Ce terrain à Wacton offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir environ 98,56 acres (39,89 hectares) de terrain de catégorie 3. La ferme comprend un bungalow de trois chambres adjacent au bloc principal de terres agricoles. La terre est polyvalente et a été exceptionnellement bien exploitée dans le cadre d'une location d'entreprise agricole par la même famille d'agriculteurs depuis plusieurs années. La terre a été cultivée de manière favorable et, le cas échéant, elle a été sous-asséchée.

La ferme se trouve au cœur du sud du Norfolk, à environ 3 km au sud-ouest du bourg de Long Stratton et de l'A140. Le terrain est situé à environ 13 miles de la ville de Norwich et offre un service de train à grande vitesse vers Londres en 1 heure et 45 minutes environ.

Le terrain de Wacton est un bloc commercial de terres arables avec de grands champs adaptés aux machines agricoles modernes. La zone arable s'étend sur 98,56 acres (39,89 hectares), le reste étant constitué de routes/pistes et résidentielles.
Le terrain est classé au niveau 3 de la série de classification des terres d'Angleterre et du Pays de Galles. Les sols sont de la série Beccles 1, ces sols sont caractérisés comme des sols limoneux fins sur des sols argileux. Ces sols conviennent bien à la culture de céréales à haut rendement et de certaines plantes-racines. La rotation actuelle comprend le blé, l'orge et le colza. Le terrain a fait l'objet d'importants travaux de drainage souterrain et le drainage est régulièrement entretenu. Pour les plans de drainage et plus de détails, veuillez contacter les agents vendeurs.

LOT 1
Situé au sud-est du village de Wacton et adjacent au chemin Common, le lot 1 s'étend sur environ 93,97 acres (38,03 hectares). Les terres sont majoritairement arables et les champs sont de bonne taille, adaptés à l'agriculture arable commerciale. Le terrain est bien desservi par des pistes et des routes permettant d'accéder aux champs.

LOT 2
Le lot 2 est un bloc séparé de terres arables situé à l'ouest du lot 1. Le lot 2 est accessible par une route commune et se compose d'un champ arable s'étendant jusqu'à 5,02 acres (2,03 hectares). Greenfields est situé à côté du terrain, un bungalow indépendant de 3 chambres en brique s'étendant sur environ 840 pieds carrés. La propriété est actuellement louée en location assurée à court terme. Greenfields a été modernisé en 2015, avec un nouveau câblage et de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage. La propriété bénéficie à la fois d'une pelouse à l'avant et à l'arrière et d'une grande allée en gravier avec garage simple.

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