Cap d'Antibes, Antibes, Alpes-Maritimes, 06160 | Biens à vendre | Savills
280 m²(3 013,90 ft²)
Prix 4 950 000 €
Honoraires d'agence inclus

Cap d'Antibes, AntibesAlpes-Maritimes, 06160

    Villa
    280 m² (3 013,90 ft²)
    3 013,90 m² (3 013,90 ft²)
    5Chambres
    5Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. CAN220096
    • Surface habitable : 280 m²
    • Surface terrain : 1500 m²
    • Terrasse : 50 m²
    • Vue : Dégagée
    • Exposition : Sud
    • Niveaux : 2
    • DPE D (162) / GES B (8)

    Propriété en parfait état, proche des plages de La Garoupe

    À propos de ce bien

    • Idéalement située au Cap d'Antibes, à 200 m des plages de la Garoupe, cette propriété en parfait état, orientée au Sud est entourée d'un terrain méditerranéen paysager mature de 1500 m².

      D’une surface utile de 280 m² environ, la villa se compose comme suit:
      Environ 180 m² habitables de plain-pied comprenant une spacieuse et lumineuse salle de séjour (près de six mètres sous plafond) avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau (ou atelier d'artiste) en mezzanine.

      Un sous-sol de 104 m² comprend un appartement d'environ 50 m² avec une chambre en suite, une lingerie, et une cave (30 m² environ).

      Deux garages doubles, plusieurs parkings extérieurs et une exceptionnelle piscine chauffée, sécurisée par un volet, complètent ce magnifique bien.

      L'estimation des charges énergétiques annuelles: en cours

      Honoraires à la charge du vendeur - DPE 162 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1700€ ~ 1700€

    Information

    • Idéalement située entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes, réputé pour son sentier du littoral, reste une destination prisée, avec en particulier l’Hotel du Cap Eden Roc mondialement plébiscité pour son cadre magique.
    • Alors que les villes voisines d'Antibes et Juan les Pins offrent à nos clients une atmosphère animée, le Cap d'Antibes reste un havre de paix inégalé. Environ 16km de l'aéroport de Nice, 12km de Cannes et 50km jusqu'à Monaco.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/