East Lodge and River Cottage, Kindrogan, PH10 7PF | Biens à vendre | Savills
138,33 m²(1 489 ft²)
Offres supérieures à £450,000(513 095 €)

East Lodge and River CottageKindrogan, PH10 7PF

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en Septembre 2023
  • Maison de trois chambres et cottage de 2 chambres, tous deux avec potentiel de location
  • Environ 0,27 acres avec dépendance en bois
  • Situé entre Kirkmichael et Pitlochry
  • Près du parc national des Cairngorms

Une maison et un chalet au bord de la rivière dans un endroit paisible et pittoresque

À propos de ce bien

  • Construit à l'origine comme lodge pour la Kindrogan House voisine, East Lodge est classé C et daterait du milieu des années 1800. Au fil des années, elle a été agrandie et modernisée et présente désormais un charmant caractère traditionnel ainsi que des espaces de vie modernes et confortables. Le rez-de-chaussée inférieur d'East Lodge se compose d'une cuisine/salle à manger avec Esse électrique et murs en bois peint. Des marches depuis la cuisine mènent à un salon lumineux et spacieux avec des portes doubles ouvrant sur la terrasse au bord de la rivière. Des marches depuis la cuisine mènent à deux chambres qui se trouvent dans la partie la plus ancienne de la maison. La chambre principale est au premier étage. Il dispose de beaucoup d'espace pour les meubles, de rangements intégrés et d'un balcon couvert donnant sur la rivière. A cet étage se trouvent également une salle de bain et une salle de douche. Il y a une buanderie séparée attenante à la maison à côté de la porte arrière de la cuisine.

    River Cottage a été créé à partir d'une dépendance en pierre adjacente à East Lodge. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec des portes doubles ouvrant sur une terrasse au bord de la rivière. Deux chambres doubles et une salle de bains se trouvent au premier étage.

    East Lodge et River Cottage sont tous deux très bien présentés et, ces dernières années, River Cottage a été géré avec succès comme une location de vacances indépendante. De plus amples détails concernant les revenus et les taux d'occupation peuvent être obtenus auprès de l'agent vendeur.

    Dehors
    Les terrains de River Cottage et East Lodge s'étendent sur environ 0,27 acres et comprennent 39 m de façade sur la rivière. Les terrasses devant chaque cottage constituent de jolis endroits pour s'asseoir au bord de l'eau. Ailleurs, le jardin est principalement constitué d'herbe. Il y a un abri de jardin en bois et un espace pour garer deux voitures sur la propriété.

    Un bâtiment en bois proche de la rive de la rivière propose du stockage ainsi que des bureaux isolés, parquetés et vitrés avec alimentation électrique.

    Remarque : Remarque : Le plan de vente contenu dans ces renseignements n'est qu'approximatif. Le plan montre la limite de la propriété entourée en rouge ainsi que deux petites bandes de terrain (hachurées) qui sont utilisées mais n'appartiennent pas à la propriété.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété