Kirkmichael House, Kirkmichael, Blairgowrie, Perthshire, PH10 7NS | Biens à vendre | Savills
392,14 m²(4 221 ft²)
Offres supérieures à £585,000(667 023 €)

Kirkmichael HouseKirkmichael, Blairgowrie, Perthshire, PH10 7NS

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en octobre 2022
  • Allée et jardin privés
  • Cour en L avec terrasse
  • Caractéristiques et proportions traditionnelles
  • Dépendances en pierre
  • Chauffage central par chaudière biomasse
  • Environ 0,66 acres
  • A quelques mètres du magasin du village et du pub
  • Idéal pour accéder au parc national des Cairngorms

Un beau presbytère des hautes terres

À propos de ce bien

  • Kirkmichael House était autrefois le presbytère de l'église paroissiale de Kirkmichael. Alors que la partie principale de la maison date d'environ 1760, on pense qu'il y a eu une propriété sur son site pendant des siècles. Au fil des ans, la maison a été rénovée et agrandie et dispose maintenant d'un mélange polyvalent de pièces formelles et familiales centrées autour de la cuisine-salle à manger de style ferme. La maison a des fenêtres à double vitrage et une chaudière à biomasse qui alimente le chauffage central et l'eau chaude. Il y a du chauffage au sol dans la salle familiale/bureau et la véranda.

    Un joli porche s'ouvre sur une salle de réception accueillante qui donne accès à la fois au salon et à la salle à manger. Ces deux salles sont idéales pour recevoir. Derrière la salle à manger se trouve un vestiaire récemment rénové. La cuisine est positionnée au cœur de la maison avec des portes menant au salon, au jardin d'hiver, à la salle familiale, à la buanderie et au jardin arrière. Il a des éléments en bois peint et un îlot central. En plus d'un AGA au mazout, il y a aussi une plaque de cuisson électrique séparée et un four combiné/grill/micro-ondes. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'étagères encastrées, ce qui en fait un espace chaleureux et confortable. En revanche, la véranda baignée de lumière est une pièce vitrée lumineuse donnant sur le jardin. La salle familiale est actuellement utilisée comme bureau et a été convertie à partir d'anciennes dépendances en pierre. Il a une atmosphère plus contemporaine avec un plancher en bois et un plafond voûté ainsi que des portes vitrées pliantes qui s'ouvrent sur la terrasse. Une porte de grenier à foin d'origine dans la salle familiale cache un espace de rangement supplémentaire qui a été isolé et équipé d'une fenêtre Velux. Sous réserve de l'obtention des consentements pertinents, il est possible d'utiliser davantage cette salle.

    Un escalier courbe mène à un palier divisé au premier étage. Sur le palier principal se trouve la chambre principale qui a deux grandes fenêtres. Il est relié à une pièce plus petite qui est actuellement utilisée comme dressing mais qui, avec les autorisations nécessaires, peut bien fonctionner comme salle de bains privative. Sur ce palier, il y a aussi une chambre à deux lits et une petite chambre double ainsi qu'une salle de bain familiale. Une chambre double avec sa propre salle de bain est séparée du palier principal et est idéale comme suite d'invités.

    Au deuxième étage se trouvent deux chambres doubles lumineuses. Ils ont tous deux des lucarnes et des fenêtres Velux ainsi que des placards et des rangements sous les avant-toits. Il y a des vues de ces chambres sur le village jusqu'aux collines lointaines. Au deuxième étage, il y a aussi une salle de bain et un coin salon.


    À l'extérieur

    Kirkmichael House est approché par une courte allée privée qui mène à un parking en gravier devant la maison. Le jardin, qui s'élève à environ 0,66 acres, a un beau mélange d'arbres matures, de bulbes de printemps et de plantes herbacées. Sur le côté ouest de la maison, une cour abritée est idéale pour s'asseoir en été. Le reste du jardin est principalement composé de pelouse avec une section de jardin surélevée à l'arrière qui a le potentiel d'être aménagée en plates-bandes herbacées ou potagères.

    Dépendances
    Une gamme de dépendances traditionnelles en pierre en forme de L est attachée à l'arrière de la maison et se compose de trois magasins utiles. L'un des magasins contient la trémie à granulés de bois qui alimente la chaudière et les deux autres sont utilisés pour le stockage des équipements de jardin et d'extérieur, mais sous réserve d'obtenir les autorisations pertinentes, peuvent avoir un potentiel pour être convertis en logements supplémentaires.

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