Une occasion rare d'acquérir une maison individuelle à ossature chêne, véritablement unique, construite par le célèbre constructeur Oakwrights, offrant plus de 2 100 pieds carrés de surface habitable intérieure, finie avec des matériaux de haute qualité, un grand souci du détail et une attention particulière portée à chaque détail.

Cette propriété offre un caractère exceptionnel avec sa charpente intérieure apparente en chêne vert, ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes, complétés par des plinthes, des architraves et des portes intérieures en chêne, des carreaux Porcelanosa et des équipements contemporains.

De plus, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air-eau qui, associé à une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, contribue à créer une maison extrêmement écologique, durable et économe en énergie. L'alimentation électrique triphasée permet une recharge ultra-rapide des véhicules électriques. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage en aluminium thermolaqué avec finitions intérieures en bois et de gouttières galvanisées.

Hébergement

Hall d'entrée, charpente apparente en chêne complétée par des plinthes et des architraves en chêne, portes intérieures contemporaines et un joli sol carrelé en pierre.

Rez-de-chaussée : vestiaire, WC, meuble vasque avec lavabo encastré, robinet mitigeur chromé et crédence carrelée ; il y a également la plomberie et l’espace nécessaires pour une douche si besoin.

Le salon, une pièce à vivre polyvalente et ouverte avec un coin repas, peut être séparé pour créer deux espaces de réception distincts. Cet espace généreux, lumineux et aéré bénéficie de fenêtres sur deux façades, d'un élégant parquet en chêne à larges lames, de plinthes en chêne massif, d'une charpente apparente en chêne et de spots encastrés au plafond.

Salle à manger, dans le prolongement du parquet en chêne, charpente apparente, fenêtre à double vitrage toute hauteur et porte extérieure.

Cette pièce à vivre ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et séjour, offre un espace de vie et de réception exceptionnel. Elle se compose d'un coin cuisine qui s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur deux façades, dont des portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'espace est plein de charme, avec sa belle charpente apparente en chêne et ses plinthes en chêne massif.

La cuisine, aménagée avec goût et aux finitions haut de gamme, comprend de nombreux meubles bas et tiroirs aux façades en hêtre massif peintes à la main dans des tons traditionnels, ainsi que de généreux plans de travail en quartz. Un grand îlot central avec coin repas intégré offre un espace repas convivial et un excellent espace de travail. Sur le plan de travail principal se trouve un évier double de style Belfast encastré, équipé d'un robinet mitigeur col de cygne en métal brossé. L'électroménager intégré comprend une plaque à induction Neff avec four à chaleur tournante en dessous, un lave-vaisselle et un tiroir de tri sélectif.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage sur les côtés et à l'arrière, et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin, offre un cadre de vie et de réception exceptionnel qui deviendra sans aucun doute le cœur de la maison.

Zone utilitaire/local technique, éléments bas complétant la cuisine principale avec plan de travail en marbre, évier de style Belfast, arrivée d'eau pour lave-linge, emplacement pour sèche-linge et emplacement pour réfrigérateur-congélateur indépendant.

Premier étage - Palier en galerie - Un espace fantastique avec une baie vitrée toute hauteur en pignon, un accès à un espace de rangement pratique sous les combles et d'autres portes en chêne menant à leur tour à :

Suite principale - Une suite bien proportionnée, lumineuse et aérée, comprenant une chambre double spacieuse avec salle de bains attenante et une vue agréable sur le jardin arrière offrant une vue dégagée au-delà.

La deuxième chambre est une autre chambre double bénéficiant également d'une salle de bains privative.

La troisième chambre, actuellement utilisée comme dressing attenant à la suite principale, pourrait être transformée en une autre chambre double.

La quatrième chambre est une pièce attrayante avec un pignon vitré et une charpente apparente en chêne.

Salle de bains familiale comprenant une baignoire double avec robinet mitigeur mural, une cabine de douche double séparée, des toilettes et un meuble vasque avec robinet mitigeur chromé et crédence carrelée.

À l'extérieur : garage double/dépendance, construit pour servir de garage ou de pièce supplémentaire, conforme aux normes de construction en vigueur. Il est doté d'une double paroi, d'une toiture isolée, de l'électricité et de l'éclairage, et est actuellement utilisé comme espace de stockage/atelier. Il pourrait toutefois être transformé en garage double par l'installation de portes supplémentaires.

Extérieur - La propriété occupe un charmant emplacement d'angle au cœur de ce petit hameau pittoresque, offrant une vue agréable sur l'église historique de la Sainte-Trinité, dont la construction remonterait au XIIIe siècle.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.