The School House, Auchenblae, By Laurencekirk, Kincardineshire, AB30 1WQ | Biens à vendre | Savills
251,95 m²(2 712 ft²)
Offres supérieures à £490,000(592 476 €)

The School HouseAuchenblae, By Laurencekirk, Kincardineshire, AB30 1WQ

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en octobre 2023
  • Entièrement rénové et agrandi avec soin, maintenant une belle maison familiale bien présentée
  • Fabuleux cuisine / salon à aire ouverte
  • Jardin clos avec garage
  • Accueil Rapport d'évaluation - 500 000 £
  • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

Ancienne maison de maître d'école très attrayante et bien présentée.

À propos de ce bien

  • La Maison de l'École est une maison des plus attrayantes, située en bordure du village pittoresque et très pratique d'Auchenblae. On pense que la maison date des années 1850 et, comme son nom l'indique, a été construite comme maison du maître d'école locale ; il a été utilisé comme tel jusque dans les années 1970. Il est resté la propriété de la municipalité jusqu'en 2002, date à laquelle il a été vendu aux vendeurs. C'est donc seulement la deuxième fois que la maison est sur le marché. Il s'agit d'une belle maison d'époque, construite en pierre avec un toit en ardoise, conservant une grande partie de son caractère d'époque avec des éléments tels que des corniches dans la partie d'origine et des portes à panneaux. Peu de temps après l'acquisition de la maison, les propriétaires ont lancé un ambitieux programme de rénovation et d'agrandissement à l'arrière. Les travaux étaient importants et comprenaient la révision de la toiture et l'ajout de nouvelles gouttières et descentes d'eau. À l’intérieur, les murs ont été démontés et isolés, et la maison a été refaite et refaite. Les portes à panneaux et les plinthes ont été rénovées. L'extension a une finition en pierre et en pierre et un toit en ardoise, elle est donc tout à fait conforme à l'original. En tant que telle, c'est une maison qui allie le meilleur de l'ancien et du nouveau, avec des salles de réception bien présentées à l'avant, ainsi qu'un fabuleux salon ouvert et une cuisine à l'arrière. Au-delà se trouve une salle de jeux ou un bureau utile, qui possède également sa propre entrée. Le logement du rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC. A l'étage se trouvent cinq chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau à domicile et une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une salle de douche. Lorsque la maison a été rénovée, un nouveau système de chauffage central a été installé et la propriété a été entièrement équipée de double vitrage. En 2012, un nouveau garage avec un magasin de jardinage et un magasin à bûches a été construit.

    Des piliers de portail en pierre avec un portail coulissant s'ouvrent sur une allée gravillonnée menant au-delà du garage aux zones de stationnement et de virage à l'avant et sur le côté de la maison. Une porte d'entrée en bois avec une fenêtre au plomb partiellement vitrée et gravée s'ouvre sur un couloir avec un escalier menant au premier étage et un placard utile sous l'étage. D'un côté se trouve un impressionnant salon avec une cheminée à foyer ouvert avec un cadre et un manteau en pierre de York, des volets et deux appliques murales. En face se trouve la salle à manger qui possède également des volets aux fenêtres. Il y a un WC utile en bas avec lavabo circulaire et sol carrelé. La spacieuse cuisine/salon ouverte dispose d'un téléviseur Sony Bravia mural et de portes françaises sur le côté. La cuisine allemande entièrement équipée et sur mesure comprend des unités avec des plans de travail en granit et un bar pour le petit-déjeuner. Les appareils NEFF équipés comprennent une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle mi-hauteur, un four à vapeur, un micro-ondes, un four double et un réfrigérateur. À côté se trouve un hall arrière avec des placards de rangement et une porte arrière. La buanderie comprend des meubles équipés, un évier, la plomberie pour une machine à laver, un réfrigérateur-congélateur Daewoo avec distributeur d'eau et de glaçons, un congélateur Beko, une poulie à linge et une chaudière au fioul Grant. Le bureau/salle de jeux possède sa propre porte d'entrée extérieure.

    L'escalier mène au palier du premier étage où se trouvent des placards intégrés et une trappe avec échelle de grenier menant aux combles parquetés. La première chambre est double aspect avec une salle de douche attenante avec murs humides, lavabo avec meuble vasque et WC. La deuxième chambre donne également sur l'avant, tandis que la salle de bains familiale dispose d'une baignoire spa d'angle, d'une cabine de douche, d'un lavabo et de WC. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau, tandis que la quatrième chambre est à double exposition et dispose de placards. La salle d'eau dispose d'un lavabo avec meuble vasque, WC et carrelage au sol. La cinquième chambre est une autre pièce à double aspect.

    Le jardin clos comprend une pelouse, des bordures d'arbustes et de nombreux beaux arbres dont un bon hêtre pourpre. Il y a une zone boisée avec une cabane dans les arbres, tandis qu'à l'arrière se trouve un talus avec d'autres arbustes. Adjacent à l'entrée se trouve un garage double en bois avec toit en caisson, deux portes roulantes automatiques, eau, électricité et lumière, sol en béton. Il y a un espace atelier à l'arrière. Sur le côté se trouve un abri de jardin attenant, toujours avec une porte roulante automatique,
    qui pourrait être utilisé comme garage supplémentaire. Il y a un magasin de bûches couvert.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété