Millfield House, Forfar Road, By Arbroath, Angus, DD11 3RA | Biens à vendre | Savills
311,50 m²(3 353 ft²)
Offres supérieures à £595,000(678 426 €)

Millfield HouseForfar Road, By Arbroath, Angus, DD11 3RA

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Belle maison de campagne, dans un endroit très pratique
  • Maison de deux chambres, projet d'annexe, avec de vastes jardins, un garage utile et des dépendances
  • Près d'Arbroath, donc le meilleur de la ville et de la campagne
  • Panneaux solaires et thermiques contribuant à réduire les coûts de fonctionnement
  • Accueil Rapport d'évaluation - 625 000 £
  • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

Maison de campagne bien située avec gîte et dépendances avec potentiel pour une annexe.

À propos de ce bien

  • Millfield House appartient à la famille des vendeurs depuis 1956. À la fin des années 1990, des améliorations majeures ont été entreprises, notamment l'installation de fenêtres à double vitrage, le re-câblage et la re-plomberie, ainsi que l'isolation. Il y a une quinzaine d'années, la cuisine a été rénovée, tandis que le cottage existant a été transformé il y a une dizaine d'années. A cette époque, 12Kw de panneaux solaires, fournissant de l'électricité, et 8Kw de panneaux thermiques, pour l'eau chaude pour le chauffage central, ont été installés, fournissant un revenu utile et réduisant les coûts de fonctionnement. Une nouvelle chaudière a été installée en 2023. En tant que telle, Millfield House est une belle maison de campagne, qui dispose de pièces de réception de bonne taille, elle est donc idéale pour les réceptions et la vie de famille, tout en conservant de nombreux éléments d'époque tels que les corniches.

    A l'avant de la maison se trouve une véranda, avec un sol carrelé; cela s'ouvre sur un vestibule d'entrée avec boiseries en pin et parquet qui à son tour mène à un couloir imposant avec parquet en chêne, escalier menant au premier étage, placard sous l'escalier et placard suspendu. Le beau salon dispose d'une baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cimaise, d'une cheminée avec manteau en bois, d'un sol en chêne et de six appliques. A côté se trouve une salle de bar avec un bar équipé d'un évier et d'un réfrigérateur à boissons ainsi qu'une porte donnant sur le jardin. La salle de sauna a une cabine de sauna et des placards de rangement. De l'autre côté du hall se trouve le salon qui est un autre espace bien proportionné, avec cimaise, cheminée en brique avec poêle à bois, deux placards encastrés, volets, parquet, deux appliques murales et portes vitrées pliantes donnant sur salle à manger avec cimaise, parquet et deux appliques. La cuisine entièrement équipée a des éléments muraux et au sol en bois avec des plans de travail en granit. Les appareils NEFF équipés comprennent deux lave-vaisselle, un four, un gril et un four micro-ondes, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur de style américain Samsung avec distributeur d'eau et de glace et un refroidisseur à vin Hotpoint. Un îlot central dispose d'un évier, d'une plaque de cuisson NEFF et d'un barbecue avec hotte. Aussi à côté du hall se trouve une chambre avec volets et une salle de douche utile au rez-de-chaussée avec lavabo sur pied et WC.

    Un escalier incurvé avec balustrades en fonte, main courante en bois, vitrail et vitrail et horloge grand-père, mène à un palier avec un placard qui est plombé pour une machine à laver et une trappe avec échelle Ramsay menant au plancher du toit. La chambre principale a une cimaise, une baie vitrée et un dressing avec placards et coiffeuse et une salle de douche attenante partiellement carrelée avec lavabo et WC. La salle de bains partiellement carrelée dispose d'un lavabo sur pied et de toilettes, tandis que les chambres trois et quatre ont toutes deux des placards suspendus et des étagères.

    Le jardin clos devant et sur le côté de la maison comprend des pelouses ainsi que des bordures d'arbustes et d'herbacées. Celui-ci est divisé en trois zones distinctes. Il y a un coin salon. Devant la maison se trouve un cadran solaire, tandis que sur le côté se trouvent 45 panneaux solaires voltaïques de 12 kW ainsi qu'une ancienne serre (3 mx 12 m) et un hangar semi-circulaire en pierre (2,5 mx 3,00 m (max)).

    A l'arrière de la maison se trouve une cour goudronnée et pavée de parpaings. Le chalet a un vestibule d'entrée, un couloir avec escalier menant au premier étage et une cuisine / salon à aire ouverte. Le coin cuisine est équipé d'éléments encastrés, d'un évier et d'un placard à étagères sous l'escalier. Les appareils Lamona comprennent un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four/grill et une hotte. Au-delà du salon se trouve une véranda avec un parquet Junckers et une porte donnant sur le jardin. La salle de bain partiellement carrelée dispose d'une baignoire avec douche, d'un lavabo sur pied et de WC. Des escaliers mènent aux chambres un et deux, toutes deux équipées d'armoires encastrées. La deuxième chambre a une salle de bains partiellement carrelée avec douche, lavabo sur colonne et WC. Des escaliers mènent aux chambres un et deux, toutes deux équipées d'armoires encastrées. La deuxième chambre a une salle de bains partiellement carrelée avec douche, lavabo sur colonne et WC. Le jardin est principalement en pelouse et clos de haies et de murs.

    Les dépendances utiles comprennent une chaufferie avec éléments encastrés, évier, plomberie pour lave-linge, trois chaudières Warmflo (deux desservant la maison principale et une le gîte), des régulations solaires thermiques et un ballon d'eau chaude. A côté se trouve un garage en pierre avec un toit en ardoise, une porte roulante et un sol carrelé avec chauffage au sol. Un autre garage / atelier est construit en bloc, et harled avec des finitions en pierre et a un sol en béton et un magasin séparé avec évier. Des marches extérieures mènent à un bureau isolé avec un sol carrelé. Derrière le garage/atelier se trouve une zone de stockage pavée, et un appentis (2,75 mx 15,7 m).

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