Situé dans un parc magnifiquement aménagé dans le village populaire de Shiplake, Manor Gardens est un développement exceptionnel de 24 maisons de deux, trois, quatre et cinq chambres nouvellement construites, créées par le promoteur primé Beechcroft. Conçue, construite et finie selon les normes rigoureuses de Beechcroft, chaque maison élégante et économe en énergie offre une abondance d'espace de vie aux proportions généreuses et lumineuses, des équipements et des installations de haute qualité et un jardin privé. Toutes les maisons disposent d'un parking attribué et certaines propriétés disposent également d'un garage. Le terrain paysager sera entièrement entretenu et le coût de celui-ci sera couvert par les frais de succession du développement.

Parcelle 4

Cette maison de deux chambres a été magnifiquement conçue, construite et finie selon les normes les plus élevées.

En plus d'un espace de vie lumineux, cette nouvelle maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin privé. Des portes doubles vitrées mènent du salon lumineux et aéré, à l'avant de la maison, à une grande cuisine/salle à manger qui offre beaucoup d'espace pour recevoir la famille et les amis. Les armoires de cuisine élégantes et sur mesure et l'ensemble complet d'appareils intégrés de haute qualité ne manqueront pas d'impressionner. Un deuxième ensemble de portes doubles vitrées s'ouvre sur la véranda, l'endroit idéal pour déguster un café le matin, un thé l'après-midi ou un apéritif, hiver comme été. La véranda offre un accès direct à la terrasse et au jardin privé au-delà.

Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire équipé d'un placard utilitaire qui abrite le lave-linge et le sèche-linge.

A l'étage, les deux chambres disposent de leur propre salle de bain, l'une avec salle de bain attenante et l'autre avec salle de douche. La chambre principale dispose de son propre balcon privé, qui sera un endroit agréable pour se détendre lors d'un après-midi d'été.

Beechcroft célèbre ses 40 ans de création de maisons primées dans certains des endroits les plus prisés du sud de l'Angleterre. Des propriétés nouvellement construites aux propriétés méticuleusement restaurées, chaque maison Beechcroft est économe en énergie et facile à entretenir et présente des spécifications de haute qualité. Les magnifiques paysages paysagers de Beechcroft font partie intégrante de la conception du développement - paraissant matures dès le départ et florissants au fil du temps.

Spécification

Bien que chaque développement Beechcroft soit unique, ils partagent tous le même engagement sans compromis envers la qualité.
Vous pouvez vous attendre à de beaux espaces qui fonctionnent comme un rêve, grâce à notre attention méticuleuse aux détails et à notre investissement dans les meilleurs matériaux, équipements et aménagements.

Les cuisines conçues à l'intérieur sont dotées d'appareils Siemens, de surfaces en pierre et d'un robinet Quooker
Carrelage mural en céramique dans les salles de bains, salles de douche et suites
Entourage en pierre avec foyer électrique effet bois

Cuisines
- Les surfaces en pierre, les rebords et les dosserets assortis complètent les cuisines conçues à l'intérieur. Les surfaces en pierre non poreuses offrent une protection antimicrobienne, hygiénique et facile à nettoyer pour réduire
la propagation et la croissance de bactéries, de moisissures et de mildiou
– Surfaces stratifiées dans les locaux techniques, le cas échéant
– Une table de cuisson à induction BORA Pure avec hotte aspirante intégrée et une gamme complète d’appareils intégrés de Siemens, notamment un four simple, un four micro-ondes/four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un réfrigérateur à vin et un lave-linge et un sèche-linge dans la buanderie/salle de lavage
– Éviers en acier inoxydable dans les cuisines et les buanderies, le cas échéant
– Robinet d’eau bouillante Quooker
– Choix de revêtements de sol Amtico pour les cuisines et la buanderie*

Salles de bains et salles de douche
– Sanitaires blancs contemporains de Villeroy & Boch avec abattants de WC AntiBac pour réduire la croissance des bactéries de plus de 99,9 %
– Le receveur de douche Mira Flight contient la technologie BioCote® conçue pour réduire la croissance des bactéries et des moisissures jusqu'à 99,9 %
– Carrelage mural en céramique dans les salles de bains, salles de douche et suites
– Meubles sous-vasques intégrés dans les salles de bains, salles de douche, salles de bains attenantes et vestiaires
– Surfaces en pierre dans les salles de bains, salles de douche et suites
– Robinetterie « Vado » en chrome
– Sèche-serviettes chromés pour salles de bains, salles de douche et suites
– Prises pour rasoirs dans les salles de bains, les salles de douche et les suites
– Choix de revêtements de sol Amtico pour les salles de bains, les salles de douche, les suites et les vestiaires*
– Miroirs installés dans les salles de bains, les suites et les vestiaires

Chauffage et ventilation
– Système de chauffage par le sol humide desservi par des pompes à chaleur à air individuelles dans toutes les maisons
– Entourage en pierre avec foyer électrique effet bois
– Fenêtres à double vitrage en PVC

Éclairage, TV et téléphone
– Luminaires suspendus à faible consommation d’énergie
– Downlights LED pour cuisines, vérandas, salles de bains, vestiaires et salles de bains attenantes, le cas échéant
– Boîtier BT numérique principal situé dans le placard sous l’escalier de toutes les maisons
– Prise TV haut de gamme dans le salon, la cuisine/salle à manger et la chambre 1
– Antenne TV et câblage satellite installés individuellement dans toutes les maisons avec prises vers la cuisine, le salon, la véranda, le bureau au rez-de-chaussée, la chambre 1, la chambre 2 et la salle de loisirs
– Câblage de données CAT 6

Sécurité et sûreté
– Verrouillage de toutes les fenêtres†
– Alarme de sécurité installée
– Détecteurs de fumée alimentés par secteur avec batterie de secours et détecteur de monoxyde de carbone alimenté par secteur
– Garantie de 10 ans émise à la fin des travaux**

Aménagements intérieurs
– Portes intérieures à panneaux avec poignées en chrome poli
– Poignées de porte à levier sur rosace avec revêtement antibactérien
– Interrupteurs et prises métalliques à plaque plate
– Placards intégrés dans la chambre 1 et la chambre 2
– Corniche vers le salon et le couloir
– Corridor dans toutes les autres pièces à l’exception des cuisines, des salles de bains et des pièces mansardées
– Plinthes et architraves moulées
– Choix de couleurs de moquette pour le salon, le bureau, les chambres, le hall et les escaliers*

* Sous réserve du stade de construction
† À l’exception des fenêtres considérées comme des moyens d’évacuation
Les images sont à titre indicatif seulement
** Manor Gardens est enregistré auprès de l'ICW et offre une garantie structurelle de 10 ans avec chaque nouvelle maison.
ICW est l'un des principaux fournisseurs britanniques de garanties de construction pour les maisons neuves, ce qui garantit que votre maison
a été construit selon les normes les plus élevées. www.icw.co.uk
***Les photos et les plans d'étage sont ceux des maisons témoins de Manor Gardens

EPC : à confirmer

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