Traduit de Anglais
Propriété attrayante et idéalement située en bordure du village
Le Braeside Lodge est une jolie propriété de campagne datant des années 1980. Située au pied des Sidlaws et orientée à l'ouest, elle offre une vue sur les collines, notamment depuis l'étage et depuis le jardin. Avec un toit de tuiles et un extérieur en pierre, c'est une maison bien aménagée bénéficiant d'une vue sur son propre jardin clos. Braeside Lodge a été acquis par les vendeurs en 2014 et a apporté un certain nombre d'améliorations entre cette date et 2019. Celles-ci comprenaient l'ajout d'un nouveau parquet en chêne au porche, dans le couloir, le salon et la salle à manger, ainsi qu'un nouveau carrelage en porcelaine dans la cuisine. Ils ont également installé un poêle à bois confortable dans le salon, rénové la salle de bain et le vestiaire et remplacé le revêtement de sol de la salle de bains du rez-de-chaussée. Les travaux d'aménagement paysager du jardin comprenaient la création d'une nouvelle haie indigène et l'installation d'une serre et de plates-bandes surélevées, ainsi que d'un réservoir de mazout de remplacement. Des panneaux solaires ont été installés en 2019, de nouvelles gouttières en 2022 et un nouveau toit de garage en 2024. Les éléments traditionnels ont été préservés, comme les corniches dans les pièces du rez-de-chaussée. L'ensemble de la propriété est en double vitrage. En tant que tel, Braeside Lodge est une belle maison familiale.
Depuis le parking gravillonné adjacent à la maison, il y a une entrée couverte avec une porte d'entrée menant à un vestibule d'entrée qui mène au couloir accueillant, avec un escalier menant au premier étage et un placard à étagères utile. À côté se trouve le salon, avec des fenêtres tirant le meilleur parti de la vue, une porte-fenêtre donnant sur le jardin, un poêle à bois et des étagères en chêne équipées d'un éclairage intégré. La salle à manger adjacente à double aspect dispose également de portes françaises donnant sur le jardin, tandis que la cuisine est équipée d'unités en bois avec une cuisinière Rangemaster avec cinq feux à gaz, un double four électrique et un grill avec hotte ainsi qu'un évier et un lave-vaisselle et un réfrigérateur Miele. Il y a un espace pour des repas informels et un sol carrelé. À côté se trouve une buanderie avec un évier, une chaudière Worcester, la plomberie pour une machine à laver, une porte arrière et un garde-manger avec étagères. À côté du couloir se trouve également un vestiaire au rez-de-chaussée avec WC et lavabo, ainsi que la chambre 1 qui dispose de placards intégrés et d'une salle de bains avec cabine de douche, lavabo et WC.
Les escaliers mènent à un palier du premier étage. La chambre 2 dispose de placards intégrés, tandis que la chambre 3 offre de belles vues sur les collines et est actuellement utilisée comme bureau. La chambre 4 dispose également de placards tandis que la salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un lavabo et WC avec meuble vasque.
A côté de la maison se trouve un garage avec un toit en caisson, deux portes basculantes, une porte latérale, électricité et lumière. Adjacent au parking gravillonné se trouvent une serre et cinq potagers surélevés. La zone principale du jardin se trouve à l'avant et comprend un coin salon pavé relié au salon et à la salle à manger, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et du soir. Le jardin est bien garni d'arbustes et entouré de murs et d'une haie, ainsi que d'arbres dont des bouleaux et des sorbiers. Il y a une aire de jeu, un petit brûloir, un abri de jardin en bois et des bacs à compostage. Les écureuils roux visitent fréquemment le jardin.
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