Kirkden House, Letham, By Forfar, Angus, DD8 2QF | Biens à vendre | Savills
314,57 m²(3 386 ft²)
Offres supérieures à £595,000(678 426 €)

Kirkden HouseLetham, By Forfar, Angus, DD8 2QF


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Belle maison de campagne datant de 1783
    • Maison de trois chambres et dépendances utiles
    • De vastes jardins et terrains
    • Près de la limite de Letham, donc le meilleur du pays et du village
    • Accueil Rapport d'évaluation 620 000 £
    • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

    Charmant ancien manoir, avec gîte et dépendances, proche du village.

    À propos de ce bien

    • Kirkden House est idéalement situé à proximité du village de Letham à Angus. Il est en retrait de l'eau Vinny qui coule devant le village en direction de Lunan Bay. Anciennement la paroisse de Kirkden Kirk Manse, c'est une jolie maison de deux étages, datant de 1783 et agrandie en 1825. Il y a une vieille pierre de police originale près de la porte d'entrée. L'église d'origine a été démolie dans les années 1950. La maison, qui appartient à la famille des vendeurs depuis la fin des années 1970, est construite en pierre avec un toit en ardoise et possède une extension en harnachement et en pierre. Sur le côté se trouve une série de bâtiments en pierre avec un toit de tuiles, qui comprend la maison du jardinier. Celui-ci a été occupé jusqu'en octobre 2023 et présente un potentiel considérable comme logement accessoire ou locatif, ou, sous réserve d'éventuels permis de construire, pourrait être étendu aux dépendances attenantes. Devant la maison et de l'autre côté se trouvent de beaux et vastes jardins. C'est une maison qui a conservé un certain nombre d'éléments d'origine, tels que des corniches dans de nombreuses pièces ; dispose de pièces de réception de bonne taille, dont un beau salon à l'étage ; et des chambres à l'étage et en bas. En tant que telle, il s'agit d'une propriété des plus attrayantes, idéale pour recevoir et vivre en famille. Elle est en double vitrage.

      Les portes s'ouvrent sur une allée avant qui mène à travers le jardin, tandis qu'une allée arrière mène devant le chalet sur le côté de la maison. Un vestibule d'entrée avec carrelage au sol mène à un couloir accueillant avec un dressing et un escalier menant au premier étage. Un salon confortable dispose d'une cheminée en brique avec un feu à gaz, d'étagères et de volets de fenêtre, tandis que la salle à manger dispose d'une rampe à rainures, d'une presse à étagères, d'une cheminée, de volets de fenêtre et d'un parquet. Un bureau (anciennement utilisé comme chambre) dispose d'un siège de fenêtre, de volets et d'étagères. La buanderie dispose d'un évier en porcelaine, de meubles de rangement intégrés ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge Bosch. À côté d'un couloir intérieur se trouve un placard au rez-de-chaussée, une salle de douche partiellement carrelée avec lavabo, meuble sous-vasque et WC, et une chambre deux qui a un lavabo et des volets. La cuisine est équipée d'éléments en bois avec des plans de travail en granit, des dosserets carrelés, un four micro-ondes Panasonic, trois fours AGA et une télévision murale Mitchell & Brown. Un garde-manger est équipé d'un réfrigérateur-congélateur Blomberg et d'un sol carrelé, tandis que l'arrière-cuisine est équipée d'éléments encastrés, d'un évier, d'un lave-vaisselle Blomberg et d'un sol carrelé. À côté se trouve un autre garde-manger avec des étagères en pierre et un hall d'entrée arrière avec un placard abritant une chaudière murale Worcester.

      Le palier du premier étage dispose d'un placard avec échelles mansardées donnant accès aux combles. L'élégant salon double aspect à l'étage donnant sur le jardin dispose d'une cimaise, de volets, d'une cheminée en brique avec un feu à gaz et d'une citation latine qui dit "le feu vit et meurt, les cendres restent, la vie est comme ça". La troisième chambre a des étagères et une salle de bains partiellement carrelée avec douche, lavabo avec meuble sous-vasque et WC. La quatrième chambre est également double exposition, tandis que la cinquième chambre dispose d'un placard suspendu, d'un lavabo et de volets. La salle de bains familiale carrelée dispose d'une baignoire avec douche, d'un lavabo sur colonne et de WC. La sixième chambre a des placards.

      Le jardin est entouré de haies et compte de nombreux beaux arbustes dont des azalées, des rhododendrons et des arbres. Il y a un cadran solaire encastré (1674), un hangar en bois (3,05 mx 5 m) et deux serres (toutes deux 4,4 mx 3,5 m) avec électricité, eau et lumière, et une avec un figuier et une vigne productifs, ainsi que deux plates-bandes surélevées. et un ancien chenil pour chiens. Un joli jardin clos avec des allées gravillonnées et pavées, des parterres de roses, un petit étang et une maison d'été en bois (2,95 mx 3 m). Sur le côté de la maison se trouve un magasin dallé en pierre tandis qu'à l'arrière se trouve un hangar à poubelles (4,9 mx 1,7 m) et un puits couvert. Au-delà se trouve un espace délimité par des haies d'arbres fruitiers et d'arbustes.

      La gamme en forme de U comprend divers magasins, dont un avec des nichoirs originaux, une niche pour chien avec lavabo et deux magasins/garages avec portes roulantes automatiques. Le logement dans la maison du jardinier à double vitrage comprend un couloir avec un placard avec une chaudière Worcester murale ; un séjour double exposition avec un poêle à bois ; une cuisine carrelée avec plaque de cuisson Zanussi, four/grill Beko, hotte, évier et lave-linge Blomberg ; salle de bains partiellement carrelée avec baignoire avec douche, lavabo et WC ; et trois chambres, les chambres 2 et 3 ayant des placards. Le jardin du cottage est entouré de haies et il y a un appentis pour remiser.

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