Situé dans un parc magnifiquement aménagé dans le village populaire de Shiplake, Manor Gardens est un développement exceptionnel de 24 maisons de deux, trois, quatre et cinq chambres nouvellement construites, créées par le promoteur primé Beechcroft. Conçue, construite et finie selon les normes rigoureuses de Beechcroft, chaque maison élégante et économe en énergie offre une abondance d'espace de vie aux proportions généreuses et lumineuses, des équipements et des installations de haute qualité et un jardin privé. Toutes les maisons disposent d'un parking attribué et certaines propriétés disposent également d'un garage. Le terrain paysager sera entièrement entretenu et le coût de celui-ci sera couvert par les frais de succession du développement.

Parcelle 1

Cette maison exceptionnelle de quatre chambres offre une abondance d'espace de vie lumineux, une terrasse, un jardin privé et une véranda.

L'élégante cuisine/salle à manger, au cœur de la maison, est dotée d'armoires sur mesure et d'un ensemble complet d'appareils électroménagers de grandes marques. Adjacente à la cuisine, la buanderie, accessible depuis le jardin, est l'endroit idéal pour sécher le chien ou pour laisser les bottes boueuses après une promenade à la campagne.

Des portes vitrées à double battant mènent de la salle à manger à la véranda, un endroit agréable pour s'asseoir avec une tasse de café et les journaux du matin, quel que soit le temps. Depuis la salle à manger, une autre série de portes doubles s'ouvre sur un salon élégant et aux proportions généreuses, clair et aéré le jour et un sanctuaire confortable et paisible lorsque les nuits s'allongent. Juste en face du salon se trouve la quatrième chambre. Avec une salle de douche adjacente, c'est un logement d'invités idéal, bien qu'il puisse également être utilisé comme bureau.

A l'étage supérieur, se trouve une impressionnante suite parentale avec placards intégrés et une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche séparée. Il y a une deuxième chambre, également avec placards intégrés, et une troisième chambre, située à côté d'une autre salle de douche.


Beechcroft célèbre ses 40 ans de création de maisons primées dans certains des endroits les plus prisés du sud de l'Angleterre. Des propriétés nouvellement construites aux propriétés méticuleusement restaurées, chaque maison Beechcroft est économe en énergie et facile à entretenir et présente des spécifications de haute qualité. Les magnifiques paysages paysagers de Beechcroft font partie intégrante de la conception du développement - paraissant matures dès le départ et florissants au fil du temps.

Spécification

Bien que chaque développement Beechcroft soit unique, ils partagent tous le même engagement sans compromis envers la qualité.
Vous pouvez vous attendre à de beaux espaces qui fonctionnent comme un rêve, grâce à notre attention méticuleuse aux détails et à notre investissement dans les meilleurs matériaux, équipements et aménagements.

Les cuisines conçues à l'intérieur sont dotées d'appareils Siemens, de surfaces en pierre et d'un robinet Quooker
Carrelage mural en céramique dans les salles de bains, salles de douche et suites
Entourage en pierre avec foyer électrique effet bois

Cuisines
Les surfaces en pierre, les rebords et les dosserets assortis complètent les cuisines conçues à l'intérieur. Les surfaces en pierre non poreuses offrent une protection antimicrobienne, hygiénique et facile à nettoyer pour réduire
la propagation et la croissance de bactéries, de moisissures et de mildiou
Surfaces stratifiées dans les locaux techniques, le cas échéant
Une table de cuisson à induction BORA Pure avec hotte aspirante intégrée et une gamme complète d'appareils intégrés de Siemens, notamment un four simple, un four micro-ondes/four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un réfrigérateur à vin et un lave-linge et un sèche-linge dans la buanderie/salle de lavage
Éviers en acier inoxydable dans les cuisines et les buanderies, le cas échéant
Robinet d'eau bouillante Quooker
Choix de revêtements de sol Amtico pour les cuisines et les buanderies*

Salles de bains et salles de douche
Sanitaires blancs contemporains de Villeroy & Boch avec abattants de WC AntiBac pour réduire la croissance des bactéries de plus de 99,9 %
Le receveur de douche Mira Flight contient la technologie BioCote® conçue pour réduire la croissance des bactéries et des moisissures jusqu'à 99,9 %
Carrelage mural en céramique dans les salles de bains, salles de douche et suites
Meubles sous-vasques intégrés pour salles de bains, salles de douche, salles de bains attenantes et vestiaires
Surfaces en pierre dans les salles de bains, les salles de douche et les suites
Robinetterie « Vado » en chrome
Sèche-serviettes chromés pour salles de bains, salles de douche et suites
Prises pour rasoir dans les salles de bains, les salles de douche et les suites
Choix de revêtements de sol Amtico pour salles de bains, salles de douche, salles de bains attenantes et vestiaires*
Miroirs installés dans les salles de bains, les suites et les vestiaires

Chauffage et ventilation
Système de chauffage par le sol humide desservi par des pompes à chaleur à air individuelles dans toutes les maisons
Entourage en pierre avec foyer électrique effet bois
Fenêtres à double vitrage en PVC

Éclairage, TV et téléphone
Luminaires suspendus à faible consommation d'énergie
Spots LED pour cuisines, vérandas, salles de bains, vestiaires et salles de bains attenantes, le cas échéant
Boîtier BT numérique principal situé dans le placard sous l'escalier de toutes les maisons
Point TV haut de gamme dans le salon, la cuisine/salle à manger et la chambre 1
Antenne TV et câblage satellite installés individuellement dans toutes les maisons avec prises vers la cuisine, le salon, la véranda, le bureau au rez-de-chaussée, la chambre 1, la chambre 2 et la salle de loisirs
Câblage de données CAT 6

Sécurité et sûreté
Verrouillage de toutes les fenêtres†
Alarme de sécurité installée
Détecteurs de fumée alimentés par secteur avec batterie de secours et détecteur de monoxyde de carbone alimenté par secteur
Garantie de 10 ans émise à la fin des travaux**

Aménagements intérieurs
Portes intérieures à panneaux avec poignées en chrome poli
Poignées de porte à levier sur rosace avec revêtement antibactérien
Interrupteurs et prises métalliques à plaque plate
Placards intégrés dans la chambre 1 et la chambre 2
Corniche vers le salon et le couloir
Revêtement de sol pour toutes les autres pièces à l'exception des cuisines, des salles de bains et des pièces mansardées
Plinthes et architraves moulées
Choix de couleurs de moquette pour le salon, le bureau, les chambres, le hall et les escaliers*

* Sous réserve du stade de construction
† À l’exception des fenêtres considérées comme des moyens d’évacuation
Les images sont à titre indicatif seulement
** Manor Gardens est enregistré auprès de l'ICW et offre une garantie structurelle de 10 ans avec chaque nouvelle maison.
ICW est l'un des principaux fournisseurs britanniques de garanties de construction pour les maisons neuves, ce qui garantit que votre maison
a été construit selon les normes les plus élevées. www.icw.co.uk

EPC : à confirmer

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété