Greentrees est une demeure en pierre du XIXe siècle, occupant un charmant terrain d'environ 1 acre dans le village très prisé de Duffield, dans le Derbyshire. La propriété nécessite une modernisation complète, offrant un excellent potentiel pour qu'un acheteur appose sa propre empreinte sur la maison. Les dépendances sur le côté de la propriété constitueraient une superbe annexe, sous réserve des permis de construire nécessaires et la maison elle-même pourrait convenir à d'autres usages qu'une maison unifamiliale, une transformation en appartements par exemple ou une maison de retraite. Ces utilisations alternatives seraient bien entendu soumises aux autorisations de planification nécessaires.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un contre-porche vitré sur l'élévation avant est recouvert d'un sol en pierre et permet un accès direct à la serre victorienne attenante et mène au hall d'entrée via la porte d'entrée en vitrail.

La propriété conserve une abondance d'éléments d'époque, notamment des corniches décoratives, des corbeaux, des tringles à tapisserie et des cabines d'appel originales pour serviteurs et majordomes.

À côté du hall d'entrée, sur le côté droit, se trouve un charmant salon à double façade doté d'un parquet en chêne d'origine, de corniches décoratives et d'une rosace de plafond ainsi que d'une cheminée en marbre avec un présentoir décoratif en bois et un miroir au-dessus. Il y a deux ensembles de portes françaises donnant sur le jardin latéral et des volets en bois d'origine.

Bureau sur l'élévation est équipé d'étagères et de tiroirs de niveau bas, doté également de fenêtres à guillotine d'origine avec volets et d'un siège de fenêtre de niveau inférieur. Il y a une cheminée en pierre avec un feu ouvert en fonte encastré, une rosace de plafond décorative et des corniches. Le bureau est accessible depuis le hall d'entrée et le salon.

Un hall d'entrée interne à l'arrière de la propriété donne accès au vestiaire et au vestiaire qui est équipé d'armoires traditionnelles en bois. Le hall intérieur mène à un WC au rez-de-chaussée qui mène en outre à une porte coulissante, ouvrant sur des marches qui mènent à la cave où se trouvent deux pièces fraîches, idéales pour le stockage du vin.

L'entrée latérale depuis la cour mène directement à la cuisine qui est équipée d'éléments bas et hauts en plus d'une banque de colonnes à l'entrée. Un double évier et un égouttoir en acier inoxydable donnent sur l'arrière de la propriété tandis que des dispositions sont prévues pour une cuisinière à gaz, un réfrigérateur sous le comptoir, un lave-linge et un lave-vaisselle. Il y a aussi un coin salon avec bar pour le petit-déjeuner sur le mur arrière. Une ouverture de la cuisine mène à une petite buanderie avec des rangements muraux et une étagère intégrée. Une porte de cette buanderie mène au jardin arrière.

Directement à côté de l'entrée latérale, avant d'atteindre le coin cuisine, se trouve une salle de petit-déjeuner bien proportionnée qui communique également avec le hall d'entrée principal.

Une impressionnante salle à manger triple aspect surplombe les élévations avant et latérales, avec un plafond aux poutres apparentes, des fenêtres à guillotine d'origine, un coffre-fort intégré robuste et une cheminée centrale avec un contour en marbre, un feu ouvert en acier inoxydable et un insert carrelé. et le foyer.

PREMIER ÉTAGE
Des escaliers montent du hall d'entrée au palier du premier étage et aux chambres à ce niveau. En haut des escaliers sur le côté gauche, il y a un débarras utile avec des marches menant à une petite zone de lavage. À la suite de cela, il y a une salle de bains familiale en trois parties sur l'élévation arrière composée d'une baignoire équipée avec mitigeur de douche, d'un lavabo avec placards bas en dessous, d'un WC bas et d'un dressing intégré comprenant une armoire. espace, coiffeuse et placards de rangement de haut niveau.

La chambre principale jouxte la salle de bains familiale et est une belle pièce triple aspect donnant sur le jardin avec pelouse, la cheminée centrale est construite en marbre et contient actuellement un feu à gaz. Il y a une autre chambre double en haut des escaliers avec un mur complet d'armoires encastrées et d'étagères vitrées. Il y a un feu à gaz dans cette pièce avec un cadre et une cheminée en marbre.

À l'élévation nord-ouest, il y a deux autres chambres qui sont également accessibles depuis un escalier secondaire depuis la cuisine. L'une des chambres à l'extrémité de la maison bénéficie d'armoires encastrées, tandis que ces deux pièces partagent une salle de bain en trois parties avec étagères ouvertes, une baignoire équipée avec mitigeur de douche, un WC bas et un meuble sous-vasque suspendu.

Des marches mènent du palier à une autre chambre double à l'avant, bénéficiant là encore d'armoires intégrées, de tiroirs et d'un lavabo. La chambre attenante est une grande pièce agréable à double façade contenant un lavabo sur pied, bénéficiant d'une vue sur le jardin latéral et dispose d'une cheminée et d'un manteau de cheminée en bois. La cheminée est actuellement équipée d'un feu à gaz plus contemporain.

DEHORS
Les imposants piliers en pierre de Chapel Street marquent l'entrée de la propriété et mènent à une grande allée bordée d'arbres et plus loin à un grand parking et à
au garage.

Les portes à persiennes pliantes s'ouvrent sur une agréable cour couverte dont la partie inférieure est pavée de blocs avec des marches menant à un patio dallé. Directement à côté de la partie supérieure de la cour, il y a une ouverture menant à l'un des garages qui bénéficie de l'électricité et de l'éclairage internes et d'une porte de garage à ouverture électrique. Il y a un ensemble de dépendances en pierre accessibles depuis le patio supérieur, dont l'une est actuellement utilisée comme atelier, la pièce voisine comme magasin de jardinage et la dernière dépendance est un débarras général. Il y a un escalier jusqu'au bout du bâtiment, menant à un espace non aménagé au premier étage, cependant, toute cette dépendance de deux étages a le potentiel d'être un logement secondaire si un acheteur souhaite explorer cela (STPP).

L'élévation sud-est abrite la majorité d'un jardin à la française comprenant une généreuse étendue de pelouse avec une limite d'arbres matures et d'arbustes qui mène au côté de la propriété où se trouve une autre zone de pelouse encore plus petite avec un parterre de roses central. Toutes les limites extérieures sont fortement plantées de haies, d’arbres matures et d’arbustes établis.

En continuant plus loin à l'arrière de la maison, il y a un potager généreux et plat rempli d'un ensemble de plates-bandes et bénéficiant d'une grande étendue de serre le long du mur d'enceinte d'élévation nord et d'une serre supplémentaire encore plus petite près du mur d'enceinte en brique ouest. .

Il y a différents sentiers qui parcourent la partie arrière de ce jardin, sillonnant la gamme de jardinières, d'arbres fruitiers bien disposés et de plantes spécialisées. Ces chemins mènent finalement au côté de la propriété jusqu'à l'aire de stationnement en dur.

L'accès est également accordé au sommet de la zone de stationnement en dur via les grandes portes à double entrée de Milford Road.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

MANDAT
Pleine propriété

PRESTATIONS DE SERVICE
L'électricité, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'eau sont censés être raccordés à la propriété.

VISUALISATION
Uniquement sur rendez-vous avec Savills.

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