Purdy Street, Salthouse, Holt, Norfolk, NR25 7XA | Biens à vendre | Savills
315,68 m²(3 398 ft²)
Prix de présentation £1,650,000(1 881 348 €)

Purdy StreetSalthouse, Holt, Norfolk, NR25 7XA


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Une paire de granges traditionnelles du Norfolk, non classées et brillamment situées dans le village.
    • L'une des granges est aménagée selon un standard élevé, avec un séjour latéral spacieux et lumineux.
    • Autorisation d'urbanisme pour la conversion résidentielle complète de la deuxième grande grange.
    • Charmants jardins paysagers, en terrasses jusqu'à un espace vue mer.
    • Possibilité supplémentaire dans une troisième grande grange.

    Opportunité côtière exceptionnelle, avec vue sur la mer, intimité et espace.

    À propos de ce bien

    • 5 & 6 Bard Hill sont une paire de charmantes granges en briques et silex du XVIIe siècle, bénéficiant d'une position merveilleusement abritée avec des vues spectaculaires sur la côte depuis le sommet des jardins en terrasses.

      Les deux granges, dont l'une est déjà aménagée, l'autre non aménagée mais bénéficiant d'un permis de construire complet, sont attenantes mais actuellement séparées en deux logements. Si elles étaient réunies, les granges créeraient collectivement une maison étonnante d'environ 4000 pieds carrés, ou bien conviendraient à une vie multigénérationnelle ou même au potentiel de vivre dans une grange tout en utilisant l'autre comme maison de vacances pour générer un revenu, il y a beaucoup de portée.

      Grange 6
      Offrant un espace de vie moderne sur un seul niveau homogène, la grange 6 a été récemment convertie à un niveau élevé, pour créer un hébergement spacieux et lumineux. Un premier espace ouvert offre un impact immédiat avec des plafonds voûtés et des portes pliantes reliant la maison au jardin-patio en pierre de York niché dans les jardins idylliques. Cette zone abrite un espace de vie apaisant, avec poêle à bois, une cuisine en chêne faite à la main avec des appareils Miele et un coin repas. Un long couloir avec de hauts plafonds mène à la chambre principale avec une élégante salle de bains privative, à une deuxième chambre desservie par une autre salle de douche.

      Les caractéristiques de conception comprennent des carreaux de béton céramique de 1 200 mm² attrayants, fonctionnels et de grande taille, des travaux en silex apparents, un mélange de fenêtres en aluminium et en chêne et des menuiseries faites à la main partout. La grange est économe en énergie, bien isolée et dotée d'un chauffage au sol, avec une pompe à chaleur à air suédoise « Nibe ».

      Grange 5
      Il s'agit de la plus grande des deux granges et c'est un beau bâtiment en brique et silex d'environ 2 500 pieds carrés. La grange nécessite une rénovation complète avec un accord de planification résidentielle complet en place pour convertir le bâtiment en une magnifique maison familiale. Le logement est réparti sur deux étages, avec un total de quatre chambres et avec vue sur la cour et les jardins.

      Le permis de construire initial a été accordé en 2006 (Référence ; PF 06/0736) et reste à perpétuité compte tenu de l'activation de la grange en conversion 6.

      Informations de planification
      Le permis de construire original a été accordé pour toutes les granges de Bard Hill en 2006 (PF 06/0736*) – 5 et 6 granges de Bard Hill ont un permis de construire complet non expiré, et la grange n° 6 a été achevée et signée en juin 2022 et dispose d'un permis de construire complet. garantie du bâtiment. En 2016, les granges 5 et 6 ont fait l'objet d'une nouvelle modification non matérielle visant à modifier l'empreinte de séparation entre les deux granges, ainsi qu'à une fenestration mise à jour pour inclure de grandes fenêtres vitrées donnant sur le jardin, ce qui a permis un meilleur aménagement plus contemporain, donnant plus lumière et plus d'accès au jardin. (NMA1/06/0736) Un rapport de construction plus détaillé sera disponible. (*Remarque sur les documents de planification originaux de 2006, les granges étaient numérotées 7 et 8, mais après la démolition ultérieure de deux bâtiments agricoles délabrés, ces granges ont été renumérotées 5 et 6).

      Pour plus de détails sur la planification, veuillez vous référer à l'agent vendeur.

      Les granges ne sont pas répertoriées, mais se trouvent dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Des services complets sont installés sur le site et accessibles aux deux granges et à l'atelier.

      Jardins et autres bâtiments
      Les charmants jardins sont une caractéristique déterminante de la propriété, avec environ 0,6 acre de jardins paysagers, pour la plupart flanqués de jolis murs en silex du XVIIe siècle. La nature en terrasses du terrain se prêtait à la création de différents espaces à apprécier. Le thème général est à l'italienne, avec des chypriotes, des bordures de lavande, un verger et un potager, divisés en jardins individuels par des haies d'ifs et de hêtres. Les sentiers tondus continuent à travers une prairie de fleurs sauvages, avec des oliviers, jusqu'au sommet des jardins avec des coins salons offrant une vue magnifique sur le célèbre littoral.

      Une grande grange en acier de plus de 1 200 pieds carrés est un excellent bâtiment de stockage et est actuellement utilisée comme atelier avec WC et coin cuisine. Le bâtiment pourrait être utilisé de différentes manières pour compléter le style de vie des acheteurs individuels.

      Voir le droit de timbre payable pour cette propriété