pour de nombreuses voitures. Au nord de l'espace gravillonné se trouvent le triple abri voiture et le garage avec portes électriques.

      Les jardins et les terrains arborés sont un délice, avec environ 1,75 acres à parcourir librement. Devant la maison se trouvent des pelouses et un grand étang faunique, avec de nombreux canards et poules d'eau résidents. Un jardin de cour, avec des topiaires en buis se trouve à l'est, et de profonds parterres herbacés et des topiaires en baie encadrent les élévations avant. L'étendue principale de la pelouse s'étend de l'ouest au sud de la maison, l'orientation parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil du soir. Un grand patio relie la maison aux pelouses, idéal pour les repas à l'extérieur, notamment avec les ajouts récents d'une salle à manger couverte à ossature bois et d'un coin cuisine couvert séparé pour profiter au maximum du temps agréable ou également lorsque la pluie arrive.

      Le patio est encadré par des parterres d'herbacées bien garnis avec des haies de buis, au-delà desquels les pelouses s'étendent à l'écart de la maison, entrecoupées d'autres parterres d'herbacées. Les limites sont matures, avec des arbres spécimens, des arbustes et des bordures, un jardin boisé avec une surface d'écorce et de la folie, et un ruisseau qui traverse le terrain avec des ponts reliant d'autres pelouses et arbustes. Il y a beaucoup à apprécier et un potentiel d'aménagement paysager supplémentaire si vous le souhaitez.

      Voir le droit de timbre payable pour cette propriété