Le Shire, 606 Derby Road, Adams Hill a été conçu et construit selon des normes très élevées pour profiter pleinement du cadre magnifique de ce bel emplacement résidentiel. Situées sur un peu plus d'un demi-acre de jolis terrains et jardins privés adossés directement au parc Wollaton et avec un accès direct au parc Wollaton, les propriétés de ce calibre sont rarement disponibles sur le marché libre.

La maison a une forte influence artistique et artisanale et est située derrière sa propre entrée murée avec une allée d'entrée et de sortie télécommandée. La maison est d'une taille des plus impressionnantes avec une large façade à double pignon d'influence Tudor.

Les jardins arrière sont entièrement clos et disposent d'une généreuse terrasse pavée en pierre de York avec deux coins salons séparés et de jardins principaux avec pelouse de bonne taille avec des bordures matures et bien garnies. Dans le jardin se trouve une piscine extérieure chauffée avec un cadre en pierre de York, un petit vestiaire séparé et une salle de pompage/chaufferie.

Depuis le jardin arrière, il y a un accès direct au parc Wollaton. Il borde en effet le dix-huitième fairway du Golf.

Rez-de-chaussée - Porte d'entrée à panneaux.

Hall de réception, parquet et parquet, galerie des ménestrels au-dessus, encadrement en briques pour cheminée ouverte. Placard côté couloir.

Vestiaire avec WC séparé donnant sur l'entrée.

Salon, magnifique salle de réception principale avec murs lambrissés aux trois quarts, comprenant placard d'angle intégré assorti, large baie avec banquette de fenêtre et placards en dessous. Cantou large et profond avec étagères intégrées, grille ouverte avec auvent et foyer. Porte latérale intérieure vitrée et panneaux à étudier.

Salle à manger, corniche et plafond finement détaillés, large baie donnant sur les jardins de devant, belle cheminée haute sur un auvent en cuivre battu de style art et artisanat placé au-dessus d'un foyer en pierre. Porte de retour vers la cuisine/salle de petit-déjeuner.

Bureau avec portes de retour vers le salon et le couloir latéral, gamme d'unités intégrées sur mesure, dont un bureau avec placards intégrés et étagères de bibliothèque assorties. Fenêtres latérales profondément vitrées et porte-fenêtre donnant sur la terrasse pavée et les jardins au-delà.

Salle de petit-déjeuner avec baie vitrée et vue sur le jardin, placards intégrés.

Cuisine avec évier encastré, gamme de placards intégrés, plan de travail, quatre fours encastrés Aga et Smeg, plaque de cuisson gaz encastrée à deux feux. Entrée latérale/hall d'entrée avec carrelage au sol et menant aux jardins avant et arrière.

Buanderie avec meuble évier et plomberie pour machine à laver.

WC de jardins séparés.

Atelier/magasin avec porte menant au garage tandem.

Depuis le hall de réception du rez-de-chaussée, un large escalier en forme de dogleg mène à un demi-palier avec de belles vues sur les jardins jusqu'au parc Wollaton au-delà et de là jusqu'à la galerie principale du premier étage.

Premier étage - Chambre principale, comprenant une chambre double avec de belles vues dégagées. Dressing en suite, une vaste gamme d'armoires encastrées et de placards. Salle de bain attenante, réaménagée avec sol et murs entièrement carrelés, chauffage au sol, WC et bidet bas intégrés, double lavabos encastrés dans un cadre en granit avec placards intégrés en dessous, deux sèche-serviettes, grand espace douche à l'italienne avec double tête de douche.

Deuxième chambre avec baie vitrée et placards intégrés.

Chambre trois avec une baie vitrée, un lavabo sur pied, des placards intégrés et de belles vues.

Chambre quatre avec une large baie vitrée. Salle d'eau attenante, intelligemment conçue et entièrement carrelée, WC bas, lavabo sur pied, cabine de douche séparée, sèche-serviettes, placard intégré séparé.

Cinquième chambre avec placards intégrés.

Salle de bains familiale, réaménagée à un niveau élevé avec sol et murs entièrement carrelés avec chauffage au sol, douche/baignoire lambrissée avec douche thermostatique séparée, lavabo intégré à un cadre en granit avec placards, WC bas et bidet.

Un comble/grenier généreux, des plans ont été élaborés pour une éventuelle transformation afin de créer trois chambres supplémentaires.

Extérieur - La propriété possède ses propres murs privés donnant sur Adams Hill, qui se trouve derrière le mur principal définissant le parc Wollaton. Il y a deux entrées fermées offrant une allée d'entrée et de sortie utile.

Il y a un grand parking dans l'allée et des jardins avec pelouse et arbres matures.

Il y a un accès à un garage tandem sur le côté avec un accès direct à l'arrière et une porte personnelle interne.

Sur le côté de la maison se trouvent un petit vestiaire attenant, une chaudière et un système de filtration pour la piscine.

Chaufferie séparée avec chaudière à gaz assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire.

Immédiatement à l'arrière de la maison se trouve une généreuse terrasse pavée avec deux coins salons séparés menant aux généreux jardins principaux avec pelouse, aux bordures profondes et bien garnies et à une variété d'arbres et d'arbustes matures.

Piscine extérieure chauffée avec contour dallé.

Le jardin est adossé au dix-huitième fairway du parcours de golf de Wollaton Park et au parc lui-même au-delà avec un accès fermé.

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