Cap d'Antibes, Antibes, Alpes-Maritimes, 06160 | Biens à vendre | Savills
164 m²(1 765,28 ft²)
Prix 3 290 000 €
Honoraires d'agence inclus

Cap d'Antibes, AntibesAlpes-Maritimes, 06160

    Villa
    164 m² (1 765,28 ft²)
    1 765,28 m² (1 765,28 ft²)
    3Chambres
    3Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. CDA240046
    • Surface habitable : 164 m²
    • Surface terrain : 914 m²
    • Balcon : 9.18 m²
    • Exposition : Sud
    • Niveaux : 3
    • Piscine
    • DPE B (81.12) / GES A (2.56)

    Versant Ouest - Villa neuve à proximité de la mer

    À propos de ce bien

    • Située sur le versant Ouest, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage des Ondes.

      Villa de construction neuve comprend au niveau d'entrée: un hall, des toilettes invités, un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite.

      A l'étage se trouvent deux autres chambres en suite avec terrasse.

      Un spacieux sous-sol se compose d'une salle de sport ou cinema, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un local reserve.

      Un terrain paysager de 914 m² avec piscine et quatre places de parking complètent ce bien.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 81.12 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2.56 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 854€ ~ 1156€

    Information

    • Idéalement située entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes, réputé pour son sentier du littoral, reste une destination prisée, avec en particulier l’Hotel du Cap Eden Roc mondialement plébiscité pour son cadre magique.
    • Alors que les villes voisines d'Antibes et Juan les Pins offrent à nos clients une atmosphère animée, le Cap d'Antibes reste un havre de paix inégalé. Environ 16km de l'aéroport de Nice, 12km de Cannes et 50km jusqu'à Monaco.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/