Rufford Road, Edwinstowe, Mansfield, Nottinghamshire, NG21 9HY | Biens à vendre | Savills
Prix £1,100,000(1 320 056 €)

Rufford RoadEdwinstowe, Mansfield, Nottinghamshire, NG21 9HY


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Terrain de développement d'un peu moins d'un acre
    • Planification approuvée pour un maximum de 4 nouveaux logements
    • Emplacement résidentiel recherché à proximité de la forêt de Sherwood
    • Planification générale avec toutes les questions réservées
    • Mélange potentiel de maisons modernes et traditionnelles
    • Habitation existante à conserver en partie

    Le terrain de développement Lidgett House présente une opportunité rare et passionnante pour un développeur d'entreprendre un développement sur mesure dans une position agréable, occupant un terrain d'un peu moins d'un acre.

    À propos de ce bien

    • Le terrain de développement Lidgett House présente une opportunité rare et passionnante pour un développeur d'entreprendre un développement sur mesure dans une position agréable, occupant un terrain d'un peu moins d'un acre. Un permis de construire a été accordé pour un projet de développement résidentiel comprenant jusqu'à quatre nouveaux logements (en plus du logement existant) avec toutes les questions sauf l'accès réservées.

      L'habitation originale de Lidgett House restera en place et nécessitera un programme de rénovation/modernisation, tandis que l'extension de deux étages vers le nord sera démolie pour faire place à une nouvelle route d'accès desservant les quatre nouvelles habitations.

      L'accès existant au nord de la parcelle sera fermé, avec une nouvelle haie indigène complétant la limite en bordure de route – et la surface de l'allée existante étant soigneusement déconstruite et remise en herbe. L'accès le plus au sud restera en place, donnant accès uniquement à Lidgett House et au nouveau garage double attenant proposé.

      Le terrain 1 devrait être une habitation d'un étage et demi (offrant une transition entre la maison Lidgett à deux étages et l'habitation adjacente à un étage au nord), donnant sur le chemin Rufford.

      Les parcelles 2 et 3 proposent d’utiliser de manière créative une partie du jardin clos comme élément intégral des deux conceptions – en adoptant des principes similaires à ceux des jardins clos et potagers traditionnels. Plus particulièrement, il est envisagé que la parcelle 2 soit une habitation de plain-pied avec des élévations principalement vitrées, offrant une conception en serre qui viendra s'appuyer contre le mur du jardin sur toute sa longueur. Non seulement cela fournira une conception intéressante, mais cela éloignera également utilement le développement des limites du site sur ce qui serait autrement une parcelle relativement étroite.

      Il est prévu que la parcelle 3 prenne la forme d'une maison de jardinier à deux étages – là encore attenante au mur, comme c'était généralement le cas. En plus d'être un élément attrayant en soi, cela permet une utilisation efficace des terres disponibles – et laisse suffisamment de place pour une quatrième parcelle.

      La parcelle 4 doit être positionnée à l'arrière du site et est extrêmement discrète dans sa position en raison de cela et des arbres matures (dont plusieurs font l'objet d'un arrêté de préservation des arbres de longue date). La parcelle 4 est représentée sur le plan d'aménagement illustratif du site (et sur les visuels) comme une habitation contemporaine, avec de nombreux vitrages pour maximiser la lumière naturelle et profiter de son cadre verdoyant.

      En raison des principes de conception ci-dessus, l'aménagement résultant conserve tous les arbres importants et représente une combinaison et une densité de logements efficaces mais appropriées qui répondent aux caractéristiques uniques du site.

      PLANIFICATION
      La demande d'urbanisme est indicative, pour démontrer que le développement proposé peut être intégré de manière satisfaisante au sein du site et pour mieux exprimer le type et la forme de développement envisagé.
      Le permis de construire décrit (référence 22/02417/OUT) a été accordé en mars 2023 par le conseil du district de Newark et Sherwood pour ; Aperçu de la demande pour un développement résidentiel proposé comprenant jusqu'à quatre logements avec toutes les questions sauf l'accès réservé. Démolition partielle de l'habitation existante et permis d'ensemble avec toutes les questions sauf l'accès réservé à la construction d'un garage détaché pour desservir l'habitation existante. Les détails des candidatures peuvent être obtenus sur le portail de planification du conseil de district de Newark et de Sherwood à l'adresse www.newark-sherwooddc.gov.uk/your-council/planning-services/ ou auprès de Savills sur demande.