Church Lane, Wood Dalling, Norwich, Norfolk, NR11 6SQ | Biens à vendre | Savills
344,21 m²(3 705 ft²)
Prix de présentation £1,100,000(1 254 232 €)

Church LaneWood Dalling, Norwich, Norfolk, NR11 6SQ

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Maison principale avec espace de vie modulable
  • Annexe indépendante pour les invités, un parent âgé ou même Airbnb
  • Jardins de charme, prairie, verger sur 1,3 hectare
  • Gamme de dépendances adaptées à une variété d'utilisations
  • Excellent emplacement dans le centre de North Norfolk

Une maison familiale merveilleusement rurale, avec une annexe indépendante, d'autres dépendances, des jardins paysagers et une prairie, en tout environ 1,3 acre.

À propos de ce bien

  • Low Farm est une maison rurale merveilleusement située, avec une paix et une intimité totales, nichée dans une campagne préservée. La propriété appartient au même propriétaire depuis 45 ans, un indicateur clair de la façon dont la vie est agréable à Low Farm. La vie de famille est absorbée par la flexibilité de tous les bâtiments cumulés notamment la maison, l'annexe indépendante et la grange. Les jardins clôturés et le terrain d'environ 1,3 acres complètent parfaitement la maison.

    La maison
    Ayant commencé sa vie comme gîtes à la ferme, la maison a évolué pour devenir une charmante ferme traditionnelle d'environ 3700 pieds carrés. Un mélange agréable d'espaces de vie formels, confortables et décloisonnés tirent le meilleur parti du cadre, avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur les jardins et la campagne.

    Les pièces principales comprennent le salon, avec poêle à bois et armoires sur mesure, une charmante salle à manger donnant sur le jardin de la cour orienté au sud et le spectaculaire salon/famille. Cette dernière était autrefois une grange, intégrée à la maison principale avec des plafonds voûtés à triple hauteur, un poêle à bois, des vitrages pleine hauteur inondant la pièce de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin de la cour, et une mezzanine qui pourrait convenir à une variété de les usages. La cuisine/salle de petit-déjeuner décloisonnée, de près de 11 mètres de long, comprend la cuisine, la salle à manger et un coin salon avec des portes pliantes offrant une vue imprenable sur le jardin et la position idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La buanderie est idéalement située à côté de la cuisine, jusqu'à un atelier intégré et des magasins.

    Toutes les chambres sont au premier étage, reliées par un palier en galerie. La chambre principale est la plus spacieuse des quatre chambres, avec dressing et autres armoires, et une grande salle de bain/douche familiale dessert toutes les pièces.

    Bâtiments supplémentaires
    À côté de la maison se trouve une gamme de bâtiments annexes, qui offrent une grande variété d'utilisations pour répondre aux goûts personnels. Une annexe indépendante est un excellent atout pour la propriété, pour les parents âgés, Airbnb ou comme chambre d'hôtes, avec un coin salon/salle à manger/salon décloisonné, une chambre double et une salle de douche. L'annexe bénéficie de sa propre cour et d'un jardin clos.

    L'annexe a été formée à partir d'une ancienne grange agricole de plain-pied, qui continue au sud pour aligner un côté du jardin de la cour, avec un charmant espace à façade ouverte de trois baies utilisées pour les réceptions couvertes donnant sur le jardin en contrebas. A l'ouest du terrain se trouve une grange indépendante d'environ 1400 pieds carrés, comprenant une écurie, des débarras et une pièce centrale d'environ 10,8mx 4,6m. Ce bâtiment a été utilisé de plusieurs façons au cours de la propriété des familles.

    Un garage double est attaché au côté sud de la maison, avec des portes à panneaux, avec un autre bâtiment autonome de trois baies, dont deux sont ouvertes et une fermée, et utilisé pour les machines de jardin et le stockage général.

    Les jardins
    La maison est merveilleusement encadrée par les 1,3 acres de jardins et de terrains, qui ont été soigneusement aménagés et établis au fil des ans, et ajoutent au style de vie de Low Farm. Les zones formelles plus définies comprennent le jardin clos avec des lits herbacés bien approvisionnés, un étang pour la faune avec un pont et des lits environnants, un potager, une serre et des cages à fruits. Une grande terrasse pavée jouxte la cuisine, idéalement positionnée pour le soleil de l'après-midi et du soir, le pavage continuant le long de la maison dans le jardin de la cour. Orienté plein sud, cet espace entièrement clos mais spacieux a une allure très méditerranéenne, avec un jardin en contrebas façonné à partir de l'ancienne piscine, avec dallage en pierre, massifs de romarin, thym, hortensias et lavande et une pergola en vigne. Associé à la zone de divertissement couverte, il s'agit d'un super espace à apprécier quelles que soient les conditions météorologiques.

    Au-delà des zones plus formelles se trouvent des étendues de pelouse à l'ouest, avec un verger et des topiaires de hêtres, et un « belvédère » surélevé dans le coin le plus éloigné, avec des sièges pour admirer la vue sur la campagne ouverte. À l'avant de la maison, au-delà du jardin clos, se trouve une grande prairie avec un abri pouvant accueillir un poney ou deux, des moutons ou des alpagas.

    Le terrain est entièrement clôturé, pour retenir les enfants et les animaux qui pourraient autrement profiter des champs environnants. Il y a deux entrées séparées, une à l'avant de la maison et une à l'arrière menant aux dépendances.

    Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété