En première ligne, à l’Ouest du Cap d’Antibes, face à la mer, cette propriété vous offrira un coucher de soleil envoûtant.

Edifiée sur un terrain de 1650 m² environ, la villa d’une surface de 484 m², propose:

Une entrée, une double réception ouvrant sur une spacieuse terrasse, le jardin et la mer, une salle à manger accueillante et une cuisine, ainsi qu’un ascenseur.

A l’étage: une magnifique suite principale avec vue mer panoramique, dressing, deux salles de bains (Madame et Monsieur), et deux autres chambres avec salle de bains en suite et vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau vient compléter ce niveau.
En sous sol, deux chambres pour le personnel, une cuisine, une buanderie, une cave à vins et plusieurs espaces de rangement / stockage.
 
Appartement indépendant de deux pièces et trois garages complètent ce bien d'exception à vendre en exclusivité.

Estimation des charges énergétiques annuelles (2021): 5452€-7376€

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 43 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5452€ ~ 7376€